广东
你的房贷占比，你的收入多少钱？在前两年我看到最多的，很多人他的收入，有50%甚至是60%都是偿还房贷的！
我最佩服我一个同学在2021年买房的，但是他每个月的收入12,000元他每个月的房贷居然敢还7000元只预留5000元用于家庭周转！
跟他说了一句，没问题啊，5000元完全够用的了，但他完全没有考虑到几方面的问题。
第一方面的问题就是收入真的能够保证每个月都准时发工资，或者是不会遇到一些什么特殊问题，要花钱的吗？
第二方面也是很关键的一点，就是没有预留备用资金，万一遇到一些其他情况，没办法能够迅速的把钱拿出来；
第三方面，随时有可能面临着失业，或者是被降薪等这些问题出现的，给到自己预留一个核心的空间所在；
显然他是没有想过这一点的，但是看到房价还在上涨，于是就觉得价格还得要继续涨，买了房，过两年就会翻倍的了。
最近这一年半载，问题果真出现了，不是说房价降了多少，也不要说房贷利率降了多少，反倒他就是被降薪了，而且降薪的幅度还真不小，每个月发的工资基本上都是要用于偿还房贷了！
推动生了二胎，压力你可想而知的大，现在他太太也没办法，都要出去外面工作的！
1、我自己的月供是多少钱
我的月供是真的越来越少了，我的房子是2018年购买的，当时买入的时候房贷利率也高，去到5.28%！
当时在买房的时候，我清楚的记得，每个月的房贷是占比我收入的35%左右的水平的，因为那时候35%，在一般购房人眼中是处于一个非常低的状态了，那时候买房的绝大部分都是50%甚至是60%的这个占比的！
就说明了我手上是有存款，于是我就第2年开始把钱存款起来，每到年底，我就会提前还款一笔5万元，从2019年到2025年一共偿还了整整7年的时间！
中间有还过7万还过8万的，总还款金额一共40万对于这个提前还款，很多人表示不理解的，其实我这样做就是无形之中把自身的一个购房成本降到最低！
我现在每个月收入是12,000元说实在话，这个收入相比我三年前来说，已经出现了很大幅度的降低了！
最重要的还款金额的一个原因，就是还款利息大幅度的下降，三年前还是5.28%的利息，现在是3.15%的利息，每个月光利息这方面我都可以省下1550元！
说实在话，我真的是挺开心的，能省下这么多钱，再者我提前还款房贷40万了，剩下的我只需要还款8年时间就还完了！
2、不要嘲笑我，我的目标就是在15年左右把房贷还了
我房子2018年买的，到现在已经整整8个年头，9个年头了，相对来说已经过去很大一半了，打算15年还完，也就是我大概有6年左右的时间冲！
感觉一点问题都没有的，因为我后面所偿还的绝大部分就是本金来的了，没有什么太多的利息，我每年还是提前还款一点点，那集中在一起说，面对的一个提前还款。
现在我是选择还款月供减少的方案的，毕竟我是打算用于抵扣个人所得税的，从月供几千元变成后面的1000元或者是几百元，那相当于是没有的了！
以目前的趋势来看，明年我的整体月供占比我的收入可能仅占到了20%，再过几年可能就降到了10%！
我是有规划去发展，去推动的！
我这笔钱是怎么存下来的呢？我的收入是还款房贷和存款提前还款的金额的！
我太太的那笔钱呢，都是用于家庭开支的，我太太每个月的工资是4800元，这样子相对来说4800元够，我一家三口人的一个很不错的生活质量开支了！
所以这些年来我们提前还款房贷40万是值得的，也很开心！
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