读创财经晨汇｜①深圳二手豪宅成交回暖②水贝金价两天涨了近50元

【深圳经济新闻联播】

深圳二手豪宅成交回暖

今年以来，深圳豪宅市场热度持续攀升。除了多个豪宅新房项目持续热销，二手房市场上的豪宅成交也明显回暖。深圳贝壳研究院监测显示，7月总价1500万元以上二手豪宅签约量同比增长11%，达到近6年来的峰值。与此同时，总价千万级二手房成交均价为101504元/平方米，环比上涨5.7%，同比上涨8.4%。深圳贝壳研究院院长肖小平指出，深圳楼市“4·29新政”降低核心区购房门槛后，本地高净值家庭置换需求及外地资产配置客群入场增加，推动南山、福田核心区域高端物业成交持续升温，价格稳步抬升。另据深圳贝壳研究院的监测，今年前7个月深圳二手房成交42323套，与去年同期相比增长5.4%，创下近６年同期新高。不过，记者采访发现，在以刚需为主的二手房片区，“以价换量”仍是市场的主流。

水贝金价两天涨了近50元 购金逻辑正在发生明显变化

据央视财经，近日，国际金价持续上涨，现货黄金盘中一度突破每盎司4300美元关口，创下七周以来新高。黄金期货价格也延续此前几个交易日的涨势。金价波动直接传导至国内黄金消费市场，深圳水贝黄金市场的批发报价这两天也应声上调。今日下午在深圳水贝市场看到，足金999首饰金的批发报价在1100元/克左右，比两天前上涨了近50元。据了解，与年初掀起的抢购潮相比，当下消费者的购金逻辑正在发生明显变化。面对金价波动，投资客普遍趋于保守，而婚庆刚需和保值型消费成为市场主力。与此同时，黄金回收和以旧换新业务呈现出明显的“冷热不均”。

【国内财经新闻】

服务实体经济 财政金融打出“组合拳”

8月7日，据央视，今年中央财政安排1000亿元专项资金，推出财政金融协同促内需一揽子政策，统筹推进促消费与扩投资。上半年，这项宏观调控创新举措进一步打开财政政策发力空间，提升金融服务实体经济的质效，实现“1+1＞2”的政策效果。上半年，政策的系统集成和乘法效应有效发挥，政策效果逐步显现。1—6月，政策带动新发放相关领域中小微企业贷款、设备更新贷款、服务业经营主体贷款、个人消费贷款4项贷款合计超17万亿元。

钽电容应用带来增量需求 金属钽价格跳涨

8月7日，今年以来，国内钽价跳涨，涨幅接近1.4倍。业内人士表示，此轮钽价大涨的主因是全球钽金属供需格局的结构性失衡：供应端，全球钽矿供应链较为脆弱，供给刚性显著；需求端，AI算力产业爆发打开行业增长空间，钽电容、钽靶材等增长弹性较高。在高景气行情驱动下，国内钽电容企业加速突围，拓展AI算力等高附加值民用市场，推动高端钽电容国产化替代进程提速。

监管重申禁止理财子公司通过合作机构不当估值

8月6日，据21财经，近期监管对多家理财子公司重申，不得通过外部合作机构不当估值、调节资管产品收益率。

此前，行业存在理财公司与信托公司等合作的现象，通过特定的估值技术，截留收益、以丰补歉，以实现平滑产品净值的效果。对此，监管及时出手，频频纠偏，破除理财估值“魔法”的同时，也积极树立行业规范。

多位资管人士表示，此次监管表态延续了近年来对理财产品估值问题的关注，旨在持续引导理财行业回归“真净值”，从拼短期规模转向长期主义。

7月份中国仓储指数保持扩张 行业运行韧性较强

中国物流与采购联合会8月7日公布7月份中国仓储指数。指数连续两个月运行在50%以上的扩张区间。总体来看，仓储行业在季节性气候和极端天气扰动下仍保持扩张，行业运行具有较强韧性。7月份中国仓储指数为50.3%，较上月上升0.1个百分点，连续两个月运行在扩张区间。

