广东
因为我看到一条文章是这样写的，超过一半的人都全款购买房子，我真的是看到惊呆的不能惊呆了，虽然说居民的整体储蓄意愿在节节的高攀，但是高攀到真的有这么多人全款买房吗？
现在首付款15%利率3%还有各种各样的补贴的情况下，大宗商品居然推动不起来，并且很多人选择全款购买房子，那不敢想象，这个世界得有多颠呢！
先看一组数据吧，根据广州中介协会的数据显示，6月份广州二手房按揭比例仅为45.8%也就是超过一半的人都是全款购买房子！
看到这里，是不是感觉到非常的惊讶！
再看另外一边，深圳贝壳研究院也监测到了2026年上半年深圳二手房全款购买的买家占比为25.3%，相比去年同期扩大了6.3个百分点；
根据深圳乐有家的研究中心数据显示，最近这三年深圳在不同阶段，不同的房价，或者不同的住宅，呈现出来的都是以全款的人购房比例比较多，基本上这个比例一路飙升达到24.4%！
很多人觉得这些数据是假的吧，怎么可能有这么多人全款购买房子，并且这里说的是广州，是深圳，不说别的，反正随随便便都3万到5万元每平米是非常常见的！
根据此次的小阳春数据显示，广州和深圳主要成交的房子价格大概都是200万以内，想想200万一个家庭能拿得出200万现金，那真的是不得了啊！
1、真的有这么多人能拿得出200万到300万吗！
据数据显示，上海和北京主要成交的都是300万以内的房子，广州和深圳主要成交的都是200万以内的房子，要是说真的有这么多人拿得出200万到300万的存款，不是说没有，只不过是这个占比真的有这么高吗？
如果股票基金，债券，存款叠加在一起，全国拥有100万以上的金额人数达到1%左右的水平，14亿人，也就是仅有1,400万人，有100万以上！
要是在北上广深这些地方，算上股票基金，债券，国债存款，拥有300万以上存款的人占比约为2%~3%这是统计调研出来的数据！
以深圳为例，2,000万人口，拥有300万以上存款的，大概就只有40万人，问题是这次10万人以个人账户为一算下来，其中有一些人账户就开了10个8个，他就有这么多钱，这些就已经占了很大一部分了。
即便是有这笔钱，真的有这么多人全款去购买房子吗？
2、其实数据统计出来也有可能是有很大的偏差存在的
这一点，其实有贷款的，转向了部分公积金贷款这方面去，就没有算出在商业贷款这一方面；
第二方面确实是有全款购买的，一方面就是把公积金里面的余额提款出来，另外一方面就是靠家人的帮助下，以及自己的存款全部叠加在一起，全款购买；
第三方面就是全款购买的，也许并不是这么贵价格的房子，更多的都是很小户型的房子为主调；
就很简单的说，如果你家里面有300万存款，你会直接拿300万出来。全款买房子吗？大概率是不会的，要家里面有400万的存款，甚至是500万的存款，才有可能拿300万出来买这套房子，但问题是拥有500万以上的家庭占比这个比例就更少了！
这里也提到了很多钱是配置在股票基金里面的，真正意义上银行存款的，那更是少之又少了。
3、身边全款买房的人还真的不多
我身边接触的人真的是挺多的，有普通打工者，有创业老板，也有高净值人群，他们对于全款买房都并不是特别的追究的！
首先就是普通打工者，他们不可能全款购买得起房子，直接pass掉。
对于创业老板，最需要的就是资金周转，也不可能全款购买房子，即便是有，这个占比也不高；
对于高净值人群，他们的整体观念是跟普通人不一样的，有各方各面的投资，整体的收益绝对是跑得赢银行的整体年化收益，包括是房贷的整体收益的，那他们就更愿意把钱放在基金里面，放在股票里面；
不是说没有全款购买房子，这个占比其实真的并不是特别的高！
当然我也可能承认是我自己的圈层问题，接触不到这么多全款购买房子的，但在我这个印象当中，这个占比真的不高，可能10个人占比都没有一个！
当然当然，刚刚上面的数据是统计一线城市都有这么多人，那下面的小城市这一点不就更多了，所以有时候这个数据不知道怎么统计出来的。
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