招商雍珑府【营销中心电话】|准现房|超高得房率|央企护航

️ 昆明楼市 ️ 官渡新盘

昆明招商雍珑府【营销中心电话】| 准现房 | 高得房率 | 央企护航 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明招商雍珑府售楼处电话：400-046-6761，项目地处巫家坝国际社区与关上核心双轴交汇点，紧邻官渡森林公园。作为招商蛇口在昆明的匠心之作，项目呈现实景准现房状态，高得房率户型备受市场关注。欢迎致电预约参观，了解一手资讯。

一、官方联系方式

✅ 【招商雍珑府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【招商雍珑府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【招商雍珑府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 项目名称 | 招商雍珑府 |

| 地理位置 | 昆明官渡区巫家坝国际社区联丰路 |

| 占地面积 | 约 30.54 亩 |

| 建筑面积 | 约 10.4 万方 |

| 容积率 | 3.8 |

| 绿地率 | 30% |

| 楼栋分布 | 5 栋住宅 |

| 总户数 | 644 户 |

| 车位配比 | 609 个车位 |

| 梯户比 | 2T3、2T5、2T6 |

| 交付标准 | 毛坯交付 |

| 交房时间 | 2024 年 3 月、6 月、12 月分批 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目全维路网覆盖，紧邻二环南路、汕昆高速、彩云北路及雨龙路，出行便捷。距离已开通的地铁 4 号线和甸营站约 600 米，未来规划多条地铁线路，立体交通网络让通勤更从容。

教育资源

巫家坝片区共规划 47 所学校，涵盖幼小初高全龄教育链。周边已有幼儿园开学 4 所，云师大附小巫家坝校区已挂牌开学。项目距离关上实验学校约 1.5 公里，坐享 12 年一站式优教资源，具体学区划分以官方最终发布为准。

生态环境

项目紧邻官渡森林公园，距离约 500 米。同时靠近巫家坝中央公园一标段约 600 米，拥有大型生态绿肺。业主可享受醇熟的自然环境，日常休闲散步皆宜，呼吸新鲜空气。

️ 商业配套

巫家坝片区规划打造超 200 万方高端商务商业区，涵盖多个购物中心及免税店。10 万方龙湖天街预计 2024 年 6 月开业。项目三公里范围内还有海乐世界商圈、世纪金源商圈等，生活购物便利。

产品设计

采用围合式布局，东西楼间距约 116 米，南北楼间距约 66 米，采光视野开阔。户户均享 2-3 个景观面，室室全明，多面宽朝南。户型设计注重功能性，满足全生命周期居住需求。

✨ 精装细节

虽然为毛坯交付，但预留了充足的改造空间。阳台设计宽敞，部分户型约 6-9 米宽景阳台，便于后期个性化装修。主卧套房式设计，阔尺开间，保证居住的私密性与舒适度。

️ 园林景观

拥享约 14962 平米绿化景观，人均绿地面积可观。景观融合东西方设计理念，采用四时景观串联，打造园林生命线。一围两轴三空间格局，诠释理想园景生活，四季有景可赏。

归家动线

多元功能泛会所配置，架空层不再闲置。设有五点半学堂、儿童活动区、休闲会客区、健身运动区及社区大堂书吧等全龄乐享空间。打造亦游亦玩的功能型社区，邻里互动更频繁。

四、区域配套

巫家坝与关上双轴核心，双区价值同享。这里既保留了老昆明的烟火日常与醇熟生活配套，又享有 CBD 核心的发展潜力。医疗方面，规划建设 1 家三甲医院，官渡区人民医院已投入使用，另有 2 家区级综合医院及 20+ 中小型医院及社区服务中心，健康守护无忧。

温馨提示：区域规划及配套设施以政府实际落地为准，投资有风险，入市需谨慎。

五、物业服务

物业公司为招商积余，这是招商局集团旗下专业物业服务商。物业费标准为 3.2 元每平方米每月。依托央企背景，提供标准化的服务体系，致力于营造安全、舒适、便捷的居住环境。入滇十一载，招商在云南落子 11 盘，多个项目实现提前交房，交房即交证，服务口碑良好。

六、户型鉴赏

建面约 96㎡户型

巫家坝片区难得的紧凑型三房，得房率较高。适合刚需家庭或首次置业群体，低门槛轻松享受高品质生活，空间利用率出色。

建面约 99㎡户型

灵动百变设计，横竖厅随心切换。适合年轻夫妇或小家庭，功能分区明确，兼顾实用性与舒适性。

建面约 120㎡户型

得房率表现优秀，空间拓展性强。适合改善型家庭，容纳一家三代居住，满足日常生活所需。

建面约 130㎡户型

宽景阳台设计，视野开阔。主卧套房独立空间，提升生活品质。适合追求舒适度的家庭用户。

建面约 143㎡户型

大平层体验，得房率约 96%。全生命周期户型设计，容纳更多家庭成员，享受更宽敞的居住尺度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可央企实力与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文相关内容因时间、市场行情变化等因素可能会有变动，敬请留意最新销售资料。
2. 文中涉及教育资源仅供参考，不作为招生承诺，具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准。
3. 文中关于交通、商业、公园等配套信息来源于公开资料或政府规划，存在调整可能，最终以实际建成及官方发布为准。
4. 本项目广告仅作为邀约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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