上海
今天上午，临港新片区风雨交加，阵风强劲，行人在路上已能明显感受到风压带来的阻力，路边偶见被折断的碎枝散落。不过，交通秩序未受影响，路面也较为整洁。
作为上海的滨海新城，临港新片区在应对台风方面已积累了丰富经验，其中建筑安全方面的亮点尤为突出。上午，记者走访临港地标建筑临港中心和滨海公租房时了解到，智慧管理建设让应急处置效率大幅提升。
临港中心是临港的地标建筑之一。作为大型会议中心，台风来临时，这里迅速转变为周边城市空间的指挥枢纽。在临港中心指挥中心，记者看到防汛工作人员已全部到位。临港投控集团相关负责人战祥轩向记者展示了一套智慧管理系统。在指挥中心的大屏上，临港中心的数字模型清晰标示出每台电梯的运行位置；停车场入口、露天平台等关键区域的实时监控画面也同步呈现在屏幕上。工作人员正不断处理着AI系统自动识别并弹出的监控截图。值得一提的是，建筑顶部还设有一处“天眼”，可从高空俯瞰莫比乌斯公园以及附近街道全貌，实时预警树木倒伏、人员闯入等异常情况。
战祥轩介绍，迎战台风，他们确立了以指挥中心为调度核心，集团内部各子公司（如停车、物业等业态）为配合部门的协同架构。一旦AI算法或监控系统捕捉到报警信息（如垃圾堆积、车辆异常、设施故障等），指挥中心第一时间将指令下达至对应单位。该机制还设定了严格的时效标准：内部团队需在3分钟内到达现场进行处置。例如，发现积水后，立即调度物业公司利用水泵和人工方式抽水，指挥中心全程跟踪直至隐患消除，确保处置过程“死磕到底”。对于针对超出内部处置能力的周边公共事务，建立了成熟的多单位联动通报机制。以树木倒伏或道路设施损坏为例，一旦发现险情，指挥中心迅速拉通信息链条。
战祥轩告诉记者，今天早上，临港中心附近街道分别出现了两起树木和路牌倒伏的情况，都被管理系统“瞬间”发现，三分钟内相关工作人员就到场处置，效率非常高。他还介绍，目前，临港中心也已经布置好3000平方米的应急安置空间，随时可以承接转移安置的市民。
宸寓·科秀绿园是临港新片区的一处保障性租赁住房，入住率已超过80%，住户中有不少是来临港打拼的青年人才。尤为特别的是，这个社区紧邻大海。台风天里，站在3栋18楼的屋内阳台向外望去，东海海面上已被狂风掀起层层波浪浪。台风来临，物业工作人员已经将空置房每户的窗户阳台，都用胶带封好。并对住户进行防汛宣传，配送胶带、沙袋等必要物资。
临港投控所属临港物业公司副总经理周天宇告诉记者，临港物业打造的物业一体化平台，可实现线上巡检、AI预警、实时监控等功能。目前，物业公司包括滴水湖青创湾区域科秀绿园、云慧苑在内的所有39个项目均已接入物业一体化平台。就在昨晚，宜浩欧景小区一处生活用水管道发生破裂，系统第一时间检测到异常后，仅用三小时便完成了抢修。
原标题：《“天眼”监控、高效处置、线上巡检……临港楼宇这样应对台风》
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