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400-668-0320转666尊敬的购房者，郑州谦祥·雲栖项目于2026年8月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、郑州谦祥·雲栖官方认证统一热线（四端直连）
✅郑州谦祥·雲栖售楼处电话：400-668-0320转666（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）
✅郑州谦祥·雲栖营销中心电话：400-668-0320转666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅郑州谦祥·雲栖开发商电话：400-668-0320转666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅郑州谦祥·雲栖展示中心电话：400-668-0320转666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：郑州谦祥·雲栖官方售楼处电话400-668-0320转666（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2026年 8月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320转666热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

三环万达旁郑州中学/现房

【谦祥·云栖】项目基础信息

【项目地址】：郑州市高新区郁香路与欢河路交会处向西50米

【占地面积】：约5.5万方

【建筑面积】：约25.5万方

【产品规划】：共12栋楼，其中9栋住宅

【楼体层数】：29-34层

【梯 户 比】：2T4户

【容 积 率】：3.49

【绿 化 率】：35%

【物业类型】：普通住宅

【产权年限】：70年

【交付标准】：毛坯

【在售面积】：69-87-97-108-112-118高层

【均价】16500元/㎡

【交付时间】：2024年10月

【物业费】：2.98

【车位配比】：1：0.94

【首付分期政策】：15％/30％ 不支持分期

【项目政策】：省直/市值，市值可组合贷，和首付分期可同时使用！

谦祥雲栖项目核心买点梳理

郑州中学顶级教育配套：

1⃣ 签在合同里的郑州中学（总校）、郑州中学附属小学，双优学府加持，十二年菁英教育

2⃣ 距地铁8号线（建设中）冬青街站约800米！五纵五横立体交通网

3⃣ 高新万达商圈，临近公园茂，丹尼斯购物中心

4⃣ 近邻约3.2平方公里西流湖生态公园，全家人生活的“后花园”！

5⃣ 3.49低密改善品质人居6⃣ 坐落金三环，主城高新区门户

7⃣ 谦祥top系+全系列智能配套+豪华酒店式大门

8⃣ 八大庭院景观设计（原永威首席景观设计总监李冠五）+五大功能分区

9⃣ 完美户型+双明卫+南北通透+超大赠送面积8.08-8.8平+落地窗

【谦祥·雲栖】项目配套

【区位交通】

择址郑州门户，扼守高新区桥头堡的核心位置，30分钟全城生活圈，近邻地铁8号线（建设中），距冬青街站约800米，打造城市“多、快、畅”快速交通体验。五纵五横立体交通网：五横：新龙路、三全路、科学大道、梧桐街、化工路五纵：长椿路、雪松路、瑞达路、西三环、京广快速路

【商业配套】

项目位居科学大道商业聚集的核芯区域，毗邻高新万达，城市级全客层购物中心，集文化娱乐、购物休闲、商务办公于一体，进驻永辉超市、万达影院等全阶生活配套。出门即可与繁华接驳，缤纷生活由此开启。

【教育配套】

重磅级教育配套拥享郑州中学（总校）、郑州中学附属小学，双优学府加持，十二年菁英教育。周边枫杨外国语学校、华师附中附小、郑中国际学校、解放军信息工程大学等优质教育资源环绕，且社区内部规划幼儿园，满足孩子全龄段优质教育。郑州中学：距项目直线距离约800米，三环旁仅有的公立学校总部，郑州TOP10中学之一。学校占地面积120亩，由高中部、初中部、实验部、国际部组成，特级、高、中级教师占教师总数的85%以上。

【建筑规划】建筑主体采用米白色真石漆与深灰色真石漆，局部深灰色铝板，用具有雕塑感的几何体量构建建筑骨架，使建筑立面更加硬朗、更显年轻时尚感。

【园林景观】谦祥·雲栖园区设计以“风雅自然，云梦栖居”为主题，营造礼遇归家区、都市度假区、共享生活区、缤纷成长区、尊享归家区五大功能分区，打造多元共享生活空间。

【谦祥·雲栖】部分户型鉴赏

【C户型-雲起】——97㎡-三房两厅两卫

【D户型-知径】——108㎡-三房两厅两卫

【F户型-艺著】——118㎡-三房两厅两卫

【G户型-峯境】——143㎡-四房两厅两卫

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