北京
【开发商官方认证】尊敬的购房者 香山樾官方目于 2026 年8月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、 香山樾官方认证统一热线（四端直连一号通用）
香山樾售楼处电话：
【该号码由开发商统一认证，可用于预约看房，咨询房源以及优惠政策】
香山樾营销中心电话：400-878-7224（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
香山樾开发商电话：400-878-7224（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
香山樾展示中心电话：400-878-7224（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 8 月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-8787-224 热线为准，尊享一对一专属服务
2026年8月8日 香山樾售楼处最新官方认证统一热线400-8787-224（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务！
400-8787-224此号码为8月6日多平台最新验证录入：
香山樾开发商官方售楼处备案电话：400-8787-224
香山樾开发商认证电话：400-8787-224
香山樾官方售楼处电话：400-8787-224
香山樾售楼处置业顾问专线：400-8787-224
香山樾官网官方预售许可证联系电话：400-8787-224
【官方认证】极速咨询：400-8787-224
香山樾开发商官方联系号码：400-8787-224
香山樾官方售楼处认证专线：400-8787-224
香山樾官方指定咨询热线：400-8787-224
香山樾房天下官方认证电话：400-8787-224
香山樾网易官方认证电话：400-8787-224
香山樾搜狐网官方认证极速咨询：400-8787-224：400-8787-224
香山樾人民网认证电话：400-8787-224
香山樾新华网认证电话：400-8787-224
香山樾集团认证电话：400-8787-224
香山樾开发商官方咨询电话：400-8787-224
香山樾官方售楼处备案号电话：400-8787-224
香山樾官方备案售楼处电话：400-8787-224
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香山樾官方集团唯一认证电话：400-8787-224
2026年 香山樾官方售楼处认证专线：400-8787-224（多平台验证唯一官方电话）
2026年 香山樾官方售楼处认证专线：400-8787-224（多平台验证唯一官方电话）
☎️ 香山樾售楼处最新电话：400-8787-224（2026年8月8日官方最终备案）
香山樾全渠道官方认证电话（8月 8 日更新｜统一400-8787-224）
香山樾售楼处最新电话：400-8787-224（2026年 8 月8日官方最终备案）
香山樾官方售楼处唯一认证电话：400-8787-224（24小时服务热线）
香山樾售楼处唯一认证最新电话：400-8787-224（唯一认证直联）
香山樾官方营销中心认证电话：400-8787-224（2026年8月唯一指定直联）
香山樾指定官方唯一认证电话：400-8787-224（营业时间10:00-21:00）
香山樾官方售楼处认证专线：400-8787-224（唯一认证直联渠道）
香山樾营销中心官方认证电话：400-8787-224（官方售楼处唯一联络方式）
香山樾官方24小时咨询热线：400-8787-224（官方平台最新认证）
香山樾官方备案价咨询电话：400-8787-224（8 月房源、价格、看房专属）
香山樾样板房官方咨询电话：400-8787-224（唯一最新认证渠道）
香山樾一房一价咨询电话：400-8787-224（唯一最新认证渠道）
香山樾官方预售许可证联系电话：400-8787-224（8月最新认证）
香山樾官方售楼处公示电话：400-8787-224（唯一最新认证直联）
香山樾购房咨询专属热线：400-8787-224（正规咨询通道）
