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「壹」

双地铁（在建）TOD之上 一江两岸繁华在握

和堇府毗邻地铁2号线孔浦站，是区域内稀缺的双地铁（在建）上TOD住区——

地铁2号线已通车，串联鼓楼、宁波站、栎社国际机场；目前在建的地铁10号线（慈溪线）起于慈溪高铁站，终于江北孔浦站，设车站13座，计划2026年底开通运营。

届时双地铁交汇，将贯通慈溪主城与宁波主城，进一步放大通勤半径。

出站进家门，能做到的项目少之又少，周边配套同样丰盛：

万象城、来福士、天一广场等商圈几站即达，日湖公园、甬江TOD体育公园、文创港滨江公园等六大公园环伺，更毗邻宁波大学所在的北高教园区。

一江两岸生活半径内，品质改善恰到好处，质价比尤为出众，吸引众多周边高教园区高知教师、企事业单位业主，为当下便捷与未来潜力精明买单。

作为纯改善住区，和堇府规划8幢精品小高层，建筑面积约139㎡-175㎡全系四房起步。

建筑立面采用大面积铝板，线条简洁利落；社区内配建约2000㎡中央草坪、约600㎡环廊水院，搭配度假式园林景观，让归家成为一场穿越风景的旅行。

酒店式入户门庭、约46米超尺度迎宾大门，从落客区开始便是一段归家的仪式之旅。

「贰」

限量28席新品加推 最后臻藏

和堇府建筑面积约139㎡新品加推，总价约320万元起，以更友好的总价门槛提供更优质的改善生活，正是入席双地铁（在建）TOD纯改善社区的难得窗口期。

本次加推的建筑面积约139㎡四室两厅两卫，以约14.5米南向四开间将阳光引入每一间卧室；LDKB一体化设计让客餐厨阳台无界联通；约270°全景主卧套房、独立电梯厅、独立储藏间、U型厨房、三分离公卫。

每一项设计都在回应二孩家庭的真实需求：两个孩子各有天地、学习互不打扰、收纳井然有序。

「叁」

建筑面积约160㎡品质大四房 热销正当时

此外值得一提的，是和堇府建筑面积约160㎡户型，以更大空间尺寸满足改善家庭需求，目前可售不足10套（数据来源于案场统计，实际销售数据以后续网签备案情况为准）。

南向IMAX级巨幕面宽，三卧室+客厅一字排开，实现阳光平权；LDKB一体化，家庭欢聚更亲密；约270°全景主卧；南北双向阳台，生活与诗意兼得。

无论选择建筑面积约139㎡还是建筑面积约160㎡户型，都以精装大四房格局，为二孩改善家庭提供一份“不将就”的答案，全龄段品质住区让幼有所乐、邻有所融、老有所依。

建筑面积约139㎡户型最后28席新品加推，席位有限，机会留给懂得把握的人。

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