营销中心电话|鹏欣漫城都荟|昆明呈贡双地铁|临公园精装房

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昆明鹏欣漫城都荟|双地铁临公园精装房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明鹏欣漫城都荟售楼处电话：400-046-6761，为您开启呈贡新区高品质人居生活新篇章。本项目位于核心地段，集多种业态于一体，值得您深入了解。

一、官方联系方式

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二、项目概览

| 项目名称 | 昆明鹏欣漫城都荟 |

| 地理位置 | 呈贡新区彩云南路与聚贤街交叉口 |

| 开发商 | 上海鹏欣地产 |

| 占地面积 | 约124亩 |

| ️ 建筑面积 | 约73万平方米 |

| ️ 业态规划 | 住宅、公寓、商业、办公、酒店、教育、公园 |

| 交通配套 | 邻近地铁1号线和4号线联大街站 |

| ️ 交付标准 | 全装修交付，科技住宅理念 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁1号线和4号线交汇的联大街站，出行效率显著提升。周边路网发达，连接主城与新区的快速通道完善，日常通勤或周末出游均十分便捷。对于依赖公共交通的家庭而言，这种枢纽型位置能节省大量时间成本，提升生活节奏的掌控感。

教育资源

地块内规划有18班幼儿园，目前已建成，满足幼儿启蒙需求。小学和中学学位需根据教育局当年划片政策确定，具体信息请以官方最终发布为准。周边汇聚多所知名学府，文化氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。

生态环境

项目东侧紧邻4000平方米市政公园，推窗即见绿意。社区内部景观绿化丰富，注重植被搭配与空间层次，形成宜居的绿色生态屏障。良好的空气质量与自然景观，有助于缓解工作压力，提升居住舒适度。

️ 商业配套

项目自带商业街区，生活购物十分便利。周边环绕七彩云南第壹城、呈贡万达广场、吾悦广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、零售等多种功能。无论是日常采购还是休闲社交，都能在家门口轻松实现。

产品设计

住宅部分规划多栋高层板楼，容积率适中，楼间距约52米，保障充足采光与通风。户型涵盖97至143平方米的三居及四居，设计南北通透，部分户型配备阔景阳台与独立玄关。空间布局合理，兼顾私密性与公共互动，适配不同家庭结构。

精装细节

采用全装修交付标准，融入科技住宅理念。室内配备智能家电、新风系统等现代化设备，减少业主后期改造投入。选材注重环保与耐用性，工艺呈现精细，确保入住体验的品质感与安全性。

园林景观

社区景观强调人与自然的和谐共生，通过多层次植被营造四季有景的视觉效果。园区内设置休闲步道与活动场地，为老人和儿童提供安全的户外活动空间，促进邻里交流，增强社区归属感。

归家动线

人车分流设计保障社区内行人安全，地下车库直达入户大堂。归家路径清晰流畅，从停车场到电梯厅再到家门口，全程舒适便捷。夜间照明系统完善，确保全天候归家的安全感与仪式感。

四、区域配套

呈贡新区作为城市发展的重要板块，外部资源持续导入。交通方面，多条主干道与轨道交通交织，通达性较强。教育方面，区域内学校分布密集，学术氛围日益浓厚。商业方面，多个成熟商圈辐射周边，消费选择多样。公园绿地众多，为居民提供了丰富的休闲去处，整体生活便利性较高。

五、物业服务

项目由上海春川物业服务有限公司提供物业管理服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等基础板块。团队致力于通过规范化流程与人性化关怀，营造安全、整洁、有序的居住环境，让业主享受无忧的生活体验。

六、户型鉴赏

97平方米三房两厅两卫

适合年轻夫妇或小家庭，空间利用率高。主卧套房设计保障隐私，客厅开间适宜，满足基本起居与社交需求，性价比高。

110平方米三房两厅两卫

格局更为舒展，预留了更多储物空间。南向房间采光面增加，居住舒适度提升，适合三口之家改善置业。

125平方米四房两厅两卫

功能分区明确，四房设计可容纳二胎家庭或三代同堂。独立书房或多功能房灵活多变，适应未来生活变化。

143平方米四房两厅三卫

大尺度空间带来尊贵体验，主卧配备独立卫浴与衣帽区。宽景阳台延伸视野，适合追求高品质生活的改善型人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。这反映出市场对项目地段与产品力的认可，也体现了购房者对呈贡区域发展的信心。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请致电：400-046-6761。

免责声明：

1. 本文部分数据来源于网络整理，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体划片范围及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目周边规划可能存在调整，实际建设情况以政府最终批复及合同约定为准。

4. 户型面积均为建筑面积，实际交付面积以房管局实测为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况。

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