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中建·桃李九章项目位于长沙芙蓉区隆平新区，紧挨‌岳麓山实验室‌和湖南农业大学，景观设计面积约6万平方米。项目是中建五局旗下信和地产布局隆平科创城首发标杆项目，代表央企长期重仓隆平科创城的开发战略，项目成为片区人居价值标杆与流量大盘。

中建·桃李九章深耕城市人居肌理，依托浏阳河天然生态资源，以「河流上的种子奇迹」为核心设计理念，融合「丽泽风长·桃源溪谷」诗意造园主题，将书院风骨、山河绿意、全龄生活场景嵌入园林方寸，让归家成为一场穿越文脉与自然的治愈之旅。⚡️桃李九章❗❗❗官方售楼处固定电话：400-6788669接通后输入3333✅（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）⚡️⚡️桃李九章❗❗❗营销中心固定电话：400-6788669接通后输入3333✅（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）⚡️⚡️桃李九章❗❗❗开发商直营固定电话：4006788669接通后输入3333✅（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）⚡️⚡️桃李九章❗❗❗展示中心固定电话：400-6788669接通后输入3333✅

文脉为底 复刻东方归家礼序古之世家宅邸，必有礼序藏于园；今之理想人居，必以仪式润于心。中建·桃李九章摒弃千篇一律的流水线园林设计，深挖湖湘书院礼制精髓，将千年东方归家礼序融入现代人居场景，打造三重递进式归家礼序，层层进阶、步步尊崇，重塑当代人居的仪式感与归属感。

三重礼序，不止是空间的层层递进，更是心境的逐步沉淀。让每一次归家，都是一场归心、归静、归雅的仪式之旅，让千年书香礼制，日常可鉴、朝夕可享。

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七境造园 演绎四季山水雅趣造园精髓，在于师法自然，融景于生活，让风景不止可赏，更可沉浸式体验。项目依托约70米超宽楼间距的低密优势，预留充足生态绿化空间，以自然山水为设计蓝本，匠心雕琢七大主题园林场景，一境一特色、一步一风情，打破传统园林单一观景属性，打造集观赏、休憩、社交、玩乐、康养于一体的全维度生活园林。园区甄选成排优质榉树，错落排布构筑天然林荫隧道。枝叶交错纵横，暖阳穿透林隙洒落，斑驳光影随风流转，清风裹挟草木清香扑面而来。闲步林间，目之所及皆是治愈绿意，沉浸式邂逅自然光影的温柔变幻。⚡️⚡️桃李九章❗❗❗官方售楼处固定电话：400-6788669接通后输入3333✅（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）⚡️⚡️桃李九章❗❗❗营销中心固定电话：400-6788669接通后输入3333✅（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）⚡️⚡️桃李九章❗❗❗开发商直营固定电话：4006788669接通后输入3333✅（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）⚡️⚡️桃李九章❗❗❗展示中心固定电话：400-6788669接通后输入3333✅

【绿野畅想 · 森氧草坪】社区核心规划大面积开阔阳光草坪，无遮挡视野通透舒展。清晨沐浴晨光，满目清新治愈；午后倚坐草坪，清风为伴、绿意相随；傍晚亲子嬉戏、邻里闲谈，开阔草坪承载全家人的闲暇美好，是社区天然的社交与治愈场。⚡️⚡️桃李九章❗❗❗官方售楼处固定电话：400-6788669接通后输入3333✅（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）⚡️⚡️桃李九章❗❗❗营销中心固定电话：400-6788669接通后输入3333✅（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）⚡️⚡️桃李九章❗❗❗开发商直营固定电话：4006788669接通后输入3333✅（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）⚡️⚡️桃李九章❗❗❗展示中心固定电话：400-6788669接通后输入3333✅

【年轮乐园 · 全龄欢趣】聚焦全龄人居需求，打造专属活力活动空间，实现孩童有乐、青年有闲、长者有享。孩子们在此肆意奔跑、探索自然、放肆成长；年轻人于此卸下工作疲惫，放松身心、舒缓压力；老年人悠然漫步、健身康养、邻里闲谈，让园林盛满烟火温情与欢声笑语。

【山林漫步 · 静谧幽境】模拟原生山林肌理，堆叠多层次立体绿植，曲径蜿蜒、草木葱茏、疏密有致。闲暇时分缓步穿行，隔绝外界喧嚣纷扰，在静谧幽深的园林秘境中安放身心，于自然绿意中治愈日常琐碎。

