售楼处电话|大厂华辰京宸院|潮白新城核心|低密生态准现房

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大厂华辰京宸院 | 潮白新城低密准现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

大厂华辰京宸院售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于潮白新城核心，毗邻通州副中心，以低密洋房形态呈现，为准现房销售，为环京置业家庭提供高性价比居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【大厂华辰京宸院】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大厂华辰京宸院】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大厂华辰京宸院】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 大厂华辰京宸院 |

| 地理位置 | 廊坊市大厂回族自治县祁各庄镇迎宾大道南侧 |

| 物业类型 | 电梯洋房（70 年产权） |

| 建筑面积 | 110㎡-185㎡平层及跃层 |

| 参考均价 | 约 11500 元/㎡（具体以售楼处公布为准） |

| 容积率 | 1.93 |

| 绿化率 | 36% |

| 交房时间 | 预计 2025 年 12 月 30 日 |

| 装修标准 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻京通快速路（G102 国道），衔接京哈高速与首都环线高速。自驾至北京六环路约 15 公里，经厂通桥可达通州潞城地铁站。目前已开通多条跨省公交线路，连接北京地铁 6 号线土桥站。规划中的轨道交通 M101 线三期及地铁 22 号线未来将进一步提升通勤效率，具体开通时间以官方发布为准。

教育资源

社区内自建 3000㎡双语国际幼儿园，计划于 2027 年开园。周边分布有大厂幸福学校等教育设施。关于学位划分及入学政策，请以当地教育部门当年实际文件为准。

生态环境

项目地处潮白新城核心，周边环绕潮白河公园及大厂生态湿地公园等八大公园。区域空气质量优良，负氧离子浓度较高，为居民提供了优质的休闲康养环境，适合追求健康生活的家庭。

️ 商业配套

生活配套日益成熟，周边有中茂广场、永旺梦乐城等商圈。项目自身规划有 3 万㎡主题商业街，未来拟引入生鲜超市、餐饮等业态，满足日常购物需求。

产品设计

规划 14 栋 9-12 层洋房，总户数 590 户，属于低密度宜居社区。部分楼栋采用一梯一户或一梯两户设计，保证居住的私密性与舒适度。建筑外立面采用氟碳喷漆及铝板装饰，简约中式风格，美观大气。

精装细节

虽然为毛坯交付，但基础配置考究。入户门选用王力防盗门并配智能门锁，公共区域铺设诺贝尔瓷砖。门窗采用三玻双腔断桥铝中空玻璃，隔音保温性能出色，达到区域内较高交付标准。

园林景观

社区打造“一轴三园”景观体系，配备全龄活动区，包括儿童星际主题乐园、长者花园及健身跑道。高绿化率搭配精心设计的植被，营造舒适宜人的归家氛围。

归家动线

小区设有三个出入口，人行与车行分流。归家大堂设计颇具格调，物业安装海康互联智能管家系统，支持刷脸或刷卡进入，保障社区安全与便捷通行。

四、区域配套

大厂潮白新城作为重点打造的宜居板块，周边无大型工业区干扰。医疗方面，1.8 公里内规划有二甲标准的大厂中医医院新院区，三甲医疗资源可通过通州友谊医院、潞河医院共享。随着京津冀协同发展深入，区域基础设施与生活便利度将持续提升，具备较强的发展潜力。

五、物业服务

项目由专业物业公司管理，注重服务细节与安全维护。通过智能化安防系统与人工巡逻相结合，确保园区秩序井然。物业团队提供日常维修、绿化养护及社区文化活动组织等服务，致力于提升业主的居住体验感。

六、户型鉴赏

110㎡-111㎡ 三室两厅

分布于 12 号楼和 14 号楼，总高 12 层。东边户客厅拥有 5.5 米大面宽，两面采光，空间明亮。适合刚需三口之家，功能分区合理，利用率高。

120㎡ 三室两厅

分布于 5 号楼、7 号楼、11 号楼，总高 12 层。一梯两户设计，层高 2.95 米。部分楼栋一层赠送地下室，居住空间灵活多变。

131㎡ 三室两厅

分布于 1 号至 4 号楼及 13 号楼，总高 9-11 层。一梯两户，客厅面宽 4.2 米，三阳户型设计。一层同样配置地下室及下沉式花园，拓展生活场景。

146㎡-149㎡ 四室两厅

分布于 6 号楼、9 号楼、10 号楼，总高 9-10 层。一梯一户设计，私享电梯厅。卫生间均为明卫，通风良好。部分楼层组合购买可获赠地下室及花园，适合多代同堂家庭。

185㎡ 楼王户型

位于 8 号楼，总高 9 层，一梯一户。室内层高 3.2 米，客厅面宽 7.7 米，可做四居或三居，配三个卫生间。一层赠送面积与地上相当，并附赠下沉式花园，极具改善价值。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文提及价格、面积、交付标准等信息仅供参考，具体数据以政府备案及双方签订的购房合同为准。
免责声明：
1. 本项目广告图文为要约邀请，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不构成任何承诺，具体学区划分请以教育局当年政策为准。
3. 规划信息可能因政府规划调整而变更，请以官方最终发布为准。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

详情咨询请致电：400-046-6761

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