城芯难再得的院落理想，成都【招商玺】一玺三院立体空间，超大私院赠送，满足国人世代庭院情怀

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——————成都·招商玺——————

一玺高定万博藏一

百年招商顶奢旗舰成都首座玺系传承作品

建面约245-365㎡藏奢平层

【招商玺系为中国家族定制】

玺——旗下顶级居住品牌，创立于2014年，秉持"一玺一高定，一座一传奇"的理念，专注于为国家核心城市打造顶级居住产品

招商蛇口

2024年，｢招商玺系｣荣膺全国十大顶级豪宅产品系

美国MUSE奖金奖|美国TITAN奖金奖|罗马设计奖铂金奖

美国IDA国际设计大奖|纽约建筑设计奖金奖|伦敦设计大奖铂金奖

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◈「深圳·双玺」

「择址」中国海上门户，面朝南中国一线海景，规划土地蓝图打造蛇口豪宅发源地

「营造」独特的诗意白色山海建筑文化，140米的超高层塔楼旋转45°超前设计，2014全国十大标杆豪宅，全球顶豪吉尼斯记录保持者

「成就」客群成交客户覆盖范围极广，除广东全省的顶豪群体外，外省籍客户占比超过70%，其中持有香港身份的占比达5%。

◈「上海·外滩玺」

「择址」北外滩世界会客厅，站立黄浦江，北望陆家嘴，与2035世界级滨水带共生

「营造」美国洛杉矶西海岸空中展厅设计者G-ART集艾设计，日清设计创始人宋照青大师操刀，首创上海北外滩顶豪首座屋顶露天泳池会所

「成就」作为招商蛇口上海玺系首发作品，每一批次的开售，均以3倍认筹率赢得市场认可

◈「北京·招商玺」

「择址」北京国际亦庄，开篇中国科创主阵地，北京唯一国家级产业新城

「营造」北京首个集社区归家大堂+三进下沉庭院+会所功能空间于一体会所，北京豪宅首个立体园林的开创者半藏森林式景观园林，北京豪宅首个社区地下交通港

「成就」2024年度全国十大高端作品，首次开盘单日热销35.72亿，11个月蝉联亦庄商品房成交套数与金额双料冠军

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◈「合肥·招商玺」

「择址」长三角经济带副中心城市，全新安徽中心，六大功能中心

「营造」携手gad、上海日清景观、DIA丹健国际、明德设计、矩阵纵横等一线团队，以全球奢华酒店样本——嘉佩乐为灵感源点，为安徽定制划时代高端住宅。

「成就」合肥市场首个均价破5万/㎡项目，打破安徽近年来新房备案均价记录，荣获2024年合肥新房千万级豪宅市场销售TOP1

【为成都高定一玺】

2025年，玺历中国，登临成都，落子战略高地--高新区，定制化打造“藏奢平层+家族合院”，用顶级产品规划与服务的完美融合，以传世之作回应城市所期

◈成都高新——围谈世界的资本

中国看成都，成都看高新。伴随国家大后方战略，高新区作为高新技术产业顶层设计，国策发展与城市中枢的时代所需，基于自身30年沉淀的国际金融资本、新质产业优势、500强企业等，已经成为成都乃至中国对话世界的资本

◈大源4.0——高新区“豪宅自留地”

高新区的既有发展格局，上一代豪宅板块-金融城、锦城湖、大源均已饱和基于此,高新区要持续升维高端居住价值，早已提前储备一片自留地——大源4.0，与金融城保持约5公里职住平衡距离，奢隐一片宁静自然的生活领域

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◈高知氛围——西部海淀教育体系

板块汇聚成都顶流的教科院学校体系，高知文化氛围浓郁，K15全龄教育体系，南华幼儿园、唯新幼儿园、科创幼儿园，蒙彼利埃小学、霍森斯小学，教科院附属学校东西校区(成都TOP3公立)，成都七中高新校区、石室天府锦城湖校区（本宣传资料对周边幼儿园、学校资源的介绍旨在提供相关信息，不代表本公司对就学安排作出承诺，具体以实际政府公示资料为准）

◈国际住区——现象级商业辐射区

◎产品——三显七藏

【显著灵感◎显赫门楣◎显逸美学】

平墅：245㎡(3.3m/2T2)→290㎡(3.3m/2T2)→360㎡(3.5m/一层一户)

全豪华车位配置|车马院（独立酒店式环岛落客区)|中央车站|司机休息室|车辆清洗美容室

◎大师——全维大师矩阵

建筑：GAD首席设计专家吴彦

景观：日清首席设计张翼，汲取东京虹夕诺雅、安缦等世界级酒店隐奢理念与灵感，塑造“大隐于市、树宅相守”的设计理念

高定板房：召禾设计Chrisshao亲自操刀设计；并携手WSD世尊、矩阵纵横等一线设计团队，为成都定制划时代高端住宅

◎美学——极致定制

立体生态体系：打造约6.6-7米双层通高空中花园（奇偶错层设计）

挑高车库空间：最高约3米挑高车库与缓坡设计

空间场景革命：上下三层立体式多功能会所

入户挑高空间：约6-9米高挑空式全架空层设计

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◎园林——自然人文在地

之于成都，川西是附近的远方，是心灵的疗愈，成都招商玺，基于对在地文化的洞察，围绕川西主题创新构造自然场景，草甸、山石、缓坡……取形川西的自然肌理，还原出最真实的川西山林地貌

川西山林：依循地形优势，创新台地垂直景观体系

移步易景：借悬浮游廊引光纳影，塑造多维度立体景深

树宅相守：精选十米原生枫木与数十种珍稀乔木，还原川西自然地貌

上山坡道：复刻奥赛-卢浮宫画廊动线基因，重塑归途的仪式韵律

◎会所——超5000㎡藏一会馆

兼顾对家庭、社交、商务、自我的四重关系需求，纵贯三栋建筑的垂直会所系统，汇聚健身、洽谈、SPA、庭院、策展、亲子KTV等主题功能空间，打造出能满足家族每一位成员兴趣的私有会所空间，双面星空泳池|行政洽谈空间|家族私宴厅|溶洞SPA馆|红酒吧|瑜伽室

◎空间——墅感私域

错层式花园设计，打造一户三院的空中花园享受，利用三重归家动线+独立式保姆空间，形成动静分离式家庭空间规划，重现别墅的尊崇感；仪式感西厨岛台+空中花园餐厅，超12人家庭宴会空间，从工作时刻到亲子时光，赋予生活理想格局

私域边界场景：以“场”“聚”“藏”“静”四大空间重现家庭亲密关系，重新定义空间场景

室内艺术美学：无界式全景舱设计，270°巨幕视野，三重洄游动线，最大约31米景观视野面

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项目户型鉴赏：

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项目总平图：

跨越百余年的时空，开创的基因传承至今，时代风潮不息，以玺为名从未停止前行

在代代相传的共同谱写中，积蕴传家风范

【成都·招商玺】永续经典，忠于传统，开创传统

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