营销中心电话 | 邦泰映悦 | 呈贡核芯生活圈 | 云大附中四代宅

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昆明邦泰映悦 | 呈贡核心区域四代宅 | 云大附中旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明邦泰映悦售楼处电话：400-039-9172。项目位于昆明市呈贡区呈祥街板块，紧邻优质教育资源与商业配套，二期迭代新品主打第四代住宅概念，为购房者提供更高品质的居住体验。如需了解更多房源详情或预约看房，欢迎随时联系官方热线获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 【邦泰映悦】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【邦泰映悦】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详细内容 |

| 项目名称 | 邦泰·映悦二期 |

| 项目地址 | 昆明市·呈贡区·呈祥街·邦泰映悦营销中心（云大附中旁） |

| 占地面积 | 约36.2亩 |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 40.1% |

| 总楼栋 | 11栋 |

| 层数 | 11-16F |

| 梯户比 | 2T2 |

| 层高 | 3.0米（标准层） |

| 总户数 | 住宅395户 |

| 停车位 | 车位325个 |

| 产品类型 | 小高层 |

| 交付标准 | 清水交付 |

| 预计交付 | 一批次预计2027年7月30日 |

| 物业公司 | 邦泰物业（中国物业服务企业一级资质） |

| 物业费 | 2.6元/月/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，紧邻呈祥街、春融西路、兴呈路、彩云南路等城市主干道，出行便捷。地铁4号线可乐村站距离约1公里，可快速接驳主城；地铁1号线春融街站距离约2公里，直达昆明南站及市级商圈，通勤效率高。

教育资源

周边汇聚多所知名学府，包括云大附中（呈贡学校）、昆三中以及呈贡二小、呈贡一小等。项目东侧规划12班幼儿园，南侧规划24班小学，预计2026年具备交付条件。具体学区划分请以教育部门当年实际发布为准。

生态环境

项目西眺滇池，周边环绕洛龙公园、呈贡中央公园、春融公园、彩云公园四大公园。低密居住环境结合立体生态设计，打造都市垂直森林景观，让住户在繁华深处也能享受自然绿意。

️ 商业配套

2公里范围内汇聚七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场、东海岸购物中心等城市级商业综合体。涵盖国际品牌、潮流时尚、美食餐饮等多种业态，满足日常购物、社交、娱乐全维度需求。

产品设计

二期主打第四代住宅，采用奇偶阳台错层分布设计，配备6米挑高大露台空中花园。户型面积段建面约121-138㎡，注重空间实用性与居住场景的拓展，提升生活舒适度。

精装细节

虽然项目为清水交付，但公共区域用材考究。臻选海蓝宝+普拉达绿奢石用于门庭装饰，香槟金铝板勾勒建筑立面，质感细腻且历久弥新，彰显品质感。

园林景观

一期二期合并打造东方美学园林景观群，面积约5.98万方。取意蓬莱仙境图生活九雅意境，融合昆明三山一水城市底蕴，营造可游、可赏、可居的东方慢生活图景。

归家动线

星级入户体验，臻装双大堂设计。星空顶入库车道配合鎏光光厅，羊脂玉岩板背景墙营造柔和光晕。约3250㎡双会所集群配置私宴厅、健身房、瑜伽室等空间，丰富业主归家后的休闲时光。

四、区域配套

医疗资源

周边三甲医院林立，包括呈贡区人民医院（延安医院）、昆明医科大学第一附属医院（呈贡院区）、昆明市中医医院（呈贡院区），健康守护时刻在线，就医便利。

文体设施

紧邻呈贡文体活动中心，已交付使用。涵盖七大运动类场馆，包括图书馆、博物馆、体育馆、艺术中心等，家门口的文体盛宴让生活更加丰富多彩。

区域价值

区域正经历城市更新，政府投资进行道路改造与界面升级。呈祥街扩建双向8车道，多条路网同步推进，门口道路通车在即，区域宜居属性与价值潜力值得关注。

五、物业服务

项目由邦泰物业提供服务，该企业拥有中国物业服务企业一级资质。物业费标准为2.6元/月/㎡。物业团队致力于提供标准化的管家式服务，关注社区安全与环境维护，保障业主的居住安宁与资产保值。

六、户型鉴赏

建面约121㎡户型

适合三口之家或改善型首置家庭。功能分区合理，动静分离，利用率高。大面宽设计保证采光充足，空中院落扩展了户外生活空间，适合家庭聚会与儿童活动。

建面约138㎡户型

适合三代同堂或追求宽敞空间的改善客户。房间数量更多，布局更灵活。主卧套房设计配备独立卫浴，隐私性更佳。超大露台可作为私人花园，种植花草或设置休闲区。

温馨提示：具体户型数据及尺寸以最终合同及现场实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 教育配套信息仅供描述参考，具体招生政策及学位分配请以当地教育部门官方文件为准。

3. 项目规划及配套可能存在调整，最终以政府批准文件及买卖合同约定为准。

4. 价格及优惠信息随市场变化，具体以售楼部当日公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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