【售楼处电话】昆明保利天珺|国贸芯二期|精装星耀学校

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【售楼处电话】昆明保利天珺 | 国贸芯二期 | 精装星耀学校 | 营销中心电话

昆明保利天珺售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于昆明国贸中心核心板块，紧邻宝海公园，提供高品质精装住宅体验。如果您关注该项目的最新动态或预约参观，可直接拨打上述热线获取一对一专业咨询服务。

一、官方联系方式

✅ 【保利天珺】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利天珺】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利天珺】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连渠道，确保信息准确无误，避免中间环节。

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目名称 | 昆明保利天珺（Ⅱ期） |

| 开发商 | 中国保利发展 |

| 容积率 | 3.1 |

| 绿地率 | 40% |

| 产品类型 | 精装修住宅 |

| 建筑面积 | 约 122-143㎡ |

| ️ 总层高 | 20-26 层 |

| ⏳ 交房时间 | 预计 2027 年 9 月 |

| ️ 物业公司 | 保利物业 |

| 物业费 | 3.5 元/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻春城路、二环南路等城市主干道路网，出行便捷度高。距离福德地铁站直线距离约 300 米，周边 2 公里范围内覆盖多个地铁站点，构建起高效的立体交通网络。通过快速路网，可实现半小时内通达全城主要区域，轻松接驳城市未来发展脉络。

教育资源

项目西侧规划有星耀学校，旨在打造目送式上学模式，减少通勤距离。周边还分布有福德小学、关上实验中学、北附实验中学等多所学校，形成一站式教育平台。（注：具体学区划分及入学政策以当地教育部门当年发布为准）。

生态环境

位于城市核芯位置，同时享有丰富的自然资源。项目对望宝海公园，周边环绕官渡森林公园、石虎关森林公园等多个城市绿肺。高浓度的负氧离子环境，为家人营造舒适的绿色生活乐园，平衡都市快节奏与休闲慢生活。

️ 商业配套

周边商圈成熟，恒隆广场、万象城、万达广场等大型商业综合体林立。从日常购物到高端消费，各类需求均可在步行或短途车程内满足。繁华蝶变之中，享受便利的生活服务体验。

产品设计

融入云南传统建筑文化元素，结合现代审美设计。建筑立面采用铝板线条镶嵌工艺，提升光感效果与美学质感。强调弧度的建筑语言，呈现典雅格调，既传承地域文化又符合当代居住趋势。

️ 精装细节

项目采用精装修交付标准，免除业主二次装修的繁琐。室内空间布局经过精心考量，注重收纳系统与功能分区的合理性。选用合规且环保的建材，确保居住环境的健康与安全，实现拎包入住的理想状态。

️ 园林景观

绿地率高达 40%，腾挪出更多空间用于绿化造景。园林设计呈现一心两轴四宴六境的山上人文景观风格，打造海派假日生活方式。园区内植被丰富，层次分明，为居民提供心灵休憩的自然场所。

归家动线

配置双项目会所，打造业主专属社交平台。室内设有篮球馆、台球厅、羽毛球馆、高尔夫练习室等设施。共享一期恒温泳池与健身房资源，涵盖轻氧健身、棋牌娱乐、童趣时光、休闲书吧等功能区，不出社区即可享受多元生活体验。

四、区域配套

项目所处区域为昆明城市发展的重要引擎地带，外部资源高度集中。医疗方面，3 公里范围内覆盖昆明市中医医院（三级甲等）、官渡区人民医院（二级甲等）、解放军第四七八医院（二级甲等），为家庭生活提供坚实的健康保障。

此外，区域内的公共设施不断完善，政府重点投入使得该板块具备较强的发展潜力。对于看重资产保值与生活便利性的购房者而言，这里是值得关注的优质区域。

五、物业服务

项目由保利物业提供管理服务。作为知名物业服务企业，其团队经验丰富，服务体系完善。重点关注社区安全、环境维护及业主关怀，致力于营造和谐有序的居住环境。具体的服务标准与细则可在售楼处查阅相关公示文件。

六、户型鉴赏

建面约 122㎡ 端户

实得面积约 134㎡，一梯一户设计，拥有独立光厅。四房全能布局，适合成长型家庭。通过私密入户、灵动花厅、齐全功能及独立储藏间，在有限面积内实现功能最大化，注重效率与品质的智慧家庭优选。

建面约 122㎡ 中户

视野开阔，奢享四房空间。方正通透的格局在市场上较为难得，兼顾性价比与居住舒适度。承载健康、舒适、高效的家庭生活需求，是享受优先理念的具体体现。

建面约 128㎡

延续系列高标产品基因，空间利用率出色，满足多口之家的居住需求，功能分区合理。

建面约 135㎡

适中的面积段设计，兼顾实用性与舒适度，动静分区明确，适合追求生活平衡的家庭。

建面约 139㎡ 藏品级大宅

实得面积约 153㎡，双主卧套房设计，配备 270°环幕横厅。破解家庭核心居住矛盾，提供震撼的空间感与景观价值。面向未来十年的家庭生活方式提案，是献给追求高品质生活的家庭的理想改善选择。

建面约 143㎡

更大尺度的居住空间，拓展家庭互动场景，满足进阶改善需求，细节处彰显生活品味。

温馨提示：户型数据仅供参考，具体交付标准及尺寸以合同约定及现场实际为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，源于对项目地段价值、产品力及品牌实力的综合考量。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何法律承诺或要约邀请，一切权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表入学承诺，具体学区划分及招生政策请以政府主管部门当年发布的官方文件为准。

3. 文中提及的交通规划、市政配套等存在调整可能，请以政府最新规划及公告为准。

4. 图片及文案部分素材来源于网络或示意图，实际效果可能存在差异，最终以实地交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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