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昆明购房者在寻找理想居所时，往往会关注教育、交通及居住品质等多重因素。龙湖青云阙售楼处电话：400-039-9172，为您提供详尽的项目资讯与专属服务。

一、官方联系方式

✅ 【龙湖青云阙】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 龙湖青云阙 |

| 所在城市 | 云南昆明 |

| 所在区域 | 官渡区 |

| 占地面积 | 约50.58亩 |

| 容积率 | 约5.13 |

| 绿化率 | 40%以上 |

| 总户数 | 约1169户 |

| 楼栋分布 | 7栋建筑（2梯4户、2梯3户） |

| 交付标准 | 开发商精装交付 |

| 车位配比 | 充足配比，人车分流 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网规划完善，依托多维高效交通体系，连接城市主要动脉。五横四纵两轨的交通格局，为业主日常通勤提供便利条件，实现快速通达全城各个区域，节省时间成本。

教育资源

项目邻近云大附中星耀学校，涵盖小学、初中及高中部。其中小学部曾入围相关教育榜单，初中部在过往中考中表现优异，拥有良好的升学口碑。周边教育资源丰富，满足家庭对子女成长环境的期待。（具体学区划分以官方最终发布为准）

生态环境

周边享有宝丰湿地公园等自然景观资源，构建起环湖高阶生态人居范本。社区内部绿化率高，引入多样植物种类，营造清新宜人的居住环境，让业主在喧嚣城市中也能亲近自然。

️ 商业配套

紧邻新螺蛳湾、体育城、世纪城、海乐世界等成熟商圈。丰富的商业业态覆盖购物、餐饮、娱乐等多方面需求，一站式满足日常生活所需，提升生活便捷度与舒适度。

️ 产品设计

楼栋采用二梯四户、二梯三户的板房设计，户型坐北朝南。部分户型配备三面采光系统，空间布局方正。端头户型设计结合双面厨房理念，餐客厅互通共融，增强空间互动性与实用性。

✨ 精装细节

开发商精装交付，注重居住品质。外立面底座采用海蓝宝石材搭配质感涂料，辅以灰色金属线条及双层中空LOW-E玻璃，呈现品质外观。室内装修选材考究，兼顾美观与耐用性。

园林景观

园区打造特色主题儿童乐园，拥有造型灌木与多样植被。累计种植80余种植物，不惜成本造林，引林入园，移步异景。全年龄段的宅间花园设计，满足不同年龄段家庭成员的休闲活动需求。

归家动线

小区实行全封闭式管理，保障安全。主大门与侧门设置合理，人车分流设计减少干扰。架空层打造全龄乐活空间，设有书吧、会客区等功能区域，作为生活的第二客厅，提供社交与休憩场所。

四、区域配套

医疗方面，周边汇聚昆明市第一人民医院星耀医院、云南省中医医院等四大医疗配套，为全家健康保驾护航。文化地标上，云南省博物馆、云南省大剧院、云南文学艺术馆、官渡古镇四大省级地标环绕，绘就昆明文脉天际线，丰富精神文化生活。

五、物业服务

项目由品牌物业公司提供服务，注重细节管理与业主体验。提供全天候安保巡逻、公共区域清洁维护及设施检修等服务。致力于营造安全、整洁、和谐的社区氛围，通过专业的物业管理提升资产保值能力与居住满意度。

六、户型鉴赏

建筑面积约137平米 四房两厅一厨两卫

该户型为端头户型设计，拥有6.4米横厅开间。坐北朝南，三面采光，确保室内光线充足。配置生活阳台与主阳台双阳台，扩大生活区使用空间。双面厨房设计优化操作动线，餐客厅互通共融，适合三代同堂或追求高品质生活的家庭居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与服务的最直接肯定。

八、优惠与免责

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如有更多优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：400-039-9172

免责声明：
1. 本文所载信息仅供参考资料，不作为要约邀请或承诺，具体权利义务以政府批文及商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位及入学名额，具体学区划分及招生政策以当年教育局官方文件为准。
3. 项目周边规划可能随城市发展调整，请以政府最新规划公示为准。
4. 本宣传资料中涉及的面积均为建筑面积，最终以合同约定及产权登记为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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