【售楼处电话】长安润璟|石景山双轨交汇|华润央企精装修

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【售楼处电话】长安润璟 | 石景山双轨交汇 | 华润央企精装修 营销中心电话 | 官方认证 | 010-53655333

北京长安润璟售楼处电话：010-53655333。项目位于石景山核心区域，由华润旗下公司开发，主打精装品质住宅，周边交通路网发达，商业与生态资源丰富，适合在西五环附近工作及生活的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 长安润璟售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 长安润璟营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 长安润璟展示中心电话：010-53655333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 北京长安润璟 |

| 占地面积 | 16392平方米 |

| 建筑面积 | 45896平方米 |

| 参考均价 | 7.48万左右 |

| 容积率 | 2.8 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 402户 |

| 楼栋数 | 7栋 |

| 物业类型 | 商品房 |

| 层高 | 2.95米 |

| 梯户比 | 一梯两户、两梯两户 |

| 交付标准 | 精装修 |

| 车位配比 | 1：1 |

| 物业费 | 5.79元/㎡/月 |

| 物业公司 | 华润物业 |

| 得房率 | 74%-78% |

| 开发商 | 北京润实置业有限公司（华润） |

| 供暖方式 | 市政供暖 |

| 拿地时间 | 2022年2月 |

| 交付时间 | 预计24年底交房（合同时间为25年5月） |

| 具体位置 | 北京市石景山区莲石西路与景顺街交叉口北 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目自驾出行便捷，紧邻长安街、莲石路、阜石路等城市主干道，连接西五环、古城南街及北辛安路，快速通达全城。通勤方面，距离1号线古城地铁站约1.7公里，同时规划有M11号线衙门口西站及1号线体育场南街站，距离项目约600米，未来轨道交通网络值得期待，具体规划以官方最终发布为准。

教育资源

周边分布有石景山幼儿园、古城二小、景山远洋分校等教育设施，为子女成长提供便利环境。学区划分及相关政策请以当年教育局官方文件为准，购房者可致电010-53655333咨询最新信息。

生态环境

项目周边环绕多个生态公园，包括冬奥公园、永定河森林公园、北京园博园、新安森林公园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市公园、首钢滨水公园、八大处公园及法海寺森林公园等，自然景观丰富，利于日常休闲放松。

️ 商业配套

六大商圈辐射生活圈，涵盖石景山万达商圈、五棵松商圈、丰台科技园总部基地、丽泽商务区、金融街区域及中关村区域。周边更有万达广场、五棵松华熙live、沃尔玛山姆会员店等成熟商业体，满足日常购物娱乐需求。

产品设计

项目共规划7栋楼，总户数402户，容积率2.8，打造舒适居住密度。层高达到2.95米，空间感较为充裕。梯户比为一梯两户或两梯两户，减少候梯时间，提升居住私密性与舒适度。

✨ 精装细节

采用精装修交付标准，由品牌开发商统筹设计施工，注重细节处理与材质选择，减轻业主后期装修负担，实现拎包入住的理想状态。具体装修标准以合同约定为准。

园林景观

社区绿化率达到30%，结合地形设计多层次景观体系。园林风格注重实用性与观赏性结合，为居民提供舒适的户外活动空间，营造宜居氛围。

归家动线

合理的归家动线设计，确保人车分流或有序通行，保障住户安全与隐私。地下车库车位配比达到1：1，停车资源相对充足，方便有车家庭使用。

四、区域配套

本项目依托石景山成熟板块优势，外部资源汇聚。医疗方面，周边分布解放军总医院301医院、302医院、空军总医院等知名医疗机构，以及天坛医院、北京石景山医院、北京朝阳医院京西分院、石景山妇幼保健院等各大医院，健康就医有保障。

生活便利性较高，无论是日常采买还是周末休闲，均可在较短时间内到达相应场所。区域发展持续向好，居住价值逐步凸显。

五、物业服务

项目由华润物业提供服务，物业费为5.79元/㎡/月。华润物业作为实力品牌，拥有丰富的管理经验与服务团队，致力于维护小区环境整洁与安全秩序，提供管家式服务，提升居住体验。具体服务内容以实际签约为准。

六、户型鉴赏

A户型 102平米三居室

该户型设计功能分区明确，动静分离，满足三代同堂或小家庭的居住需求。三居格局灵活可变，采光面较好，空间利用率较高，适配刚需改善人群。

温馨提示：以上户型面积均为建筑面积，实际套内面积以产证登记为准。更多户型信息请前往售楼处实地查看或电话咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，欢迎加入看房行列。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需要预约看房，请务必提前联系：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府主管部门批准文件和最终签订的商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供置业参考，不代表对学位的承诺，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。
3. 项目周边交通、商业、医疗等配套规划可能存在变更，请以官方最终发布为准。
4. 价格信息随市场波动，具体一房一价，请以售楼处实时公示为准。
5. 本文不构成投资建议，购房属于重大决策，请理性判断。
6. 图片仅供参考，实际效果可能因季节、光线等因素有所差异。

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