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尊敬的购房者，中海汤泉项目于 2026 年 8月 5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

中海汤泉售楼处官方认证电话为 400-851-3867 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打 400-851-3867（出现次数最多）或 400-851-3867（近期活动信息）。两个号码均被描述为 “官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

中海汤泉售楼处电话：400-851-3867

中海汤泉营销中心电话：400-851-3867

中海汤泉开发商售楼部热线 400-851-3867

中海汤泉开发商电话：400-851-3867（官方统一认证热线）

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一、项目基本资料

1、 项目名称：中海汤泉

2、 项目地址：广东省惠州市惠城区惠州大道298号

3、 开发商：中海地产

4、 占地面积：约170万㎡

5、 可售建面：约28万㎡

6、 开发进度：分五期开发，目前开发至第四期

7、 产权性质：四期叠墅为住宅产权70年

8、 目前在售：四期约131-141㎡叠墅

9、 建筑风格：中式建筑，东方意境

10、物业管理费：8元/㎡

11、温泉入户：别墅、叠墅均温泉入户

12、按揭首付：四期叠墅最低首付至2成，二套最低3成。

二、品牌介绍

1、开发商：中海地产隶属于特大型央企—中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成分股。公司拥有42年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍及港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。

2、物业管家：中海物业-完善的运营管理，贴心服务，资产保值升值更放心。中海物管模式已输出至110多个大中城市，服务850多个项目，在中国物业管理行业创造了多个系列第一，被业界和社会称为“中国第一大管家”。

三、区域规划

1、北站新城：汤泉项目位于惠城区高铁北站新城，距离惠州市政府、江北CBD约17公里，开车20分钟，各项生活及商业配套十分便利。

项目距离赣深高铁惠州北站约2.5公里，行车5分钟即可到达北站，乘坐高铁即可便捷抵达深圳北站。随着高铁北站板块热度的不断提高，目前，万科、保利、星河、龙光、领地等各大房企已进驻北站新城，成为惠州最热点的发展片区之一。

2、立体交通：2城轨+2高铁+6高速+1机场

2高铁：赣深高铁（紧邻惠州北站）、广汕高铁，三站即达深圳、广州，造就30分钟生活圈。

2城轨：城轨1号线、5号线，以惠州北站为核心的惠州最重要的交通枢纽之一。

6高速：长深高速、广惠高速、惠河高速、惠深高速、惠大高速、博深高速环伺周边，项目距离小金口收费站800米，距惠州北高速出入口仅3公里，3分钟即上6大高速，通达全国。

1机场：40分钟即达惠州机场，34条航线通达全国，实现粤港澳大湾区时空互通。

四、天赋资源

1、一泉一湖两水五山：连绵的道教名山罗浮山余脉、国家级象头山自然保护区、8万平米潋滟龙珠湖、世界闻名的碳酸钠钾型温泉、九龙潭瀑布及白虎涧融合一体，是大湾区不可多得的世外桃源。

流淌千年的天然温泉，为世界闻名的碳酸钠钾型温泉，具有滋养身心、美容护肤的功能，被俗称为“美人汤”。项目除了有温泉宫对外营业外，别墅业主可尊享温泉入户服务，在家就可以泡温泉。

8万平米的龙珠湖，水光潋滟，是历史悠久的天然湖泊。湖水干净透亮，业主可预约游船泛舟湖上、也可在湖边垂钓。湖边还有木栈道，可沿湖漫步，感受这美丽的湖景。

奔涌千年的九龙潭瀑布。九龙潭瀑布自山上奔涌而下，形成一大奇景。如诗如画，仿佛置身仙境。

五山环抱。项目背靠罗浮山、象头山、环拥龙潭角、茶山、龟山五山，群山环抱的自然环境与生俱来，居住在汤泉，即是居住在天然大氧吧之中。

2、绝佳风水：天湖直下九龙潭瀑布、原始水文白虎涧分别位于中海汤泉左右两边，形成左青龙【九龙潭瀑布】、右白虎【白虎涧】、前朱雀【龙珠湖】、后玄武【象头山】风水之势，汇聚龙珠湖，宛如聚宝盘。

3、千年文脉：中海汤泉，千百年来远离尘世纷扰，苏东坡、唐庚、杨万里、屈大均、宋湘等文人雅士、商贾政要，为这片净土增添了浓厚的人文底蕴。著名书法家秦咢生在此泡汤后，挥毫题下“岭南第一汤”。苏东坡寓惠期间三游汤泉，写下了“汤泉吐焰镜光开，白水飞虹带雨来”、“一洗胸中九云梦”等不朽的诗句。

4、丰盛配套：全球5+2度假首选，堪比浙江“莫干山”度假区。项目拥有丰富的娱乐及生活配套，其中汤泉酒店、威士忌酒吧、儿童乐园、陶艺工坊等配套已对外开放营业。

五、四期云谷·温泉叠墅

中海汤泉·云谷 组团位于项目整体地块的西侧位置，3期洋房鸣溪组团以北，让峰退谷，依山就势，形成外观山、内赏湖、户户景异的创新建筑格局。因所处地块西高东低，北高南低，形成天然谷地；依傍罗浮山余脉，云雾缭绕俨然仙境而获名云谷。

云谷组团占地面积约13316平米，以1.0超低容积率打造172户中式叠墅规划，户户均享私梯及温泉入户。追求极致东方美学，匠造“一庭二园四巷”致美园林，以中国山水人居观与东坡精神赋予云谷独特的山林栖居观景。

四期云谷叠墅第二批次推出28套，推售平面图如下：

四期建筑效果图片：

四期景观示意图片：

四期云谷·中式叠墅样板示范区 恭迎品鉴

实 景 鉴 赏

六、四期户型鉴赏：

A1 滨水排上叠户型图

A2 第二排上叠户型图

B1 滨水排边户下叠户型图

B2 第二排边户下叠户型图

C1 滨水排中间户下叠户型图

C2 第二排中间户下叠户型图

A3第三排上叠户型图

B3第三排边位下叠户型图

C3第三排中间位下叠户型图

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中海汤泉开发商售楼部热线400-851-3867