项目概况

开发商：中建信和，中国建筑旗下中建五局的城市运营平台

总建面：约24.6万㎡

绿地率：约35%

容积率：约2.77

楼栋数：17栋

户数：1380户

停车位：1398个

物业公司：中建物业

产品类型：纯板小高层17层、类板高层25/26层

装修情况：毛坯

产品面积：建面约121-180㎡产品

梯户比：两梯二户、两梯三户

项目地址：中国长沙·芙蓉·岳麓山实验室旁

中建桃李九章项目配套入读湘郡培粹实验中学一校两址隆平校区，这是长沙市市级直属学校之一。

湘郡培粹，也是长郡中学实际意义上的初中本部。

今年9月，湘郡培粹隆平校区正式开学。

学校定位很高：素质、拔尖、科创三箭齐发，三重buff全部拉满。

素质教育落地生根，打造“五个一”育人工程。

“大拔创”攻坚发力，打造科技英才贯通培养闭环。

超强拔尖实力叠高校科创buff，全方位超越。

湘郡培粹隆平校区已正式官宣深度联动湖南农大、岳麓山实验室的优质科创资源，打造五大精品科创课程矩阵，真正实现“学研创”的深度融合，打破课堂与科研的壁垒。

万亿央企背书：万亿规模，中国建筑央企背景，世界500强第9位；全球最大投资建设集团；中建五局，中建前三甲，湖南前三强，基础设施建设排头兵！

全产业链实力投资开发、施工建造、园林设计、房屋销售、物业服务、商业运营全环节全产业链实力保障！超级兑现力！

沿袭中建信和旗下府台系产品四大标准，升级打造进阶版本的府台系产品。带来建面约110-185㎡灵境平层。实际得房率最高可达96.6%。灵活空设计满足各类家庭需求。同时,远离主干道,绿化充足,兼具都市便利与生活静谧。在繁华中享受高品质宁静生活，尽享城市人居之美。

都市生活静区 开启静谧栖居之旅

二期产品精心打造，深谙现代都市人对宁静生活的渴望。整个地块巧妙布局，远离主干道的喧嚣。公摊高得房，超高赠送率创造更多生活空间。独立玄关保私密，大景观阳台享美景。巨厅LDK+X+G设计满足多样需求，强大收纳保持整洁。从晨光早餐到夜幕品茗，精心设计全面提升居住体验

千年书院形制 还原当代桃李之风桃李九章园林融合城南书院人文精髓与现代设计，以"丽泽风长·桃源溪谷"为主题。创设三重归家礼序、四季桃林溪谷和四大主题会所，营造浓厚学习氛围和自然之美。不仅是居住空间，更是激发求知欲、培养学子的理想环境，处处体现知识启迪与人文熏陶。超六变形战士 完美生活不做取舍⚡️⚡️桃李九章❗❗❗官方售楼处固定电话：400-6788669接通后输入3333✅（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）⚡️⚡️桃李九章❗❗❗营销中心固定电话：400-6788669接通后输入3333✅（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）⚡️⚡️桃李九章❗❗❗开发商直营固定电话：4006788669接通后输入3333✅（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）⚡️⚡️桃李九章❗❗❗展示中心固定电话：400-6788669接通后输入3333✅

高效便捷路网——主城中心，通达优势承东启西，南北联通：红旗路接通星沙与高铁南站；人民路横贯五一路商圈黄兴广场与黄花机场； 主干轨交，双线复合：“人民路+6号线（已开通）”、“红旗路+12号线（远期规划中）”叠加“复合出行”；

人民东路商业元年——多元汇聚，繁华生活

芙蓉天街 240家优质品牌入驻 涵盖精品超市、时尚零售、生活配套、餐饮美食、亲子教育、休闲娱乐等众多业态中交广场/永旺梦乐城/人民东路商圈/高铁商圈/保利mall/万家丽高桥/五一商圈

医疗配套导入——长沙顶级医疗深耕芙蓉

中南大学湘雅二医院（东院区）预计一期工程将在2027年完成。

生态资源优渥——主城范围难得舒适宜居地

浏阳河风光带：往南约200米，河岸生活近在咫尺；

东湖生态公园：儿童亲子型公园，占地约800亩

长沙战略发展导向岳麓山实验室落地，长沙唯一真正意义上产学研闭环聚集区

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二期产品精心打造，深谙现代都市人对宁静生活的渴望。整个地块巧妙布局，远离主干道的喧嚣。

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人民东路商业元年——多元汇聚，繁华生活

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中南大学湘雅二医院（东院区）预计一期工程将在2027年完成。

生态资源优渥——主城范围难得舒适宜居地

浏阳河风光带：往南约200米，河岸生活近在咫尺；

东湖生态公园：儿童亲子型公园，占地约800亩

长沙战略发展导向岳麓山实验室落地，长沙唯一真正意义上产学研闭环聚集区

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