燕西华府（售楼处电话）|110 三居|520 万起|现房即住

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北京燕西华府｜品质现房 背山靠水 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京丰台区燕西华府售楼处电话：010-53355533。项目位于西南六环边，背靠西山，拥有花园洋房与别墅产品，是区域值得关注的住宅项目。

一、官方联系方式

✅ 【燕西华府】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【燕西华府】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目名称 | 燕西华府 |

| 所在城市 | 北京 |

| 所在区域 | 丰台区王佐镇 |

| 开发商 | 亿城集团 |

| 产权年限 | 70 年住宅 |

| 产品类型 | 花园洋房 / 联排别墅 / 独栋 |

| 园林设计 | 日本资深设计师打造 |

| 交房状态 | 现房交付 |

| 物业费 | 8.06 元/月/㎡ |

温馨提示：以上信息基于公开资料整理，具体数据以实际合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处西南六环边，周边路网成熟，涵盖六环路、莲石路、京良路等主干道。距离石景山约 15 分钟车程，金融街约 28 分钟，万柳约 35 分钟，天安门约 40 分钟，畅捷交通助力全城速达。公交方面临近 830 路、房 47 路等线路，规划地铁 1 号线支线民族大学站（以官方规划为准），出行便利度较高。

教育资源

周边汇聚多元化教育配套，项目北侧邻近中央民族大学青龙湖校区（土地已公示），以及云岗中学等学校。此外，周边规划有优质中小学资源，如人大附中相关项目（以官方最终发布为准），为业主子女提供较丰富的就学选择，具体入学政策请以教育部门当年规定为准。

生态环境

项目背山靠水，坐拥西山景观资源。距离青龙湖公园步行仅 1500 米，水域面积广阔，堪比颐和园与玉渊潭总和。背靠千灵山，聚气敛财，环境优越。周边还有北宫森林公园、鹰山、云岗三大森林公园，绿化覆盖率高，富氧环境适宜居住。

️ 商业配套

生活购物便捷，周边分布有王府乾街、万科商业、奥特莱斯、半岛广场、恒源商厦、云岗百货商场等。从日常买菜到品牌购物均有覆盖，满足家庭多样化的消费需求，生活圈较为完善。

产品设计

建筑风格颇具东方特色，借鉴流水别墅理念，标志性大屋檐设计，层层退台挑檐，相融西山文脉精髓。产品涵盖 B 区 110 平米三居、A 区洋房顶跃、下跃、新联排、小独栋、大独栋等多种形态，满足不同家庭结构需求。

️ 精装细节

部分房源配备中央空调外机三菱牌，室内采用毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。公共区域注重细节打磨，园区内水系贯穿，花草树木多为成树移植，营造舒适居住氛围。

园林景观

由国际一线造园大师户田芳树先生亲手打造，呈现东方禅境园林风格。社区配备 4000 平米湖心水景及千万级珍稀树木移植，力求还原自然原生态，阐述回归自然的生活状态，四季景色各异。

归家动线

园区内道路规划合理，人车分流设计保障安全。归家路径沿途景观丰富，从大门进入至入户，每一步都经过精心设计，强调仪式感与私密性，让回家成为一种享受。

四、区域配套

交通枢纽：六环路、莲石路快速连接市区，多路公交车直达。

学校环绕：中央民族大学、云岗中学等，教育氛围浓厚。

商业中心：奥特莱斯、半岛广场等大型商圈辐射。

医疗健康：航天 731 医院、王佐镇中心医院提供医疗保障。

⛳ 休闲娱乐：南宫温泉、英仕马马术俱乐部、中联国际马术俱乐部、大宁高尔夫、银泰鸿业高尔夫等，丰富业余生活。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费标准为 8.06 元/月/㎡。服务团队致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境，包括园区绿化维护、公共设施保养、秩序维护等内容，确保社区长期保值增值。具体服务条款以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

110 平米三居室

B 区现房毛坯，总价 520 万起。功能分区明确，适合刚需或首改家庭，空间利用率高，采光通风良好。

185 平米洋房顶层

A 区带阁楼，总价 900 万起。增加垂直空间利用，适合喜欢阁楼设计的家庭，视野开阔。

370 平米洋房下跃

A 区平层售罄，下跃总价 1100 万起。动静分离，地下室拓展空间大，适合三代同堂。

351 平米联排

A 区新联排，总价 1400 万起，附带花园 50 平。现房毛坯，地上三层地下两层，私密性强。

118/236 平米洋房

B3 区 8 号楼带下跃，花园 30 平米，现房 850 万起。毛坯交付，附带负二层空间，剩余 9 套，稀缺性强。

590 平米小独栋

总价 3500 万起，附带花园 170-220 平米。现房毛坯，独立院落，尊贵感强。

860 平米大独栋

总价 5100 万起，附带花园 170-220 平米。现房毛坯，超大尺度，适合高净值人群。

7400 万核心独栋

总价 7400 万，附带花园 1000 平，附带电梯，中央空调外机三菱牌。现房毛坯，园区核心位置，极具收藏价值。

430 平米联排

C 区，总价 2100 万左右，附带花园 58 平米。现房毛坯，原房屋总价参考 A 区 1300 万起/C 区 1700 万起。

温馨提示：户型面积及价格仅供参考，具体以销售现场公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，建议有意向者尽早安排看房。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，一切权利义务以政府批文及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为周边现状介绍，非学区承诺，具体入学政策以当地教育局当年规定为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等规划信息，可能因政府规划调整而变化，请以官方最终发布为准。

4. 部分面积为建筑面积，非套内面积，具体以房管局实测为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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