浙江
北京隅・海岄｜海淀西四环6号线旁 纯改善低密洋房
官方售楼中心电话：400-000-5503 转接 3333
项目实行预约制接待，实景示范区、顶豪精装样板间、私属会所及庭院样板区参观需提前2-3小时拨打官方热线预约到访时间
☇☇☇售楼处每日 09:00-18:00（12:00-13:30 为午休时段，需预约参观）
☇☇☇建议提前拨打热线确认验资标准、预约专属顾问，避免到场无法接待
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核心占位：海淀四季青 西四环畔6号线地铁600米
北京隅・海岄位于北京市海淀区四季青板块，西四环与西五环之间，三山五园西山文脉走廊。
国企开发：北京国资委直属千亿国企金隅集团打造，高端「隅系」三号作品。
低密规划：占地约 2.86 万㎡，容积率2.1，绿化率 30%；13 栋 6-11 层纯板洋房，仅458 户，一梯两户，无回迁、无保障房，圈层纯粹。
交付进度：2025 年 11 月开盘，2028 年 5 月精装交付，实景园林、下沉会所、实体样板间已开放。
户型价格：108-145㎡三 / 四居 精装交付 总价 850 万起（2026 年 8 月最新）
均价8.5-9.3 万 /㎡，精装交付，得房率 85%-92%：
108㎡三居两卫：全明格局，南向宽幕，总价850-950 万
129㎡四居两卫：四叶草布局，动静分区，总价1050-1150 万
145㎡四居三卫（楼王）：3.1 米层高，270° 观景飘窗，总价1250-1350 万
社区配套：山海溪谷园林 + 1800㎡下沉会所 + 金隅物业
园林景观：一轴三境九章山海溪谷园林，中央水景，650 米环园夜光步道。
高端会所：1800㎡下沉星隅 CLUB，含健身区、羽毛球馆、棋牌室、书吧等。
物业服务：金隅自持物业，物业费 6.96 元 /㎡/ 月。
产品亮点：浅灰天然石材 + 铝板外立面，户户南向全景阳台，赠送设备平台。
周边配套：交通 + 生态 + 商业 + 教育 + 医疗
交通：距 6 号线廖公庄站直线约 600 米；阜石路、西四环、西五环三横两纵，25 分钟达金融街、中关村。
生态：北望西山，毗邻 338 亩宝山市政公园、田村山生态绿地。
商业：3 公里内世纪金源、京西大悦城、山姆会员店、华熙 LIVE 等。
教育：首师大附中九年一贯制（规划）、首师大附小柳明校区等。
医疗：301 医院、北大首钢医院、空军特色医学中心等三甲医院环伺。
北京隅・海岄，以海淀主城核心地段、国企品质、低密纯改善、全维成熟配套，成为金融街、中关村高净值人群改善优选。
重要提示：项目实行预约制接待丨VIP预约登记火爆进行中！
（项目地址：北京海淀西四环｜品鉴热线：400-000-5503转接3333）
——北京隅・海岄——
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