招商雍珑府【售楼处电话】|央企现房|高得房率|巫家坝核心

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昆明招商雍珑府【售楼处电话】| 央企现房 | 高得房率 | 巫家坝核心 | 营销中心电话

昆明招商雍珑府售楼处电话：400-039-9172，欢迎致电预约参观。项目位于巫家坝核心板块，由实力央企打造，实景准现房呈现，为购房者提供安心的置业选择。如果您想了解最新房源动态或优惠信息，可直接联系官方热线获取一对一服务。

一、官方联系方式

✅ 招商雍珑府售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 招商雍珑府营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 招商雍珑府展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目基础档案 | 详细信息 |

| 开发商 | 招商蛇口（万亿央企背景） |

| 占地面积 | 约30.54亩 |

| 建筑面积 | 约10.4万方 |

| 容积率 | 3.8 |

| 绿地率 | 30% |

| 总户数 | 644户 |

| 车位数 | 609个 |

| 交付标准 | 毛坯交付 |

| 物业单位 | 招商积余 |

| 物业费 | 3.2元/㎡/月 |

| 交房时间 | 2024年3月、6月、12月分批交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目占据全维交通路网优势，紧邻二环南路、汕昆高速、彩云北路及雨龙路，出行便捷。周边规划有6条地铁线路，距离已开通的4号线和甸营站约600米，未来轨道交通网络将更加完善，通勤效率显著提升。具体规划信息请以官方最终发布为准。

教育资源

巫家坝片区共规划47所学校，涵盖幼儿园至高中全龄教育链。目前幼儿园已开学4所，云师大附小巫家坝校区已于2023年9月挂牌开学。第二所学校拟由云南师范大学办学，计划2024年6月30日前完工。项目距离关上实验学校约1.5公里，坐享十二年一站式优教资源，具体学区划分以教育部门当年政策为准。

生态环境

项目紧邻官渡森林公园，距离约500米，推窗即见绿意。周边拥有巫家坝中央公园，距离一标段约600米，形成高品质生态绿地环绕的生活圈。低密度围合式布局，东西楼间距约116米，南北楼间距约66米，确保户户无遮挡，采光通风极佳，享受宁静私密的居住环境。

️ 商业配套

巫家坝片区规划打造超200万方高端商务商业区，涵盖多个购物中心及免税购物街区。10万方的龙湖天街预计2024年6月开业，丰富生活体验。项目三公里范围内汇聚海乐世界商圈、世纪金源商圈等成熟商业体，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，具体开业时间以商家实际为准。

产品设计

采用纯板式格局设计，南北通透，室室全明。多面宽朝南设计，捍卫最大采光权。户户均享有约6-9米宽景阳台，2-3个景观面，将窗外景致融入室内。套房式主卧配备阔尺开间，独立私密空间容纳生活的点滴美好。

精装细节

项目主打毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。层高与户型结构经过精心考量，便于后期改造与功能分区。建筑外立面采用现代风格，经久耐看，保持社区长期品质感。

园林景观

拥有约14962平方米绿化景观，以总户数644户计算，人均绿地面积可观，远超同区域其他项目。景观融合东西方设计理念，采用四时景观串联，打造园林生命线。以一围两轴三空间格局，诠释理想中的园景生活，四季皆有景可观。

归家动线

多元功能泛会所配置，架空层不再闲置。臻配五点半学堂、儿童活动区、休闲会客区、健身运动区、休闲棋牌室及社区大堂书吧等全龄乐享空间。打造亦游亦玩的功能型社区，让归家之路充满乐趣与温情。

四、区域配套

医疗方面，规划建设1家三甲医院，官渡区人民医院已投入使用，另有2家区级综合医院以及20余家中小型医院及社区服务中心，构建全方位健康保障网。

生活便利性极高，既享受老昆明的烟火日常与醇熟配套，又享CBD核心的发展潜力。双区价值同享，巫家坝与关上双轴核心位置，未来发展红利可期。

五、物业服务

物业服务由招商积余提供。作为央企旗下专业物业公司，招商积余拥有丰富的管理经验与服务标准，致力于维护社区环境整洁与安全秩序，提升业主居住满意度。具体的服务细则以《物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

建面约96㎡户型

小三房设计，得房率高达约93-96%，低门槛轻松享高质生活。适合刚需首置家庭，空间利用率高，功能分区明确。

建面约99㎡户型

灵动百变空间，满足一家二宝三代居住需求。横竖厅随心切换，适配不同生活阶段的家庭结构变化。

建面约120㎡户型

得房率约95-99%，同等面积不止多一房。宽敞客厅连接大阳台，视野开阔，改善型居住首选。

建面约130㎡户型

全生命周期户型设计，房间数量充足，动静分区合理。主卧套房设计，提升主人居住尊贵感。

建面约143㎡户型

得房率约96%，高拓空间高效利用。奢华空间容纳生活的点滴，尽享独立私谧，适合追求品质的改善家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，也体现了大家对央企现房的信赖。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文部分数据来源于项目公开资料，仅供参考，不作为销售承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批复及实际交付为准。具体房源信息、价格及优惠活动请以售楼处现场公示为准。房屋买卖相关权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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