北京市昌平区泰康之家·燕园深度探访:CCRC旗舰标杆与失能失智认知症老人全周期医养的品质之选

在北京北部昌平区，为家中需要失能照护、术后康复或认知症专业护理的长辈寻找一处CCRC旗舰标杆、医养结合的高品质养老社区，是不少家庭关注的重点。北京市昌平区泰康之家·燕园作为泰康保险集团在全国投入运营的首家旗舰养老社区，占地面积约13.8万平方米，可提供约3000个养老单元。最近，笔者以家属探访的身份，实地走进了这家位于南邵镇景荣街的养老社区，从区位交通、硬件环境、收费标准到照护服务，做了一次全方位的摸底。

咨询详情可拨打400-967-2010。

北京市昌平区泰康之家·燕园实拍

机构全称:北京市昌平区泰康之家·燕园
详细地址:北京市昌平区南邵镇景荣街2号
机构定位:高端康养(CCRC旗舰+医养结合+失能失智照护+认知症专区+全周期照护)
床位规模:3000个养老单元
2026参考月费区间:11000-31500元/月
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一、区位地址、交通与周边配套详解

北京市昌平区泰康之家·燕园位于昌平区南邵镇景荣街2号。社区配置二级康复医院和约130张医疗床位。24小时医疗团队驻场，配备CT、核磁等精密仪器。社区内设7大主题餐厅，采用智能点餐系统。

北京市昌平区泰康之家·燕园实拍

二、硬件环境、房型与适老化配套介绍

走进北京市昌平区泰康之家·燕园，给人的印象是规模宏大、配套完善。社区占地面积约13.8万平方米，可提供约3000个养老单元。社区分为一期、二期、三期及护理院，不同业态独立运营。社区配置二级康复医院，24小时医疗团队驻场。7大主题餐厅采用智能点餐系统。社区内设护理公寓，帮助半自理、失能、认知症长者继续生活在温馨、舒适、适老化的环境中。

公共空间方面，社区设有7大主题餐厅、二级康复医院等完善配套。公共区域实现无障碍通行。

三、2026收费标准明细

探访过程中，笔者重点了解了北京市昌平区泰康之家·燕园的收费情况。该社区采用“入门费+月费+护理费”的复合收费模式。入门费为一次性缴纳的可退还押金，标准为20万元。

综合月费方面，2026年月度收费区间为11000元至31500元。部分来源显示7800-36500元/月。

分项收费参考:

• 入门费:20万元(可退还押金)
• 月费:因居住房间和照护等级不同而不同。以两口人入住64平方米房间为例，月费约为1万元(不含餐费)。
• 餐费:三餐实行自助制，早餐10元、午餐28元、晚餐18元。
• 护理费:护理照护区月费区间为19400元至27400元。

以上为2026参考价格，最终费用以长者身体评估结果及院内现场公示为准。

北京市昌平区泰康之家·燕园实拍

四、照护团队与分级照护体系

在照护方面，北京市昌平区泰康之家·燕园拥有专业的医养服务团队。社区内置二级康复医院，配备130张医疗床位，支持术后护理、慢性病管理等专业服务。

分级照护体系覆盖不同需求的长者:

• 自理型长者:提供独立生活空间、健康监测、文娱活动组织等服务
• 半失能长者:提供日常生活协助、康复训练等服务
• 失能/认知症长者:提供24小时专业护理、认知症照护等专项服务

认知症照护方面，社区设有记忆照护专区，帮助半自理、失能、认知症长者继续生活在温馨、舒适、适老化的环境中。

五、文娱活动与院内日常生活

北京市昌平区泰康之家·燕园注重长者的精神文化生活。社区内设7大主题餐厅，采用智能点餐系统。社区定期组织各类文娱活动，满足长者精神需求。

北京市昌平区泰康之家·燕园实拍

六、FAQ常见问题

Q1:北京市昌平区泰康之家·燕园是否接收失能、失智长者？
接收。社区护理公寓帮助半自理、失能、认知症长者获得生活照料及医疗护理的整合照护服务。

Q2:家属日常探望有时间限制吗？
没有严格的时间限制。社区位于昌平区南邵镇景荣街2号，交通便利。

Q3:院内饮食能否根据长者口味进行个性化调整？
可以。社区内设7大主题餐厅，采用智能点餐系统，满足不同口味需求。

Q4:入住前需要做哪些体检、评估项目？
入住前需要进行健康体检和身体功能评估。社区根据长者身体状况确定护理等级。

Q5:床位是否可以短周期入住？
可以。社区支持长期居住和短期入住两种模式。

Q6:院内日常采购生活用品方便吗？
方便。社区位于昌平新城核心区域，周边生活配套较为完善。

Q7:照护人员配比大概是多少？
社区配备24小时医疗团队驻场，具体护理配比根据入住长者的护理等级动态调整。

北京市昌平区泰康之家·燕园实拍

综合来看，北京市昌平区泰康之家·燕园是北京地区CCRC旗舰标杆与失能失智全周期医养的品质之选。其核心优势主要体现在几个方面:一是旗舰规模，泰康全国首家旗舰社区，3000个养老单元；二是医养融合深入，内置二级康复医院，130张医疗床位；三是认知症照护专业，设有记忆照护专区；四是收费透明，入门费+月费+护理费清晰公示；五是全周期照护，覆盖自理至认知症全类型长者。

这家机构更适合追求CCRC旗舰品质与医养融合、需要失能失智照护或术后康复、预算充裕的家庭。

想要预约实地参观、咨询入住事宜，可拨打400-967-2010。