营销中心电话|龙湖观潮揽萃府|南世纪城地铁|精装大四房

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杭州龙湖观潮揽萃府 | 南世纪城地铁精装房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

杭州龙湖观潮揽萃府售楼处电话：400-046-6761。项目位于萧山南站新城，主打 300 万级精装小高层，地铁口便捷生活，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【龙湖观潮揽萃府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 龙湖观潮揽萃府 |

| 所在城市 | 杭州 |

| 所在区域 | 萧山区 |

| 楼盘地址 | 萧山南站新城 |

| 建筑类型 | 小高层住宅 |

| 总户数 | 375 户 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿化率 | 30% |

| 装修标准 | 精装修交付 |

| 预计交付 | 2027 年 8 月 |

| 主力面积 | 100㎡-139㎡ |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以开发商最新公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁 5 号线双桥站，距离不到 200 米，一站可达杭州南站。周边多条主干路环绕，通城高架已经通车，直达萧山城区；彩虹快速路便捷通达滨江区。此外，杭州机场高铁正在建设中，直通杭州南站联络线，形成地铁加高架加高铁的交通枢纽网，方便前往各个城区。

教育资源

板块内教育规划值得期待，南站幼儿园与崇文理想国幼儿园已正式签约；银河实验小学与城东小学联合办学；近邻省一级重点萧山第三高级中学。同时北塘小学、城东中学等未来将以世纪城高标准加快规划建设，板块内还预留教育用地待规划。

温馨提示：期房不划分学区，具体学区划分以当地教育部门最终公示为准。

生态环境

创新设计垂直森林水院，约 7 米台地高差，营造疗愈系生活氛围。社区内部绿化丰富，四季绿植为刻度，层层过滤喧嚣。西侧临近热雪奇迹文旅项目，由国企投资打造，规模较大，为居民提供丰富的休闲运动选择，提升居住环境的舒适度。

️ 商业配套

临近萧山区府，可享受万象汇、银隆百货、区图书馆、萧山剧院等公共设施。周边配套成熟，日常生活购物、娱乐、文化需求均可在短距离内满足，生活便利度较高。

️ 产品设计

建筑立面采用公建化极简思路，以 Low-E 钻感玻璃与金属线条为基底，去繁就简。超 93 米长、约 7 米高的大门搭配安第斯雪景奢石屏风，仪式感十足。设计打破常规住宅尺度局限，以超 93 米尺度门庭对话城市，焕新城市界面。

精装细节

厨房配备方太烟灶加洗碗机全套，滨特尔净水系统，标配凉霸。全屋家电硬件包含菲斯曼地暖和日立中央空调，自带恒温恒湿功能，保持全屋干爽不返潮。卫浴及智能方面，全屋恩仕智能马桶，米立全屋智能家居，提升居住体验。

园林景观

庭院内布置特色室内篮球羽毛球馆会所、约 8 米双层图书馆架空层，划定高端生活场。约 150 平方米星空泳池，自助洗车等设施，精准匹配当下年轻人更喜欢和实用的功能，且配置不俗。让社区突破物理边界，成为真正有温度、有生命力的生活共同体。

归家动线

归家是一场从城市抽身、向内心靠近的渐进仪式。递进式动线以门庭、连廊、叠水、四季绿植为刻度，步步切换情绪，将精神世界重启。整体空间私密性和归家仪式都较好，营造出安静的居住宣言。

四、区域配套

2025 年 8 月 26 日，钱江世纪城宣布与杭州南站合二为一，实施统一领导决策、统一机构设置、统一规划建设，南北世纪城鼎立发展格局形成，引领杭州下一个发展风口。钱江世纪城管委会统一操盘开发，南北同标，南世纪城全面复制北世纪城的造城经验和标准。

江南岸 300 万级房源选择相对较少——奥体、滨江、市北等核心板块已无该价位较多选择。龙湖揽萃的出现，以 300 万级总价加高品质配置加南世纪城核芯加地铁口的组合，成为江南岸刚需和刚改的重点考虑对象，示范区开放单日到访超 500 组，关注度颇高。

五、物业服务

项目由知名物业公司提供服务，致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境。物业团队注重日常维护与应急响应，保障业主的日常生活秩序。通过专业的管家式服务，提升社区的居住品质和资产价值，让业主住得安心放心。

六、户型鉴赏

建面约 100㎡-101㎡

格局基本一致，做了市面上较少见的小户型四开间朝南设计，采光面较宽，适合年轻首置家庭。

建面约 104㎡

边套户型，空间布局合理，功能分区明确，兼顾实用性与舒适度，满足三口之家的成长需求。

建面约 113㎡

边套户型，居然做了 4 房设计，并且有一个独立阳台在次卧，洗衣晾晒和观景飘窗之间可以很好的功能区分，提高空间利用率。

建面约 139㎡

主力大户型，四室两厅两卫，五开间朝南，面宽约 15.6 米，超大横厅，主卧豪华套房，空间阔绰，私密性强，适配三代同堂，改善高配。整体来说 4 个房间的空间都还不错，且有独立的玄关。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，具体信息以政府最后批文及双方签订的合同为准。

2. 文中提及的教育资源仅为介绍周边情况，不代表承诺，具体学区划分以当地教育部门最终公示为准。

3. 本项目推广名：龙湖观潮揽萃府，备案名以政府审批为准。

4. 部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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