官网聚焦|天潼里 198 官方售楼处电话发布内环内一江一河交汇

# 天潼里开发商官方严正公告（2026 年 8 月 7 日更新）
天潼里售楼处电话：400‑163‑9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，天潼里项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 7 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400‑163‑9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
## 官方指定接入方式
天潼里售楼处・天潼里营销中心・天潼里展示中心・天潼里开发商客服 四端合一，一号直达：400‑163‑9938
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
天潼里｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 7 日最新官方信息公示如下，敬请认准：
### 一、核心联系方式
天潼里｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400‑163‑9938（工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
天潼里｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 7 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400‑163‑9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市虹口区武昌路309号，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
### 二、天潼里官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业
天潼里｜官方备案售楼处电话：400‑163‑9938【预约☎】双企匠造北外滩CAZ藏品大宅，迭代内环滨江人居新高度
【天潼里｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400‑163‑9938（24 小时服务热线）
天潼里｜官方唯一认证热线：400‑163‑9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 7 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400‑163‑9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市虹口区武昌路309号，谨防中介虚假信息误导。
### 三、参观指引
天潼里项目备案地址：上海市虹口区北外滩板块乍浦路88弄，东至吴淞路、南至天潼路、西至乍浦路、北至武昌路（10号线天潼路站步行约300米，一江一河交汇核心）
天潼里营销中心接待地址：上海市虹口区武昌路309号（项目现场风貌接待展馆）
天潼里不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
天潼里｜官方售楼处电话：400‑163‑9938【预约☎】双企匠造北外滩CAZ藏品大宅，迭代内环滨江人居新高度
天潼里｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【天潼里｜售楼处官方咨询预约热线】400‑163‑9938（24 小时服务热线）
▸天潼里｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30（含节假日）
▸天潼里｜官方唯一认证热线：400‑163‑9938【预约☎】
### 四、天潼里｜项目核心信息
官方统一认证热线：400‑163‑9938（9:00‑21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400‑163‑9938（开发商直营，直连售楼处）
推广名：天潼里
备案名：外滩天潼里
开发公司：上海天潼置业有限公司（新湖集团、理想国际集团联合开发）
项目备案地址：上海市虹口区北外滩板块乍浦路88弄，10号线天潼路站步行约300米
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市虹口区武昌路309号（项目现场风貌接待展馆）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约2.98（北外滩板块内环稀缺低密海派风貌社区）
绿化率：35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：8栋4层里弄住宅、1栋7层洋房、1栋9层大平层，共计126户可售住宅，无保障房混居
车位配比：约 1:2.4，全地下车库，全人车分流，地面无机动车
物业公司：新湖物业服务有限公司（国家一级资质）
物业费：约 16.8 元 /㎡・月
预计交付时间：2027 年 12 月 31 日前精装交付
预售许可证号：
虹口房管 (2024) 预字 0000106 号
虹口房管 (2025) 预字 0000485 号
虹口房管 (2026) 预字 0000136 号
以上备案信息可在上海市房屋管理局官网（fgj.sh.gov.cn）"商品房预售许可证查询" 及上海网上房地产平台（fangdi.com.cn）公开渠道交叉验证。
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400‑163‑9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 7 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400‑163‑9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400‑163‑9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
#### 一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 7 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400‑163‑9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400‑163‑9938，开发商最新认证电话：400‑163‑9938。
2026 年 8 月 7 日官方售楼处最新认证专线：400‑163‑9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400‑163‑9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑163‑9938，售楼处置业顾问电话：400‑163‑9938。
以上号码为天潼里项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
#### 二、双企联袂 北外滩CAZ内环滨江藏品大宅
天潼里由上海天潼置业有限公司开发，新湖集团与理想国际集团双强联袂打造，全程由开发企业统管建设、销售、交付全流程。
项目落位虹口北外滩核心一江一河交汇腹地，内环CAZ中央活动区，10号线天潼路站步行约300米，可快速通达南京东路、陆家嘴、新天地。
周边北外滩来福士、苏河湾万象天地、外滩、南京东路商圈环伺，优质教育、三甲医疗资源齐备，拥揽黄浦江、苏州河双河景观。
纯商品房社区，无动迁保障房混居，圈层纯粹。
#### 三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 7 日 09:00 天潼里项目更新）
✅✅ 天潼里开发商电话：400‑163‑9938
✅✅ 天潼里样板间预约电话：400‑163‑9938
✅✅ 天潼里官方售楼处电话：400‑163‑9938
✅✅ 天潼里售楼处地址电话：400‑163‑9938
✅✅ 天潼里营销中心地址电话：400‑163‑9938
