广东
据上交所债券项目信息平台显示，8月3日，国元-黄河天炜高和绿色能源持有型不动产资产支持专项计划（碳中和）正式获上交所受理，拟发行规模3.04亿元，原始权益人为上海天炜能源科技有限公司，国元证券担任计划管理人。8月5日，上交所债券项目信息平台完成对外公示更新。该产品为机构间REITs（持有型不动产ABS）品类。
这单规模不大的项目之所以值得关注，核心在于其原始权益人的产业底色。背靠山西黄河实业集团的天炜能源，是国内少见的由传统能源系平台发起的独立储能机构间REITs申报项目，也是山西煤炭产业资本向新能源转型过程中，首次试水通过标准化证券化工具盘活存量资产。
上海天炜能源是山西黄河实业集团旗下核心储能运营平台。黄河实业具备鲜明的山西本土产业资本属性：在山西省委统战部、省工商联指导下，由当地二十余家民营龙头企业联合发起，股东覆盖美锦能源、亚鑫能源、凯嘉集团等本土煤焦头部企业。据企业公开披露信息，其股东主体2024年合计营收超2000亿元，是山西本地能源绿色转型的核心产业投资载体。集团旗下另设黄河资本板块，覆盖储能产业投资、Pre-REITs基金、资产证券化顾问等业务。
依托集团的资金与资源支持，天炜能源聚焦源网侧独立储能的投资开发与全周期运营。公司披露数据显示，其累计开发电网侧储能项目规模达5.8GWh，受托运营管理规模超2.2GWh；全资自持的宁夏中卫华严200MW/400MWh独立储能电站，2024年运营表现位居宁夏全区第一，为宁夏电网侧储能"十四五"重点项目。整个黄河实业体系内，独立储能投资开发总规模超13GWh，代理运营运维规模超8GWh。
截至目前，交易所与原始权益人均未披露具体入池资产清单。市场结合申报规模以及公司已公开披露的储能项目信息推测，底层资产或指向宁夏华严储能电站，参照此前阿特斯等已挂牌储能机构间REITs的行业常规证券化比例，3.04亿元规模对应单体200MW级电站的部分权益，符合行业发行惯例。最终入池标的范围与证券化比例，需以正式发行文件为准。
对黄河实业体系而言，这单项目的诉求不止于回笼资金。不同于阿特斯、易储数智等新能源产业链内生企业，天炜能源的储能业务本质是传统煤焦资本向新能源赛道延伸的资产载体。此前这类项目的资金来源多依赖集团授信、股东担保与银行项目贷，资产证券化则提供了一条脱离主体信用、直接对接机构资金的新路径——将成熟运营的电站变现后再投入新项目，形成滚动开发的资金循环，降低对母公司资产负债表的依赖。
这也是山西能源转型浪潮下的一个微观样本。作为煤炭大省，山西近年加速配套新能源与储能装机，大量传统能源企业切入电站投资运营领域，但储能电站单项目投资规模大、回收周期长，高度依赖持续资金供给，资产证券化成为这类企业缓解资金压力、提速扩张的可选路径。
从山西这单个案不难看出，新能源机构间REITs的参与主体正在持续扩容。二季度以来，全市场申报与落地同步提速，产品形态在多个维度出现分化。
资产端的品类边界最先被打破。6月，财通资管—阿特斯项目在上交所挂牌，是国内公开市场首单独立储能类机构间REITs；8月3日，正泰安能66.62亿元户用光伏项目获上交所受理，为目前体量最大的同类新能源标的。仅两个多月时间，底层资产已覆盖独立储能、光热电站、工商业分布式光伏、户用光伏四大品类，沪深两市同步放量。
参与主体的构成也在同步分化。早期申报主体多为光伏、储能赛道的原生新能源企业，如今已拓展至混合所有制平台、险资联合产业方等多元角色。天炜能源背后的山西煤焦系资本，正是这波主体扩容浪潮中的一个新样本。产品结构层面的分化更具标志性。8月4日，兴证基实—宏祚新能源项目在上交所正式设立，产品采用平层结构、不依赖主体增信，发行阶段获得保险、理财等多家头部机构超额认购，是目前少见的纯资产信用导向新能源类项目。而多数已申报项目仍不同程度绑定主体信用，行业内两类产品的分野正在逐步清晰。
据上交所公开数据，截至2026年7月末，已有90单机构间REITs项目在该所申报，总规模超过1700亿元，新能源是其中增速最快的细分领域。从已过会项目看，审核周期普遍在3个月左右。
但申报项目增多，并不意味着产品成熟运行模式与资产定价体系已经完全定型。三类现实问题，仍制约新能源机构间REITs的大规模推广。
首当其冲的是现金流稳定性。当前独立储能电站收益主要由容量电价、峰谷价差套利与辅助服务三部分构成。2026年初容量电价政策将独立储能纳入补偿范围，为行业提供了基础收益底，但各地政策均设有明确执行周期，长期存在退坡调整可能；峰谷价差受区域供需、火电成本影响波动较大；辅助服务市场规模则受用户侧疏导能力限制，增长空间有限。行业参照公募REITs分配惯例，通常要求年度可供分配现金流分红比例不低于90%，产品分红高度依赖电站运营产生的可分配现金流，对现金流稳定性要求极高。
更深层的问题是产权基础。持有型不动产REITs的监管逻辑，要求底层资产具备完整土地使用权与建筑产权，以实现严格的资产隔离与破产隔离。但储能作为新型基础设施，目前尚无统一的不动产产权认定细则，国内多数电站建于租赁土地之上，入池通常采用"项目公司股权+设备所有权+长期土地租约+电费收费权"的打包架构。此类架构虽可满足受理要求，但资产隔离效力弱于传统自有产权不动产，是新型基础设施对接标准化金融工具的普遍现状。
主体信用的隐性依赖，也在稀释资产证券化的出表价值。尽管监管导向明确突出资产信用，且市场已出现纯平层、无主体增信的落地案例，但从整体行业看，多数新能源类机构间REITs仍不同程度设置原始权益人差额支付等安排，完全基于资产自身现金流偿付的产品尚未成为主流。
对天炜能源这单项目而言，这些约束会直接传导至发行端：现金流的政策周期风险会抬升机构的风险溢价预期，租赁土地带来的产权架构局限削弱了资产隔离效力，而主体信用的隐性绑定，也让产品难以实现真正的风险出表，限制了后续滚动开发的杠杆空间。这也是山西一众布局新能源的煤焦系企业，推进资产证券化时共同面临的现实门槛。
在山西本地能源产业圈看来，这单项目的示范意义不止于资产盘活。若后续顺利完成发行，可为当地煤焦系企业盘活新能源存量资产提供实操参照，也将验证传统能源资本借助标准化证券化工具实现新能源项目资金周转的可行性。不过该项目目前仅处于受理阶段，能否顺利发行仍存在不确定性。
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