陕西
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一、项目基础信息
建筑面积：建面约89㎡-143㎡奢质超四代宅
产品类别：高层、四代宅
总户数：一期645户
梯户比：高层2梯4户、四代宅2梯2户（专梯）
物业公司：象屿物业
物业费：3.68元/㎡/月
车位比：1:1.04
绿地率：30%
一期容积率：2.42
二、品牌实力
象屿地产，厦门市属国企，《财富》世界500强象屿集团全资子公司，连续多年稳居“中国房地产百强企业
三、区位配套
集美新城15载城熟兑现，是厦门“跨岛发展”的成功样本。亭北，背靠高起点、高标准打造的「产城学」融合大城，既享醇熟资源，又坐拥澎湃发展前景。（信息来源：厦门市集美区人民政府）
>>>六大市政<<<
集美市民中心、嘉庚艺术中心、集美市民公园、集美市民广场、诚毅图书馆、诚毅科技探索中心
>>>繁盛商业<<<
中交和美新城、大悦城、万达广场、红星美凯龙、大明广场、中交·白鹭西塔（在建）
>>>优质医疗<<<
华西医院、集美妇幼保健院
>>>公园生态<<<
九天湖公园、西亭体育公园（规划中）（信息来源：集美文旅公众号）
产·千亿航母科创产业势能
软件园三期，厦门“双千亿”战略核心，汇聚超千家企业与数万高知人才。强产业吸附力为区域价值腾飞筑牢根基，于此置业即是抢占城市发展先机。（信息来源：厦门日报）
学·厦外（集美校区）+实小双一梯队学校
厦门外国语学校，本一升学率约95% ，2025年共105名学生保送至清华、北大等名校，与集美区实验小学形成双一梯队学校，岛外值此优质教育集合，以知识的持续积累、名校光环的终身赋能以及宝贵校友圈层，为下一代锁定未来。（信息来源：厦门外国语学校公众号）（学校仅作位置示意，具体入学政策以教育局批示为准）
四、项目信息
雅集会所 集美首个「双奢」会所
建筑面积约1500m²集中会所+建筑面积约2800m²架空层泛会所，首创集美新城「双奢」会所，以稚学、悦己、和家三大主题功能，打造成长体验社区。
•99㎡高层：最优边套！
五、产品鉴赏
•89㎡高层：可变双孩房！
1、层高3.05m，综合使用率约90%，同等面积多一房；
2、三面采光、四面朝南，纵享风和日丽；
3、约20㎡奢景主卧，干湿分区；
4、外凸阳台，更宽更亮更实用（其他项目小，或占用套内面积）；
5、极致拓展、可变双孩房；
1、层高3.05m，综合使用率约92%，颠覆级拓展（卫生间凸窗、厨房凸窗）；
2、南北通透，四面采光，迭代真边套；
3、270°全景主卧、270°全景餐厅；
4、玄关入户、LDK+大方厅，大平层奢享尺度；
5、双家政空间（家政间、外凸阳台更亮更宽更能藏）；
•110㎡高层：朝东通透四房！
1、层高3.05m，同等总价配套更优（其他项目需115㎡及以上）；
2、朝东边套，无边际视野；
3、全屋超30m采光面，主卧转角天幕景观；
4、灵动可变，3房4房自由切换，四开间朝南；
5、双家政空间（家政间、外凸阳台更亮更宽更能藏）；
•114㎡洋房
1、两梯两户，前后花园，私密性绝佳[玫瑰]
2、全明电梯厅，入户花园窗户全落地，窗户全打开秒变大露台[烟花]
3、综合使用率约104%，配备800库收纳、大餐厅[庆祝]
3、约4.2米超大客厅开间，层高3.05米[强]
•127㎡四代宅：最强外挂！
1、综合使用率约116%-120%，相当于180㎡独梯独户大平层；
2、超四代住宅，南北双花园，奇数层4个、偶数层3个外挂！（2个露台、入户花园、阳台）；
3、双主卧设计，户型代际升级；
4、5.6米超大客厅，4+1房可变空间；
5、别墅级层高3.15米，层高即空间，15公分即19立方的空间；
•143㎡小高层：集美改善天花板！
1、综合使用率118%-120%，相当于200㎡独梯独户大平层；
2、超四代住宅，南北双花园，奇数层4个、偶数层3个外挂！
3、楼王占位6m横厅，千万级景观视野、一步高奢会所；
4、总统主卧270°全景天幕、双台盆设计，
5、别墅级层高3.15米，层高即空间，15公分即21立方的空间；
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