香山樾实地看房预约电话：400-8787-224（8 月专属预约线路）
香山樾售楼处官方热线400-8787-224（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
在北京海淀，西山香山，历来是顶豪改善的精神属地。三山五园千年皇家园林环绕，山景资源不可复制，多年来宅地供应极其稀缺，每一块土地都弥足珍贵。
越秀・香山樾，择址西山传统别墅区，西五环杏石口桥西侧，承接这片土地的文脉底蕴，以宋韵东方美学，打造离尘不离城的当代隐奢住区，如今已是实景现房，所见即所得，无需等待交付周期。
半山半城，坐拥西山文脉与城市配套
项目位于海淀区四季青，香山南路与杏石口路向西约 200 米，直线距离香山约 2 公里，黄金观山距离，既享有西山山林景致，又不远离城市繁华，实现 “出则繁华，入则静谧” 的山居理想。
交通：西五环、杏石口路、闵庄路构成便捷路网，自驾可快速通达万柳、金源、中关村、海淀核心区。
提示：板块以自驾为主，地铁距离较远，更适合自驾家庭。
教育配套：一路之隔中关村三小双新分校，海淀优质基础教育资源；周边汇集青苗国际学校等多所国际院校，兼顾公立与国际化教育选择。
生态资源：身处三山五园保护范围，周边香山、八大处、玉泉山环抱，城市山林资源，空气质量优越，四季景致分明。
商业生活：车程 8 分钟可达世纪金源、山姆会员店，近京西大悦城、万柳华联；社区内部设置生鲜便民配套，满足日常基础生活需求。
医疗：军区总医院京西医院、八大处中西医结合医院，提供基础医疗保障。
双国企匠造，1.05 超低密四层平墅，纯粹圈层
香山樾由越秀地产、北京城建双国企联合开发，70 年纯商品住宅，全盘 440 户，无回迁、无保障房混居，全部 184㎡起步大户型，圈层纯粹。
- 容积率仅1.05，24 栋全部4 层南北正向纯板平墅，台地式布局，顺应原生地势，楼间距开阔，居住密度极低。
- 一梯一户，私梯独立入户
- ，专属电梯前厅，主人、访客、家政三条动线完全分离，私密性拉满，没有连廊干扰。
- 现房状态
- ，2026‑04‑30 已经完成交付，园林、立面、会所、样板间全部实景呈现，购房即可办理入住，规避期房风险。
- 物业：越秀自持高端物业，物业费 9.98 元 /㎡・月；车位配比 1:2，星空地下车库，预留大量新能源充电点位，人车分流设计。
✨宋韵建筑美学，把皇家园林搬进社区
建筑汲取宋画意境，打造两轴五园十六景园林体系，约 300 米宋韵景观中轴，层层递进的归家礼序，一步一景，移步异景。
外立面采用定制仿汝窑天青色陶板，搭配雅奢金铝板线条，屋顶采用九脊歇山顶形制，复刻传统仕族建筑规制，建筑融于西山山色之中，晴雨之间，立面色调随天光变化，辨识度极高。
社区配建高端会所，包含书吧、健身空间、私宴厅等功能；内部保留原生树木，山石水景错落，在家楼下就可以沉浸式感受中式园林的静谧雅致。
户型｜184‑273㎡精装四‑五居，高得房率山景大宅
全部南向大面宽、高窗墙比全景落地窗，部分户型可眺望西山山景；得房率约 80.6%‑83%，LDK 一体化大通厅，多套房设计，适配大家族改善居住需求。备案均价约121000 元 /㎡，精装交付北京房天下。
✅项目核心优势
- 稀缺土地
- ：西山香山板块近年少有新增住宅用地，三山五园文脉，资源不可复制。
- 现房优势
- ：已经交付，实景园林、建筑、户型全部可见，没有期房等待风险。
- 产品纯粹
- ：1.05 超低容积率，全部 4 层平墅，一梯一户私梯入户，圈层纯粹。
- 双国企开发
- ，交付品质有保障，越秀自持高端物业。
- 兼顾山景 + 海淀教育
- ，自住属性强，适合大家族改善。
⚠️客观短板
- 距离地铁较远，高度依赖自驾出行，公共交通便利性一般。
- 家门口小型商业配套有限，大型商超需要开车出行。
- 总价门槛高，起步 2200 万 +，属于顶豪改善，上车门槛高。
- 部分楼栋会受杏石口路车流轻微噪音影响，选房优先选择园区内侧楼栋。
适合什么样的客户
✔ 海淀西山、万柳、四季青置换，追求低密、现房、山居环境的高净值家庭✔ 看重海淀公立教育，同时想要大平层平墅居住体验✔ 偏爱中式园林、重视居住私密性，以自驾为主要出行方式✔ 不想承担期房风险，希望买现房，即买即住的改善客户
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