四批次加推在即！500万级解锁保利·虹桥和著︱璟岸，实景示范区+领航CLUB双重兑现

什么是真正的超级红盘？

不是昙花一现，而是做稳稳的长期主义，淡季之下依旧能够保持热度在线！

保利·虹桥和著｜璟岸，央企地铁红盘，逆市跑出强劲势头：6月热销90+套，7月再爆80+套，稳居2026楼市热榜！

由于客户呼声持续高涨，四批次房源应市加推。对于追求品质与价值的改善家庭而言，这无疑是入主大城的绝佳机会！

01

四批次上新

滨水楼座一线景观从容悦享

据悉，本次全新加推两栋一线滨水楼栋，坐拥项目难以复刻的临水资源，是整盘稀缺的一线观景楼栋。

居于此，推窗尽揽社区沉浸式园林盛景，远眺粼粼水岸风光，楼下园景、窗前水景层层铺展，构筑层次丰富的立体观景体验。

这批滨水楼栋堪称板块内不可再生的景观住宅，在户型尺度、采光通风、居住私密性上亦属整盘高阶水准，能同时兼具优越居住舒适度与长效资产价值，且席位有限，是当下不容错失的置业良机。

02

示范区实景兑现

把千万级豪宅标准搬进500万级社区

保利从不靠图纸讲故事，璟岸超前落地完整实景示范区，从归家门庭、下沉庭院到公区会所，全部实景呈现，所见即所得，这也是项目持续吸引数千组客户到访的核心底气。

约48米恢弘海派主大门是归家的第一重仪式，融合上海市徽白玉兰、沙船双大地标元素，主门采用百达翡翠奢石一体热弯成型，搭配尼克石风帆立柱，归家排面对标内环千万级豪宅。

漫步其间，下沉式莫奈之苑约300㎡度假戏水池，三十二万颗手工马赛克拼绘浪潮图案，搭配十米高玉兰灯塔，雾森、涌泉、跌水多重水景交织，打造都市稀缺的度假式松弛场景。

同价格段产品大多只打造架空层，即使有会所，也大多是一个落客区+健身房的组合。

而保利·虹桥和著︱璟岸以扬帆启航为主题，规划面积约1300㎡的海派生活体验馆，构建出审美与功能兼备的高能级生活场。

这里，不止是一个“高大上”的会所，更是一个业主日常可享的“生活自留地”。

它涵盖十大主题空间，不仅有传统的健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌室等，还根据客户的日常生活所需，进一步配置了功能性更高，实用性更强的篮球馆、匹克球、电竞室、桌游室、高压氧舱、女王茶室等场所。

比如，标志性的篮球+匹克球双功能室内球场，采用NBA快船主场同款斜交网格钢结构，无柱开阔空间搭配渐变玻璃幕墙，赛事级灯光与计分系统配齐。这种级别的运动配置，通常只出现在千万级高端社区，保利将其下放到500万级产品，直接拉平了与高端项目的生活体验差。

还有环境典雅的女王茶室，专属场域，可举办插花、茶艺等活动，还设计了内外双卡座，太太们室内品茗，先生们甲板畅谈，各得其所又相互陪伴。

为了让满足打造了高知客群疲劳修复、健康管理的核心需求，项目配备了嘉定独有的高压氧舱，让快节奏生活的都市精英们迅速恢复精力。

还打造了在上海都非常罕见的电竞空间，精准击中年轻客群的社交娱乐需求，而且还配置国际品牌电脑与赫曼米勒人体工学椅，嘉定罕有，游戏体验感拉满。

03

嘉定首个3.5代精奢宅

一梯一户让生活充满仪式感

保利以“好房子”六大维度（耐久、舒适、绿色、智慧、精美、温情）为基底，重新定义高阶居住标准。

一梯一户已是稀缺，全系标配约7-8㎡的全明电梯厅更是凤毛麟角——阳光直入的入户空间，既是私密归家礼仪，更是可定制的“家庭第二玄关”，实用性与仪式感兼得。

户型设计将利用率推向极致：建面约95/105㎡均采用经典“飞机户型”，过道零浪费；南向双阳台+主卧L型转角飘窗（边套），额外附赠近10㎡灵动空间。更惊艳的是，室内除阳台一侧墙体，其余均为非剪力墙，可随家庭周期自由改造，从二人世界到三代同堂，一宅变万境。

精装配置同样硬核：日立中央空调+地暖二联供、迈迪龙新风系统担纲健康基底；厨房方太三件套（油烟机、灶具、洗碗机），主卫美妆龙头/美妆镜柜/美妆冰箱全系女王系统打造，这份“卷到骨子里”的精装清单，让细节控直呼过瘾。保利3.5代宅，不止是房子，更是懂成长的理想家。

04

大城加速兑

美好持续生长

买房最大的底气，是看得见的板块兑现力。

保利联合上海地产集团、嘉定政府政企共建上虹桥，践行“三年有样、五年出形、八年成城” 大城规划，短短两年，上虹桥从规划蓝图变为实景落地，多项配套全面提速。

约350米地铁口，改善性价比之选

直线距离约350米14号线地铁口，目前嘉定新盘中地铁最近，且更近市区。5站普陀、一脉静安，始发有座通勤，从容告别早高峰拥挤，同时对比沿线10万+、20万+/㎡的房价，性价比一目了然。

在建嘉闵线未来3站直达虹桥枢纽，周边万宁路已通车，沐泽路、江桥路即将建成，立体路网全面升级。

上师大名校，优质教育资源落地

家门口还有上师大集团强势落位！

上师大九年一贯制学校（规划中）完成立项批复，力争2028学年招生；上师大附属幼儿园（规划中）已签约！

参考上师大附属宝山经纬实验学校，去年中考市重点率41.1%+！

另外，WLSA 上海国际学校第三校区落子、江桥大学城规划曝光，上虹桥全龄教育矩阵正式成型！

新房虽不承诺学区，但当一个板块的教育资源迎来利好，就意味着板块潜力已被激活，更多人口迅速导入，房价也将实现跃升！

园景与湖，生态双芯加速兑现

约200亩“绿野谷”生态绿廊，一期已焕新盛启，二期建设稳步推进；约150亩“迎虹湖”项目概念设计已启动，未来将共同构建如纽约中央公园般的自然奢享。

繁华商业，丰盈缤纷生活日常

直线约1.5公里龙湖欢肆、约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA环伺；北虹之星规划约1.4万方商业，东区规划约7.6万方万佛寺特色文化商业街区，烟火气与高端消费兼备。

结语

相较于远期规划，看得见的兑现更有分量！

道路、名校、公园、湖景加速落地，大城配套持续兑现，上虹桥板块价值飞速跃升！

保利・虹桥和著︱璟岸，领航一座城的美好生长：领航CLUB十大空间实景呈现，篮球、健身、瑜伽……每一处都是看得见的高阶生活！在这里，大城生活不再是想象。8月精彩活动持续开启，欢迎到访参与！

上虹桥地铁口名校旁建面约95-105㎡3.5代精奢宅

目前前三批次仅余少量珍藏房源在售，是不容错失的置业良机。

四批次水岸奢宅即将加推，席位有限，臻藏从速！