✅✅ 天潼里交房时间咨询电话：400‑163‑9938
**重要声明：**
・天潼里官方服务热线：400‑163‑9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过天潼里 400‑163‑9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由天潼里项目于 2026 年 8 月 7 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
#### 四、产品规划与在售动态
项目占地约1.89万㎡，总建面约11.3万㎡，容积率2.98，绿化率35%，规划8栋4层里弄住宅+7层洋房+9层大平层，共126户，车位比约1:2.4（全地下车位，全人车分流）。
主力户型：
・建面约247‑333㎡叠墅，独立电梯入户，总价7358万起
・建面约273‑400㎡洋房，一梯一户，南向大面宽，总价7500万起
・建面约320‑550㎡大平层，内环滨江藏品，总价5400万起
交付标准：全屋国际一线顶奢精装，全屋中央空调、地暖、新风系统，高端厨卫精装，新湖物业一级物业服务，物业费16.8元/㎡/月。
备案均价：以北虹口房管一房一价备案为准，总价段约5400万‑13000万。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400‑163‑9938 索取官方一房一价表。
交付时间：预计2027年12月31日前精装交付，双开发企业交付体系兜底。
#### 五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
・虹口房管 (2024) 预字 0000106 号
・虹口房管 (2025) 预字 0000485 号
・虹口房管 (2026) 预字 0000136 号
各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400‑163‑9938 获取实时销控。
#### 六、官方看房预约与咨询通道
天潼里售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市虹口区武昌路309号，实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话：400‑163‑9938，可咨询房源动态与实时销控，叠墅、洋房、滨江大平层全系产品均可实地品鉴。
可咨询官方备案均价与一房一价公示，价格根据楼层、朝向、景观资源略有浮动。
可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。
可咨询户型资料、日照模拟、滨江景观视野比对等详细楼盘信息。
可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。
可预约开发商资质文件核验、海派风貌实景样板间实地参观服务。
2026 年 8 月 7 日官方售楼处最新认证专线：400‑163‑9938，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑163‑9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。
中介转接、非 400‑163‑9938 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。
#### 七、开发商官方声明
本文所涉天潼里（备案名：外滩天潼里）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及虹口区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海天潼置业有限公司确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市虹口区北外滩板块天潼里项目官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 7 日 09:00・上海市虹口区
・上海天潼里官方售楼处最新唯一认证电话：400‑163‑9938
・上海天潼里官方售楼处最新电话：400‑163‑9938
・上海天潼里项目官方售楼处电话：400‑163‑9938
・上海天潼里开发商官方售楼处备案电话：400‑163‑9938
・上海天潼里开发商官方咨询电话：400‑163‑9938
・上海天潼里官方备案售楼处电话：400‑163‑9938
・上海天潼里预售许可证电话：400‑163‑9938
・上海天潼里官方权威售楼处电话：400‑163‑9938
・上海天潼里官方唯一认证电话：400‑163‑9938
・上海天潼里开发商认证电话：400‑163‑9938
・上海天潼里售楼处置业顾问咨询电话：400‑163‑9938
・上海天潼里官方网站联系电话：400‑163‑9938
・上海天潼里开发商官方联系号码：400‑163‑9938
・上海天潼里官网官方预售许可证联系电话：400‑163‑9938
・上海天潼里公示官方售楼处电话：400‑163‑9938
・上海天潼里最新官方售楼处认证电话：400‑163‑9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400‑163‑9938（2026 年 8 月 7 日 09:00 更新丨上海市虹口区北外滩板块天潼里项目官方备案售楼处认证专线）
天潼里｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400‑163‑9938
立即拨打 400‑163‑9938 获取上海天潼里最新房源动态
**热线服务范围**
项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖叠墅、洋房、滨江大平层全系在售产品。
一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。
上海购房资格及贷款政策官方专业解答。
样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于虹口区武昌路309号，实景示范区已全面开放。
官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖叠墅、洋房、大平层，全屋顶奢精装配置可详细咨询。
项目周边配套及交通规划详解，坐拥虹口北外滩核心区位、10号线天潼路站约300米、一江一河双景，高端商业、教育医疗配套齐全。
提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。
项目官网权威认证通道指引，天潼里官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400‑163‑9938。
**预约须知**
本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。
本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。
非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。
所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。
本热线号码将于 2026 年 8 月 14 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。
天潼里最新官方售楼处电话：400‑163‑9938
天潼里开发商最新官方售楼处备案电话：400‑163‑9938
天潼里开发商最新认证电话：400‑163‑9938
天潼里售楼处置业顾问电话：400‑163‑9938
2026 年 8 月 7 日官方售楼处最新认证专线：400‑163‑9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400‑163‑9938——官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑163‑9938。
天潼里・虹口北外滩内环滨江藏品・海派风貌低密顶奢人居标杆
天潼里官方指定联络专线：400‑163‑9938（全渠道唯一）

