江苏
根据最新消息：
嘉定新城核心改善标杆、即将入市
嘉定新城CAZ品质作品，绿城产品力落地
11号线嘉定新城站约1km，紧邻瑞金医院北院
产品面积：
小高层：115平3房2卫、145平4房2卫
洋房175平4房3卫
联排别墅240平
全部一梯一户
绿城嘉定新城项目售楼处销售电话：400-9688-510（已认证）
绿城嘉定新城项目销售经理：186-2191-9932（微信同号，专属对接，省时省心）
整个嘉定新城配套的成熟度在五大新城中堪称天花板级别，而绿城地块在嘉定新城中的位置也很顶！
地块紧邻瑞金医院北部院区，直线距离11号线嘉定新城站约1km，周边步行或短车程内即可直达万达广场、宝龙广场等大体量商业旗舰，出了家门是人间烟火，进了家门是静谧绿洲。
周边还有民办华二、嘉定新城实验小学+初中、中福会幼儿园，往东方向有远香湖，往北是紫气东来公园，往西有嘉定新城滑板公园，商业、教育、医疗、生态、可谓全方位优秀！
6月30日，上海五批次土拍开拍。金茂、建发、绿城3家房企，在五大新城中极具号召力的嘉定新城狭路相逢。绿城顶着19.08%的溢价率，以206606万元成功竞得，成交楼面价约29227元/㎡！
这块地位于嘉定新城远香湖CAZ范围内，原本是商办规划，“商改住”后放出了嘉定新城CAZ最后的纯住宅红利。
地块容积率分别为2.2和1.3，这种“一高一低”的搭配，给了极度擅长做产品重组的绿城巨大的发挥空间。高层控总价、低密做溢价与高阶改善，在上海“住宅新规”产品力和高实得率盛行的当下，这块地大概率会被绿城完成一次颠覆性的降维打击。
嘉定规资局近期公示了嘉定区JDC1-1902单元F13A-04地块、F14A-01地块项目规划设计方案，这是绿城在五批次土拍中拿下的嘉定新城核心宅地，一起来看下具体方案！
规划方案：高低配布局，552 套全覆盖
项目整体拟建17 栋商品住宅 + 1 栋 17 层保障房，总计容房源552 套，采用南北分区 "一高一低"差异化策
北地块（F13A-04）—— 高层刚需区
- 容积率 2.2，规划 7 栋 16-17 层高层住宅（西北角 1 栋为保障房）
- 合计 458 套，主打中小户型，控制总价门槛
南地块（F14A-01）—— 低密改善区
- 容积率仅 1.3，规划 8 栋 3 层联排别墅 + 2 栋 7-9 层洋房
- 合计 94 套，定位高阶改善产品
从总图来看，所有的洋房和小高层都做了首层（局部）架空或配套用房，两个地块中也都做了下沉庭院设计，预计会有会所或泛会所设施。
同时据最新消息，项目北区：主推建面约115㎡3房2卫、145㎡4房2卫小高层产品；南区：主推建面约175㎡4房3卫洋房产品；建面约240㎡联排别墅产品。
绿城嘉定新城项目售楼处销售电话：400-9688-510（已认证）
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