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400-8123-664｜陆家嘴滨江凯旋门项目于 2026 年 8月 09日更新官方电话服务渠道，为保障客户获取最新、权威项目资讯，现统一公示项目官方联络方式及相关服务权益：

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《2026魔都最期待顶豪》【滨江凯旋门别墅】临江大宅丨超越汤臣一品大哥地位丨面积330-580㎡丨仅23套临江别墅丨预约可看

一条黄浦江将上海分开浦东与浦西,

两岸的建筑交相辉映,

黄浦江在陆家嘴这里划出一条漂亮的曲线.

黄浦一江奔远去,

高耸群楼溢浦东.

现代与历史,高贵与经典,魔幻与时尚

这里是陆家嘴

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位置和区域

上海从不缺豪宅.

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【陆家嘴滨江凯旋门官方售楼处咨询热线】400-812-3664(24小时服务,人工客服8:00-22:00)浦江沿岸后继者无数,位次却在岁月洗礼中更加分明.繁华之下,自有岿然不动的那一小寸占据着沪上豪宅之巅.每每入市,都引得全城顶级精英闻风而动、唯恐错失.

那一寸,名为陆家嘴.

它足以代表整个中国的财富最高浓度.

若能有得选,必定重仓它,早已是富豪们心照不宣的默契.

而在陆家嘴内的方寸之间,还有毫厘之分.

于黄浦江沿岸最一线的位置落座,才算补齐豪宅基因.沪上豪宅怎能没有天赐的一线江景?透过窗户,目无遮拦地领略流转的盛景,才能承载满腔的豪情,才算沉浸式的塔尖生活.

地段价值是豪宅的显性基因,只一瞥即能高下立判.更挑剔的富豪早已更上一层楼,在地段之外,追求一种同样夺不走的、经由时间淬炼的沉淀.

这样的房子,模仿不来.这样的房子,屈指可数.

陆家嘴滨江正芯,唯有滨江凯旋门.

实景图

滨江凯旋门位于陆家嘴核心地段,紧靠黄浦江,是由新鸿基地产打造的豪宅.规划建设包括高层住宅和临江别墅.今天让我们一起感受一下滨江别墅的震撼!

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户型图:

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ProjectInformation

项目信息

项目名称:上海新鸿基滨江凯旋门

项目地址:上海,陆家嘴

业主:新鸿基集团

设计面积:2000㎡

硬装与软装:SWSGroup

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样板间实景图片:

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海派奢华的独特呈现,空间与故事感的交织汇注,在东方雅奢的格调下,彰显品位与尊贵.

TheuniquepresentationofShanghai-styleluxury,theinterweavingofspaceandstory,highlightsthetasteanddignityunderthestyleoforientaleleganceandluxury.

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小区介绍

小陆家嘴核心东泰路

滨江凯旋门

小区介绍

浦东高端小区

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一线江景外滩+陆家嘴CBD

亚洲十大豪宅之一

滨江别墅奢华小区

小陆家嘴铂金地段的生活

①地理位置

品质楼盘

铂金地段

滨江凯旋门位于陆家嘴核心地段,配套设施一流,繁华商业琳琅满目,包括IFCMall、老佛爷百货、正大广场、时代广场等.

优质医疗、教育配套更是遍布周边

滨江凯旋门距离东方明珠约2.1公里,和江面几乎0距离.项目的楼栋以扇形排布,将临江优势放大,不仅大部分的楼栋都能有一线江景的视野,部分单位还能眺望外滩万国建筑群.

项目背后的打造者是香港新鸿基地产,亚洲知名地产发展商之一,在业内口碑出众,香港两座城市名牌「维港门廊」国际金融中心、环球贸易广场,以及上海标志性的两大综合体——上海国金中心、上海环贸广场都出自它的手笔.

而滨江凯旋门的姊妹篇香港「凯旋门THEARCH」,也是亚洲乃至世界真正旗舰级豪宅.

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②周边配套

品质楼盘

极致商业配套名校环伺

项目毗邻陆家嘴金融城,如果在陆家嘴上班,只需5-10分钟车程.周边拥有大量的商业配套,包括上海环球金融中心商场(世纪大道店)、陆家嘴中心L+MALL、新大陆广场、正大广场、1088广场、上海第一八佰伴、新梅联合广场、上海国金中心商场等大型商业.

坐拥5条过江隧道,4条地铁,与2号线陆家嘴站直线距离约为800米,与2号线东昌路站直线距离约900米,与9号线商城路站直线距离约1000米,出行非常便利.

周边有陆家嘴中心绿地、东昌滨江绿地、滨江公园等城市绿化,上海市东方医院与项目直线距离约为800米.

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项目临近洋泾-菊园实验学校,作为九年一贯制学校,无论是口碑和教育资源在浦东都属于前列,其前身为著名教育家黄炎培先生任校董的黄浦二中心百年名校.周边还有伊顿双语幼儿园、明珠小学等优质学校资源.