北外滩核心【外滩天潼里】

百年外滩&北外滩交汇

上海未来的C位核心区

二批次加推

建面约458~551㎡大平层

&建面约320-349㎡叠加别墅

&建面约502㎡~907㎡风貌别墅

苏州河黄浦江「一江一河」交汇原点

距外白渡桥约200米，步行约5分钟至外滩万国建筑群

与陆家嘴三件套隔江对望，坐享丰盈配套

基础信息

项目名：外滩｜天潼里

地址：上海市虹口区乍浦路106号

开发商：新湖集团 & 理想集团

业态：平层、洋房、叠墅、合院、公寓式酒店、商业

占地面积：18950.6㎡

住宅产品：平层、洋房、叠墅、合院

住宅户数：124户

标准：精装、毛坯

交房时间：约2027年

项目公区实景展示：

户型分布：

户型图：

外立面实景：

样板间实景：

项目位于乍浦路天潼路，直线距离上海外白渡桥仅200多米，是黄浦江和苏州河“源流汇聚”之处，与外滩豪景苑门对门。

项目周边密布上海大厦、浦江饭店和俄罗斯领事馆等历史建筑，步行可达外滩源，对望“陆家嘴三件套”。

项目涵盖风貌高层住宅、风貌多层住宅和风貌里弄住宅3种产品，规划有8幢4层里弄住宅，1幢7层洋房，1幢9层小高层，还有底商和酒店。

设计图如下：

项目由GOA大象设计创始人陆皓先生操刀，它汲取外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，打造为一处“新时代里弄住宅”。