DeepSeek重启融资，拟以740亿美元估值寻求筹集80亿美元

8月6日，据媒体消息，DeepSeek重启第二轮融资，拟以740亿美元的估值寻求筹集80亿美元。

Monolith Management(砺思资本)正洽谈出资事宜。砺思资本因投资Kimi K3背后的公司月之暗面而声名鹊起，砺思资本目前正筹集5亿美元成立一只专注于中国AI的新基金 。

【国际财经新闻】

特朗普政府禁止钨废料、电池废料出口 以提升关键矿产供应能力

美国商务部当地时间周四正式宣布，将禁止钨废料和电池废料的出口，这是美国政府推动国内资源回收产业发展、提升关键矿产供应能力的一项举措。这一措施早在市场预期之中。此前一周，美国总统特朗普已签署行政命令，授权联邦政府官员限制含有关键矿产的废料出口至其他国家。美国商务部工业与安全局(BIS)表示，该命令已刊登于联邦公报，将于8月27日正式生效，禁令有效期为一年。

新墨西哥州法官判令Meta赔付5.67亿美元

8月7日，法院责令Meta向专项纾解基金缴纳5.67亿美元，用于化解青少年心理健康遭受的损害。该裁决由地区法院首席法官布莱恩・比德沙伊德于周四下达。法官在判决意见书中写道：“尽管并非只有Meta存在该问题，但本案大量证据证实，其旗下社交媒体平台是造成新墨西哥州青少年当前心理健康危机的重要诱因。”他指出：“Meta刻意设计平台以最大化用户停留互动，其中部分机制会对青少年造成伤害，且未向用户充分披露相关损害风险。”该纾解基金，是在此前审判第一阶段所判处的3.75亿美元民事罚款之外追加的。第一阶段审判主要聚焦于Meta的行为是否违反了该州的《不公平行为法》。

SpaceX力抗首波股份解禁潮压力 股价反弹成交爆量

8月7日，SpaceX周四迎来第一波股份解禁潮，可供交易股份数量增加一倍以上，但股价最终收涨6.1%，成交量激增，表现超出市场预期。SpaceX的首次公开发行(IPO)创美国历史上规模最大纪录，但其用于公开交易的股份比例不足5%。不过，内部人士、员工及早期投资者追加售股的禁售限制，预计未来数月陆续到期。周四是首波解禁，涉及9.115亿股，在IPO售出的约6.39亿股以外，让更多股份进入市场。到12月8日整体锁定期届满时，SpaceX潜在可交易股份的流通比例增至总股本的40%。剩余的60%股份（包括马斯克持有的股份）将一直被锁定至2027年年中。自SpaceX上市以来，其股价持续下跌。由于财报加剧市场对运营亏损及AI支出计划的担忧，周三暴跌约14%。

OpenAI首款面向消费者的设备外形类似甜甜圈 售价或超300美元

8月7日，知情人士称，OpenAI备受期待的新设备将采用独特外形，并配备可动部件，这赋予其更鲜明的人格特征，售价可能超过300美元。因相关工作保密而要求匿名的知情人士称，这款产品大体上是一款没有显示屏的智能音箱，外形类似甜甜圈，大小约与冰球相当。设计理念是让用户能够单手拿着设备在家中移动。OpenAI希望通过这款计划于2027年发布的产品开辟新领域。知情人士称，该设备将被定位为一款以人工智能(AI)为核心、能够帮助用户完成各种任务的电脑。外观设计也有望帮助其在现有智能音箱中脱颖而出；目前，这一品类主要由亚马逊和Alphabet Inc.旗下谷歌主导。

澳洲联邦银行：澳元到2026年下半年底料将兑主要货币走弱

8月7日，澳洲联邦银行外汇策略师Kristina Clifton表示，未来几个季度澳元兑所有主要货币料将下跌。她补充说，随着澳大利亚央行停止上调官方隔夜拆款利率，息差将对澳元不利。她还表示，中东战争持续的时间越长，市场参与者大幅下调全球经济前景的可能性就越大。

【交易提示】

审读： 李战利