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省府黑马红盘【润和天心序】!顶配郡外学区,把豪宅标准搬进刚需改善住宅!

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长久以来,长沙家长选购学区房早已形成固有刻板印象:优质学区等同于刚需简配楼盘。粗糙的社区绿化、简陋的入户公区、公摊偏高的老旧户型,成为头部书包房的通病。很多业主入住之后感慨,房子只适合用来抢占入学资格,居家舒适度远远达不到改善标准。当所有人默认名校住宅只能牺牲居住品质之时,省府黑石铺全新楼盘润和天心序横空出世,打破行业固有偏见。实景示范区、全龄会所、实体样板间全部对外开放,豪宅级的社区配置搭配长郡外国语王牌教育资源,让普通置业者,低成本拿下名校 + 高阶住区的理想家。

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很多开发商做学区盘,只会把重心放在学校资源的宣传之上,社区配套敷衍了事,润和天心序却愿意投入重金打磨社区每一处场景。项目主入口打造 85 米宽幅酒店式大门,珍稀石材、金属奢材、景观水景、名贵乔木组合成仪式感归家动线。穿过主大门,沉浸式山水叠瀑景观映入眼帘,高配版锦鲤景观池复刻滨江湾豪宅标准,居家日常便能够享受中式园林的松弛氛围感。



项目最让人惊喜的,当属 4000㎡下沉式全龄会所,也是整个省府板块首个大规模业主休闲空间,全维度覆盖全家休闲需求。恒温泳池和独立孩童泡池,贴心照顾低龄小朋友;复合型室内儿童乐园设置多重游玩主题,释放孩童玩乐天性;书吧、剧场,搭建孩子的兴趣成长空间;全景健身房、桌球室、稀缺室内羽毛球场,满足成年人运动社交。从孩童、青年到老年,不同年龄段业主都拥有专属的休闲场地,会所硬件配置,已经追上长沙一众高端改善大平层。



地下车库往往最能窥见房企的用心程度,天心序车库采用豪宅同款精装标准,精致吊顶、岩板墙面、耐磨地坪,负一楼精装入户大堂精致大气,告别普通刚需车库昏暗简陋的通病,从地面园林到地下车库,完整维持住高端住区质感。



在户型设计层面,项目吃透新规户型红利,全系两梯两户纯板楼,三米层高,三款四房户型覆盖不同家庭需求。流量王牌 102㎡四房做到 107% 超高得房率,主城难得小户型四居室,私梯入户,四开间朝南。楼栋朝向得天独厚,屋内多个空间直面锦鲤园林,做饭、洗漱出门皆可观赏园林水景,稀缺程度注定房源抢手;123㎡边户打造双套房格局,增设北向生活阳台,妥善收纳居家杂物,多套房保障长辈晚辈居住隐私;顶配 130㎡户型 5.4 米超大横厅,能够摆放大型圆桌,大平层居住氛围感拉满,111% 的超高得房率,空间尺度超越片区 143㎡常规户型。







比起社区品质,家长最看重的依旧是教育资源。润和天心序配套长郡外国语南校区以及郡外附属小学,官方官宣南北校区师资管理零差别。郡外本部今年指标生上岸长郡本部人数全市公办第一,高分生源数量十分亮眼,小升初阶段更是省府最热门摇号名校。配套小学由郡外集团掌舵,配备专属竞赛教练团队,一类初中派位率高达 88%。楼盘和学校仅有一路、一墙之隔,后期地下通道直达校区,孩子独立上下学,每天可以多拥有半小时睡眠时间,规避马路车流隐患。





如今楼盘诚意登记火热开启,吹风价 1.4‑1.5 万每平米,总价 140 万起步,首开释放专属福利。从前想要长沙顶尖学区,就要妥协居住环境;现在润和天心序做到名校资源、豪宅社区、神级新规户型、亲民入手门槛全部集齐。对于正在纠结学区和居住品质的长沙家庭而言,润和天心序便是当下省府板块不容错过的宝藏楼盘,看过之后再下定,才不会留下置业遗憾。

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