陕西
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凯琦石钢项目·玖瑞府｜和平路城芯低密奢宅，定义石家庄改善人居新标杆
执掌城芯繁华脉络，匠筑理想人居范本
凯琦地产继天瑞府提前增配、带证交付后
再献匠心力作——玖瑞府
落址和平路与谈固大街交口东北角
以城芯稀缺低密住区，焕新石家庄改善居住体验
✨实力房企背书 置业安心之选
石家庄凯琦地产，资金实力雄厚，深耕本土口碑卓著
前作天瑞府实现提前增配交付+带证交付
凭借过硬品质成为区域人居标杆
实力护航，买得放心，住得安心
城芯黄金区位 坐拥全能配套
雄踞和平路、谈固大街双主轴交汇处
执掌长安区核心繁华版图
近享长安万达、嘉和广场等商圈，吃喝玩乐一站式满足
毗邻九年一贯制81中校区，全龄优教环伺，助力孩子成长
交通路网四通八达，便捷通达全城，尽享城芯生活便利
项目基础信息 硬核品质一目了然
✅开发商：石家庄凯琦房地产开发有限公司
✅总占地：约82亩，规划13栋住宅楼
✅总户数：800户，低密舒居不拥挤
✅户型面积：114㎡、128㎡、139㎡、150㎡，全改善户型
✅建筑类型：10-17层洋房+小高层，纯粹低密社区
✅容积率：2.0，绿化率35%，主城稀缺低密配置
✅层高：小高层3.15米，洋房3.2米，奢阔空间不压抑
✅楼间距：约80米超大楼间距，采光通风俱佳，私密无遮挡
✅交房时间：2028年8月31日，毛坯交付
✅物业：凯琦物业+金钥匙国际联盟，物业费2.8元/㎡
✅车位配比：1:1.25，停车无忧
✅梯户比：两梯两户，130㎡以上电梯入户；洋房一梯两户，尊崇归家
✅贷款方式：支持商贷、公积金（省直/市直/部队）、混合贷，置业灵活
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大师匠造园林 栖居诗意湖山
特邀奥雅园林执笔设计
以《千里江山图》为灵感，构建“枕石漱流 一枕湖山”诗意园林
移步异景，将自然与生活相融
闲暇时刻漫步园中，尽享鲜氧绿意，治愈日常疲惫
海派精工立面 彰显高端质感
采用石材+铝板高端材质搭配
搭配全屋四玻工艺，打造经典海派建筑风格
颜值与实力兼具，历久弥新
南北双落地窗设计，采光拉满，视野开阔，尽揽城芯美景
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奢配归家体系 礼遇尊崇生活
✨80米奢阔归家礼仪大堂，仪式感拉满，每一次归家都是礼遇
✨1700㎡独立业主私享会所，搭配550㎡下沉式庭院
打造12种全功能区，涵盖休闲、社交、健身等多元场景
专属业主的圈层社交空间，进阶高端生活格调
爆款户型鉴赏 筑就理想生活
匠心打造四叶草户型，全明通透格局
超高得房率，空间利用率拉满
户户方正，动静分区合理，起居互不打扰
南北双落地窗，全屋四玻隔音隔热，居住舒适度拉满
无论是三口之家还是三代同堂，都能满足生活所需
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项目核心优势 碾压同级竞品
1.奢尺层高：小高层3.15米、洋房3.2米，告别压抑，拓展空间想象
2.极致采光：全屋四玻+南北双落地窗，通透采光，观景俱佳
3.爆款户型：四叶草全明户型，超高得房率，空间零浪费
4.低密舒居：2.0容积率+80米超大楼间距，主城难寻
5.高端服务：金钥匙国际联盟加持，尊享星级物业服务
6.优教护航：九年一贯制81中校区，家门口的优质教育
7.全能配套：1700㎡高端会所+下沉式庭院，超越市场标准
玖瑞府，以城芯稀缺地段、实力房企保障、极致产品力
打造石家庄改善人居首选之作
建面约114-150㎡海派低密奢宅，恭迎品鉴
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