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天恒广安印香山 | 海淀西山国企低密平墅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天恒广安印香山售楼处电话：400-046-6761。项目位于海淀香山板块，占据浅山稀贵土地，由双红墙国企开发。这里不仅是上风上水之地，更是城市优质资源的集大成者。向西可观香山四季，向东俯瞰城市繁华，让事业与生活在转身之间自由切换。

一、官方联系方式

✅ 【天恒广安印香山】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 天恒广安印香山 |

| 地理位置 | 海淀香山南路124号，西山美庐西侧 |

| 开发商 | 天恒/广安双红墙国企开发 |

| 产权年限 | 70年 |

| 占地面积 | 18388.67㎡ |

| 建筑面积 | 21809.34㎡ |

| 楼栋总数 | 12栋 |

| 楼层状况 | 总高四层 |

| 层高 | 3.1米 |

| 总户数 | 定制99席 |

| 梯户比 | 一梯一户 |

| 容积率 | 1.05 |

| 绿化率 | 30% |

| 得房率 | 81% |

| 车位配比 | 1:1.34 |

| 物业公司 | 北京天恒物业管理有限公司 |

| 物业费 | 11.98元 |

| 主力产品 | 220㎡-239㎡-248㎡四居 |

| 参考均价 | 12.1万 |

| 预计总价 | 2650万-3100万 |

| 交房时间 | 2025年底 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目踞守约68米海拔的香山高处，拥有天然分界线。向西推开窗，香山四季在眼前铺陈；向东俯瞰，国贸中国尊玻璃幕墙群折映日光。五环的车流如同城市血管中跳动的金色脉冲，接入城市进化的速率。居住者不必在归隐与入世间做单选题，让事业与生活在转身之间自由切换。

教育资源

周边汇聚海淀优质教育氛围，具体学区划分以当年教育部门官方发布为准。项目周边多所知名学府环绕，为孩子成长提供良好的文化土壤。家长可就近享受丰富的教育配套资源，满足子女成长的多元需求。

生态环境

印香山占据浅山稀贵土地，与香山周边山水自然景观完美融合。项目借助香山原生地貌，为居住者提供了一个低密度、高品质居住环境。在繁忙的都市生活中，也能找到一个与大自然亲近的宁静之地，呼吸清新空气。

️ 商业配套

紧邻成熟商圈，生活便利度高。周边分布多家高端购物中心及社区底商，日常购物、餐饮、娱乐需求均可便捷满足。无论是家庭采购还是休闲社交，都能在短时间内抵达，享受便捷的都市生活节奏。

产品设计

项目户型设计备受市场关注。北京少见的高标准全系四面宽产品设计，同面积段产品中面宽表现较为出色。主力产品220㎡户型，打造南向约17.9m超大面宽，让生活的每一面都是观景面，宽引香山入室。在追求面宽的同时，进深做到了12米，整体的进深面宽比实际上在0.67，呈现黄金分割的比例美。

精装细节

由品牌团队匠心打磨，注重居住舒适度与耐用性。采用环保建材，确保室内空气质量。细节处体现人性化考量，如收纳空间规划、动线设计等，均经过反复推敲，旨在提升居住体验。

园林景观

园林景观设计灵感来源于东方的自然布局理念，依势台地缓坡，循山造园。檐在山中，山在园中，打造浅山人居独有的双台地园林。景观层次丰富，移步异景，营造出身临其境的自然美感。

归家动线

一梯一户配置，保障私密性与尊贵感。从入口到入户，动线流畅且富有仪式感。归家路径经过精心设计，融入艺术元素，让每一次回家都成为一次美的享受，彰显身份与品位。

四、区域配套

项目所在香山板块是北京上风上水的千年龙脉所在，更是城市优质资源的集大成者。承三山五园之气韵，续双清别墅之风华，塑东方屋脊之礼序。实境将成，静待君至。西山不语，贵气自生。这里不仅自然环境优越，周边配套也在不断完善，医疗、休闲、文化设施一应俱全，为业主提供全方位的生活支持。

五、物业服务

物业公司为北京天恒物业管理有限公司。作为国企背景物业，天恒物业在服务稳定性与专业性方面具有优势。提供全天候管家式服务，涵盖安保巡逻、环境维护、设备检修等多个维度。致力于通过精细化的管理，为业主营造一个安全、舒适、和谐的居住社区。

六、户型鉴赏

建面约220㎡四居

此户型主打南向约17.9m超大面宽，采光面积极佳。功能分区明确，动静分离，适合三代同堂家庭居住。宽敞的客厅连接景观阳台，视野开阔，满足家庭聚会与休闲娱乐需求。

建面约239㎡四居

在220㎡基础上进一步优化空间布局，增加更多功能性房间或扩大公共区域。主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，提升居住私密性与舒适度。适合对生活品质有较高要求的改善型客户。

建面约248㎡四居

更大尺度的空间，提供更多的定制化可能。一层下跃部分可达350㎡-450㎡，增加地下室活动空间，可打造影音室、酒窖或健身房。共99席浅隐平墅，每一席皆定制，山景与园境，每一户，每一景，皆不同。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约看房，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：具体优惠信息请以售楼处当天公示为准，详情请致电咨询。

本节结尾必须再次出现咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

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2. 本文提及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体以政府最终规划及学校招生政策为准。

3. 本文涉及的所有数据、价格、面积等信息均为估算或阶段性数据，实际以政府部门批准文件及买卖合同为准。

4. 项目规划可能存在调整，最终以政府审批及现场公示为准。

5. 本文内容不构成要约邀请，一切权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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