上海钉子户张新国：为6套房1亿坚守14年不敌现实

2017年9月18日凌晨1点多，上海松江区沪亭北路上静得出奇。

两台挖掘机悄悄开到一栋三层小楼跟前。

这栋在马路正中间戳了整整14年的房子，像一颗顽固的钉子，终于要被拔掉了。

附近的居民早就盼着这一天，可真到了这一刻，房主张新国却没有到现场来。

90分钟后，小楼轰然倒地，清运车又忙活了四个半小时，等到天蒙蒙亮，路上只剩一片碎砖烂瓦。

很多路过的人停下来拍照，这栋让双向四车道硬生生挤成两车道的“路中碉堡”，背后牵扯出的是一场长达14年的拉锯战。

一个普通的上海退休工人，凭什么跟政府硬扛这么多年？

这栋楼的主人叫张新国，楼拆那年84岁，他没有到现场，说看了心里难受。

这栋房子他守了14年，从2003年第一次收到拆迁通知，一直守到2017年9月签字搬走。

当初这栋楼在四里八乡算是最气派的，张新国年轻时在上海市政建设公司上班，上世纪八十年代在松江区九亭镇沪亭北路238号盖起一栋两层小楼，娶妻生子，安安稳稳住着。

到了1996年，儿子娶媳妇，女儿嫁人，房子不够住了，他掏空积蓄又借了些钱，凑了20万把房子翻修成三层。

一楼养金鱼兼做小生意，二楼住人，三楼给儿子女儿两家住。

总面积三百多平方米，最多时一家十口挤在里面，还往外租了几间空房，每月收三千到四千块房租。

粉色瓷砖外墙，半圆形的窗户，放在周边还是农村模样的沪亭北路上，谁路过都要多看两眼，邻居们管它叫“豪宅”。

2003年9月，一纸拆迁通知打破了一家人的平静。

上海市要拓宽沪亭北路，张新国家的房子正好在规划红线内。

周围邻居都高兴坏了，房子破旧狭小，搬走能换新房还有补偿款，大家陆续签了协议搬走了。

张新国最初也挺高兴，他寻思自家房子气派面积大人又多，怎么着也比别人分得多。

可等他把拆迁通告看明白，笑不出来了。

当时的动迁政策主要看宅基地证和家里男丁数量，房子盖得再大再豪华，计算补偿时跟普通平房没区别。

张新国家只有一个儿子，按政策能分到大中小三套动迁房，外加一套多子女安置房，因为女儿户口也在这里，一共四套房，再加230万补偿款。

张新国觉得不公平，自家花了20万盖起来的三层小洋楼才住了七年，不能跟邻居们的破平房一个价。

他跑去找拆迁办，想多要一套房，拆迁办没答应，政策是硬性规定，今天给他开了口子，明天就冒出更多人在拆迁前疯狂加盖等着多要补偿。

张新国又不甘心，翻出一张1951年他岳父兄弟转让给岳父的宅基地凭证，找到拆迁办说家里有两块宅基地，该分六套房。

拆迁办看了告诉他，这张证明没有土地局公章，不具备法律效力，而且农村宅基地只有使用权没有所有权，五十年代的转让证明在法律上站不住脚。

张新国火了，撂下一句话：“不给我6套房子和1个亿的赔偿款，你们一块砖头都别想动！”

谈判不了了之，政府没有强拆，也没有断水断电断煤气。

2008年沪亭北路拓宽工程通车，道路绕开了张新国家的房子，双向四车道的马路修到他家门口，车道硬生生收窄成两车道，车辆必须减速绕行。

这栋三层小楼孤零零地戳在马路中央，张新国一家七口继续住在里面。

马路中间的日子不好过，沪亭北路上车来车往，大型卡车和拖拉机经过时地板和桌子都在震动，窗户常年不敢打开，一开就是满屋灰和尾气。

家门口紧挨马路，家人进出要贴着外墙走，来往车辆就在身边擦身而过。

更麻烦的是交通事故，不熟悉路况的司机开到跟前才发现路中间有栋房子，急打方向盘撞上护栏和石墩的事没少发生。

张新国自己也承认，每次看到司机在这里出事，他心里也不好受，有人甚至下车敲他家的窗户骂人。

路过的行人指着房子议论纷纷，管他们叫“钉子户”。

这14年里，张新国也不是没动过搬走的念头。

2011年他曾经签过一次协议同意动迁，但因为家里人口太多，房子怎么分摆不平，儿子女儿各有各的想法，最后不了了之。

此后他到处查资料、跑法院旁听拆迁纠纷的案子，想找法律上的突破口，还跑过档案局想证明那张1951年的证明有效，但始终没能如愿。

一直到2016年，松江区九里亭街道成立了动迁办，陆辉担任主任，他和副主任徐民强都做过多年居委会书记，善于跟群众打交道。

他们没有一上来就谈拆迁的事，陆辉先约了张新国的儿子喝茶，聊自己的人生经历，徐民强跟张新国的儿子以前在一个小学上过学，就主动找他叙旧沟通。

然后陆辉开始一趟趟登张新国的门，不谈拆迁条件，只聊家常，临走还嘱咐他保重身体。

张新国后来在接受央视采访时说，其实顶了这么多年，已经不完全是钱的事了，有时候就是争一口气。

他说，以前镇上对他冷处理，他就顶在那里，领导态度不好，他就不客气偏不搬。这次愿意搬，主要原因就是这口气顺了。

陆辉也回忆过，前几次登门都是张新国在讲，他有太多诉求要表达，旁人插不上话，后来接触多了，双方慢慢了解了彼此的想法，张新国的精神也放松了。

2017年8月21日，张新国最终签了拆迁协议。

外界传言他拿到了6000万补偿款，张新国本人多次否认，那是瞎讲的。

事实是他最终拿到的和2011年谈好的条件一模一样，四套房，其中大中小三套动迁房，加上给已婚女儿的一套多子女安置房，外加230万补偿款。

张新国自己说：“其实我不是拿了6000万，我是拿了230万，我现在拆的房子和2011年一样多，还是那么多，一点不多。”

有人替他算了笔账，他横竖都算是亏了。

要知道这可是在上海，2003年的时候周边房价还低，230万的补偿款能做不少事，4套安置房如果早点拿到手，十几年间的升值也很可观。

沪亭北路两边的房价涨到了4万到6万一平方米，离地铁9号线九亭站也就几百米的距离。

结果他硬扛到2017年，补偿方案跟当初几乎一模一样，这14年里一家人住在马路中间，大好的时光和机会全耗在了跟政策较劲上。

2017年9月18日凌晨，两台挖掘机开进沪亭北路，一个半小时后那栋坚守了14年的三层小楼轰然倒下。

那栋楼拆了以后，沪亭北路恢复了双向四车道，路面畅通无阻。

张新国一家搬进了安置房，过上了14年来都没有过的安静生活。

到2026年，那栋房子拆除已近九年，张新国当初心心念念的六套房和一个亿，最终一个都没拿到。不过按他的说法，他得到了应有的尊重。

至于是亏是赚还是怎么样，就交给旁观者评说了。