浙江
耘庭新金山｜东二环朝阳门 70 年精装现房住宅
官方售楼中心电话：400-000-5503 转接 3333
项目实行预约制接待，实景示范区、顶豪精装样板间、私属会所及庭院样板区参观需提前2-3小时拨打官方热线预约到访时间
☇☇☇售楼处每日 09:00-18:00（12:00-13:30 为午休时段，需预约参观）
☇☇☇建议提前拨打热线确认验资标准、预约专属顾问，避免到场无法接待
温馨提示：网络存在大量非官方虚假号码与私下加价渠道，务必认准400-000-5503转接3333官方指定热线；
注：拨打400-000-5503听到嘀声后转接3333。
核心占位：东二环朝阳门使馆区 70年纯住宅现房藏品
耘庭新金山位于北京市朝阳区，东二环核心、第一使馆区辐射圈，朝外大街与建国门外大街交汇黄金节点，70 年纯商品住宅现房。
开发运营：北京冠铭物业开发运营，第一太平戴维斯提供物业服务。
社区规划：占地约 6200㎡，容积率 2.5，绿化率 30%；独栋精装住宅，车位比 1:1，地下人车分流。
现房：2026 年 6 月已精装交付，实景可看，家电家具全配，拎包入住。
户型价格：58-118㎡一至两居 精装现房 总价 320 万起（2026 年 8 月最新）
均价约 5.5-6.0 万 /㎡，精装交付，全系全景落地窗：
58㎡一居一卫：南向宽幅落地窗，独立候梯厅，总价320-350 万
74㎡一居一卫：通透格局，空间舒展，总价430-450 万
118㎡两居两卫：双卫设计，使馆区视野，总价650-680 万
社区配套：涉外精装 + 恒温泳池 + 高端物业
产品亮点：玻璃幕墙独栋结构，创新独立候梯前厅，南向宽幅全景落地窗；城芯标准化涉外精装体系，家电家具全配，拎包入住。
社区配套：恒温泳池、健身区、24 小时管家安保，涉外服务体系完善。
物业服务：第一太平戴维斯物业，物业费 7.87 元 /㎡/ 月，高端涉外管家服务。
周边配套：交通 + 商业 + 教育 + 医疗
交通：步行约 800 米达 2 号线 / 6 号线朝阳门站，10 分钟达国贸；东二环、长安街主干道，通勤便捷。
商业：悠唐购物中心、银河 SOHO、世贸天阶、国贸 CBD 等顶级商圈环绕。
教育：邻近芳草地小学、陈经纶中学等优质教育资源。
医疗：协和医院、朝阳医院等三甲医院，医疗配套成熟。
耘庭新金山，以东二环核心地段、70 年纯住宅产权、精装现房与涉外高端配套，成为城芯低门槛置业与资产配置优选。
重要提示：项目实行预约制接待丨VIP预约登记火爆进行中！
（项目地址：北京东二环朝阳门使馆区｜品鉴热线：400-000-5503转接3333）
——耘庭新金山——
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