营销中心电话|书香云海|昆明西山草海|云大附中配鸿蒙现房

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昆明书香云海营销中心电话 | 西山草海云大附中旁现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明书香云海售楼处电话：400-046-6761，项目位于西山区草海片区，毗邻云大附中，提供精装现房选择，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【书香云海】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【书香云海】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目名称 | 书香云海 |

| 所在城市 | 昆明 |

| 所在区域 | 西山区草海片区 |

| 物业类型 | 住宅 |

| 交房状态 | 部分现房 |

| 建筑面积 | 约101平米起 |

| 装修状况 | 精装交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，靠近地铁3号线石咀站与大渔路站双地铁口，通勤较为便利。西站TOD枢纽加持，出行效率提升。小渔路开通后，约700米可达草海，日常自驾或公共交通均有多种选择。

教育资源

小区旁配有云大附小西山校区与云大附中西山校区，涵盖小学及初中阶段。周边2公里内还有多所幼儿园及小学分布。教育资源丰富，为子女成长提供便利环境。（注：具体入学政策以教育部门官方发布为准）

生态环境

紧邻约2000亩草海湿地公园，享有约32万方体育公园及约20万方鹭湾湿地运动公园。环草海23公里滇池绿道环绕，近千亩亲子湿地公园就在身边，居住氛围亲近自然，空气清新。

️ 商业配套

2公里范围内分布马街宝珠农贸市场、融创文旅城等商业体。此外还有滇池后海商业街区、云安会都及华发新天地商业街，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利度较高。

产品设计

楼栋采用三梯六户点板房设计，户型坐北朝南。楼间距约26-40米，采光通风条件较好。小区共16栋建筑，总户数2643户，地下车位配比充足，实现人车分流，保障园区安全与宁静。

精装细节

采用新一代焕新臻装标准，金意陶定制款岩砖铺贴，客厅卫浴规格较大。配备金牌橱柜PVC覆膜门板，不锈钢门套精致收口。厨房釉面砖易于清洁，石英石台面边缘圆角打磨，兼顾美观与实用。

园林景观

打造一环两门三境四园的景观布局，拥有约2000㎡新一代森居园林。种植数百颗名贵树种，形成楼下植物博览园。超300㎡水景设计融入艺术美学，让度假般的休闲生活成为日常体验。

归家动线

小区全封闭式管理，主大门位于1.2栋之间，侧门位于6.7栋之间。架空层层高约4米，设有社交会客区、健身活动区及儿童活动区，延伸了室内外的生活空间，满足全家不同年龄段的活动需求。

四、区域配套

医疗资源方面，3公里内有西山区人民医院，此外还有肿瘤医院、昆医附二院及云大附院等医疗机构，就医较为方便。

山海资源优越，约700米直达草海，网红七孔桥随时打卡。依托滇池绿道与湿地公园，周末休闲去处丰富。

商业与交通结合紧密，地铁与公交网络交织，配合周边商圈，构成了宜居的生活圈。整体区域规划发展利好，人口密集度高，生活氛围浓厚。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，致力于维护社区秩序与环境整洁。

通过智能化安防监测与门禁系统，保障住户安全。定期开展社区文化活动，增强邻里互动。服务团队提供日常维修、保洁及绿化养护支持，营造舒适的居住体验。

六、户型鉴赏

约101平方米三房两厅两卫

此户型为端头设计，明厨明卫，动静分区合理。U型厨房设计操作空间充裕，餐客厅互通共融，扩大视觉空间。主阳台双阳台设计增加生活区使用面积。阳台双层隔音玻璃半封，飘窗不计入产权面积，实际得房率表现不错。

该户型适合刚需家庭或改善型首置人群，功能布局紧凑，空间利用率高。开发商精装交付，减少业主装修投入，实现拎包入住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

许多购房者对项目周边的教育配套及生态环境表示认可，同时也对华为鸿蒙智能系统的植入表现出浓厚兴趣。实地看房后，不少家庭认为项目的性价比与居住舒适度符合预期。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所涉信息仅供参考，不构成要约或承诺。
1. 关于教育资源：文中提及的学校配套仅为目前规划或现状描述，具体学区划分及入学政策请以当地教育主管部门官方发布为准。
2. 关于规划变更：区域交通、商业等外部配套可能随城市发展调整，具体以政府最终规划文件为准。
3. 关于房屋交付：房源状态、装修标准及交付时间以购房合同及开发商最终通知为准。
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