③小区介绍

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小区总户数680多户,总建筑面积约16万平方米,分三期开发,2012年出售的是一期,2020年出售的是二期.2022年在建的是三期.

滨江凯旋门自带约8000平会所“新荟所”,由曾主理纽约四季酒店的国际知名大师ChanduChhada主理设计,包含日光泳池、奢华SPA、江景宴会厅、儿童游乐场、综合健身房等星级配套.

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【陆家嘴滨江凯旋门官方售楼处咨询热线】400-812-3664(24小时服务,人工客服8:00-22:00)独辟近8000平米的奢华领地打造一座水晶宫版的豪华专属会所,分为地上两层和底下二层.地上一层设有美容美发,健身房等地上二层主营餐厅和咖啡吧.地下一层以独特的下沉式设计,利用玻璃幕墙,打造水族馆的视觉享受.还设有游泳池,与地上运动区干湿分离.

④户型介绍

点击查看户型图

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预约看房参观样板房

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1.房地产产权概念房地产产权是指产权人对房屋的所有权(房屋产权)和对该房屋所占用土地的使用权,具体内容是指产权人在法律规定的范围内对其房地产的占有、使用、收益和处分的权利,具体包括:

1)拥有使用该房屋.

2)出租该房屋获取租金收入

3)出售该房屋获取增值.

4)将该房屋抵押给银行及其他组织或个人进行融资或贷款等权利.房屋作为不动产,与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分.

2.房屋所有权类型房屋的所有权是指房屋的占有权、管理权、享用权、排他权、处置权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和.拥有了房屋的所有权就等于拥有了在法律允许范围内的一切权利.

(1)房屋占有权房屋占有权是指房屋所有人对房屋实际控制的权利.它可以与所有权分离,故非所有权人也可能享有房屋占有权.

(2)房屋使用权房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权.房屋租赁活动成交的是房屋的使用权.房屋的使用权不能出售、抵押、赠予、继承等,它包含在房屋的所有权之中.

(3)房屋收益权房屋的收益权是指房主收取房屋财产所产生的各种收益.例如,出租房屋,房主从房客处收取租金

(4)房屋处分权房屋处分权是指房屋所有权人在法律许可范围内对其房屋拥有的处置权利.房屋的处分权是所有权中一项最基本的权能.房屋的处分权由房主行使.有时房屋处分权也会受到一定的限制,如房主作为债务人以住房作抵押向债权人借债,若到期不能清偿债务,债权人可以处分房屋并优先受偿.处分有事实处分和法律处分两种情况.

3.房屋他项权力类型房屋他项权利是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利.

(1)典权典权是指房屋所有权拥有者有将其房屋典当给他人以获得利益的权利.房屋典当,是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为.承典人与出典人(房屋所有人)要订典契,约定回赎期限(即存续期),一般期限是3～10年.到期由出典人还清典价,赎回房屋.典价无利息,房屋无租金.典契中一般规定,到期不赎的,由承典人改典为买,也可经双方协商,续期再典.承典人除占有房屋供自己使用外,在典权存续期内,还可以将房屋转典,或出租给他人,并且可以典权作为抵押权的标的物.

(2)租赁权租赁权是指房屋所有权人有将其房屋租赁给他人的权利.房屋租赁,是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人支付租金的行为.承租人取得房屋使用权后,未经出租人同意不得随便处置所承租的房屋,除非租赁合同另有规定,否则就是违法行为.

(3)抵押权抵押权是指房屋所有权人有将其房屋抵押给他人的权利.房屋抵押,是指抵押人以其合法的房屋以不转移占有的方式提供债务履行担保的行为.债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房屋拍卖所得的价款优先受偿.

(4)继承权房屋继承权是指被继承人死亡后,继承人可以依法继承被继承人的合法房产并归为其所有的权力.

4.房屋全部产权和部分产权房屋的全部产权是指按市场价和成本价购买的房屋,购房者拥有全部产权.经济适用房也属于全部产权.房屋的部分产权是指职工按标准价购买的公有住宅.在国家规定的住房面积之内,职工按标准价购房后只拥有部分产权,可以继承和出售,但出售时原产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除有关税费后,按个人和单位所占的产权比例进行分配.部分产权与全部产权的不同之处在于,部分产权虽然具有永久使用权和继承权,但在出售时要与原售房单位分割收益.目前,已经取消标准价售房方式,原按标准价向职工售卖的公房,提倡职工补足成本价价款,转为全部产权.

5.房地产确权确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利.根据房地产相关法律法规的规定,下列违法私房不予确认产权:1)占用道路、广场、绿地、高压供电走廊和压占地下管线或者其他严重影响城市规划又不能采取改正措施的.2)占用农业保护区用地的.3)占用一级水源保护区用地的.4)非法占用国家所有的土地或者原农村用地红线外其他土地的.