陕西
南京金陵江月
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Part 01
项目亮点：南京首个抬板四代宅
南京绿城·金陵江月的出现对整个南京现有的高端改善产品几乎构成降维打击，在结合南京现有规划政策的基础上，打造全架空产品，超越四代宅。
抬板设计+四代宅政策=王炸产品
- 打造了超7米造景高差，10余处错落景台的立体景观。
- 规划了板块内首个中央车站+地库洗车房，让泊车不用钻昏暗压抑的地下室，直击潮湿、积水、内涝等传统痛点。
- 下沉式庭院、会所等功能真正嵌入了抬板设计理念之中，这类空间可以被极致利用。
作为南京首个汲取抬板设计理念的四代住宅，项目以11栋11至16层的纯粹小高层布局，户型面积段定在建面约128-230m²，共计370户。项目采用独特的点楼式布局，11栋里9栋都是户户边户设计，实现三面采光。金陵江月容积率仅约1.6，超高实得率，一梯一户设计。
Part 02
建筑设计
金陵江月以“流江曲韵”理念打造未来感立面，实现了最高约0.62的极致窗墙比。大尺度的全落地玻璃，实现了户内与户外的无界交融。
Part 03
景观设计
在园林景观打造上，项目充分发挥其因地制宜的打造能力，利用地形优势打造丰富的立体景观，打造「超7米造景高差，10余处错落景台」，高居谷地之上，穿越山林之间，营造沉浸式林谷景观体验。
Part 04
会所设计
约2500㎡下沉庭院+约2000㎡会所+约3800㎡架空层，金陵江月打造了江北最大也是全南京罕见的约8300㎡垂直会所体系。270°落地环幕观景恒温泳池270°落地环幕观景恒温泳池，板块内首个微高压氧舱，还设有私宴厅、健身房、影音室、茶室、棋牌室等空间功能。
Part 05
户型设计
金陵江月主力户型建面约128㎡、138㎡、175㎡。
建面约128㎡的户型：独立玄关入户，三开间朝南，南向面宽达到惊人的约14.2米；约7米超大宽厅，打造了近乎IMAX级南向采光面。全新升级的LDKG一体化洄游动线，将客厅、餐厅、厨房、露台无缝连接，形成了一个开放、通透的公共活动区域。
建面约138㎡的户型：少见的全边户改善格局，270°环幕端厅；三开间朝南，面宽达到惊人的约15.8米。约65㎡LDKG一体化洄游动线与北侧X空间，形成联通的超大一体化方厅。户户拥享四代宅空中庭院。
建面约175㎡的户型：独立玄关入户；约16.75米四开间朝南，LDKB一体化公区达到约60㎡+约6米宽厅，露台面宽更大，拥有全明极致采光面；南向双套房设计。
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