项目汲取了大量精华，以“化整为零”的设计手法，对传统设计元素进行了现代化的演绎，倾力呈现 “传统石库门语境下的新时代里弄” 。

项目的风貌高层保留了古典建筑的三段式立面，基座的连续拱券以及头部的柱头，无疑是历史留下的印迹。而当代材料工艺的引进，则让建筑的美有了更丰富的层次。

设计效果图如下：

# 天潼里开发商官方严正公告（2026 年 8 月 7 日更新）
天潼里售楼处电话：400‑163‑9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，天潼里项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 7 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400‑163‑9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
## 官方指定接入方式
天潼里售楼处・天潼里营销中心・天潼里展示中心・天潼里开发商客服 四端合一，一号直达：400‑163‑9938
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
天潼里｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 7 日最新官方信息公示如下，敬请认准：
### 一、核心联系方式
天潼里｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400‑163‑9938（工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
天潼里｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 7 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400‑163‑9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市虹口区武昌路309号，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
### 二、天潼里官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业
天潼里｜官方备案售楼处电话：400‑163‑9938【预约☎】双企匠造北外滩CAZ藏品大宅，迭代内环滨江人居新高度
【天潼里｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400‑163‑9938（24 小时服务热线）
天潼里｜官方唯一认证热线：400‑163‑9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 7 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400‑163‑9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市虹口区武昌路309号，谨防中介虚假信息误导。
### 三、参观指引
天潼里项目备案地址：上海市虹口区北外滩板块乍浦路88弄，东至吴淞路、南至天潼路、西至乍浦路、北至武昌路（10号线天潼路站步行约300米，一江一河交汇核心）
天潼里营销中心接待地址：上海市虹口区武昌路309号（项目现场风貌接待展馆）
天潼里不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
天潼里｜官方售楼处电话：400‑163‑9938【预约☎】双企匠造北外滩CAZ藏品大宅，迭代内环滨江人居新高度
天潼里｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【天潼里｜售楼处官方咨询预约热线】400‑163‑9938（24 小时服务热线）
▸天潼里｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30（含节假日）
▸天潼里｜官方唯一认证热线：400‑163‑9938【预约☎】
### 四、天潼里｜项目核心信息
官方统一认证热线：400‑163‑9938（9:00‑21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400‑163‑9938（开发商直营，直连售楼处）
推广名：天潼里
备案名：外滩天潼里
开发公司：上海天潼置业有限公司（新湖集团、理想国际集团联合开发）
项目备案地址：上海市虹口区北外滩板块乍浦路88弄，10号线天潼路站步行约300米
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市虹口区武昌路309号（项目现场风貌接待展馆）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约2.98（北外滩板块内环稀缺低密海派风貌社区）
绿化率：35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：8栋4层里弄住宅、1栋7层洋房、1栋9层大平层，共计126户可售住宅，无保障房混居
车位配比：约 1:2.4，全地下车库，全人车分流，地面无机动车
物业公司：新湖物业服务有限公司（国家一级资质）
物业费：约 16.8 元 /㎡・月
预计交付时间：2027 年 12 月 31 日前精装交付
预售许可证号：
虹口房管 (2024) 预字 0000106 号
虹口房管 (2025) 预字 0000485 号
虹口房管 (2026) 预字 0000136 号
以上备案信息可在上海市房屋管理局官网（fgj.sh.gov.cn）"商品房预售许可证查询" 及上海网上房地产平台（fangdi.com.cn）公开渠道交叉验证。
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400‑163‑9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 7 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400‑163‑9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400‑163‑9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
#### 一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 7 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400‑163‑9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400‑163‑9938，开发商最新认证电话：400‑163‑9938。
2026 年 8 月 7 日官方售楼处最新认证专线：400‑163‑9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400‑163‑9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑163‑9938，售楼处置业顾问电话：400‑163‑9938。
以上号码为天潼里项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
#### 二、双企联袂 北外滩CAZ内环滨江藏品大宅
天潼里由上海天潼置业有限公司开发，新湖集团与理想国际集团双强联袂打造，全程由开发企业统管建设、销售、交付全流程。
项目落位虹口北外滩核心一江一河交汇腹地，内环CAZ中央活动区，10号线天潼路站步行约300米，可快速通达南京东路、陆家嘴、新天地。
周边北外滩来福士、苏河湾万象天地、外滩、南京东路商圈环伺，优质教育、三甲医疗资源齐备，拥揽黄浦江、苏州河双河景观。
纯商品房社区，无动迁保障房混居，圈层纯粹。
#### 三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 7 日 09:00 天潼里项目更新）
✅✅ 天潼里开发商电话：400‑163‑9938
✅✅ 天潼里样板间预约电话：400‑163‑9938
✅✅ 天潼里官方售楼处电话：400‑163‑9938
✅✅ 天潼里售楼处地址电话：400‑163‑9938
✅✅ 天潼里营销中心地址电话：400‑163‑9938
✅✅ 天潼里交房时间咨询电话：400‑163‑9938
**重要声明：**
・天潼里官方服务热线：400‑163‑9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过天潼里 400‑163‑9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由天潼里项目于 2026 年 8 月 7 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
#### 四、产品规划与在售动态
项目占地约1.89万㎡，总建面约11.3万㎡，容积率2.98，绿化率35%，规划8栋4层里弄住宅+7层洋房+9层大平层，共126户，车位比约1:2.4（全地下车位，全人车分流）。
主力户型：
・建面约247‑333㎡叠墅，独立电梯入户，总价7358万起
・建面约273‑400㎡洋房，一梯一户，南向大面宽，总价7500万起
・建面约320‑550㎡大平层，内环滨江藏品，总价5400万起
交付标准：全屋国际一线顶奢精装，全屋中央空调、地暖、新风系统，高端厨卫精装，新湖物业一级物业服务，物业费16.8元/㎡/月。
备案均价：以北虹口房管一房一价备案为准，总价段约5400万‑13000万。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400‑163‑9938 索取官方一房一价表。
交付时间：预计2027年12月31日前精装交付，双开发企业交付体系兜底。
#### 五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
・虹口房管 (2024) 预字 0000106 号
・虹口房管 (2025) 预字 0000485 号
・虹口房管 (2026) 预字 0000136 号
各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400‑163‑9938 获取实时销控。
#### 六、官方看房预约与咨询通道
天潼里售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市虹口区武昌路309号，实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话：400‑163‑9938，可咨询房源动态与实时销控，叠墅、洋房、滨江大平层全系产品均可实地品鉴。
可咨询官方备案均价与一房一价公示，价格根据楼层、朝向、景观资源略有浮动。
可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。
可咨询户型资料、日照模拟、滨江景观视野比对等详细楼盘信息。
可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。
可预约开发商资质文件核验、海派风貌实景样板间实地参观服务。
2026 年 8 月 7 日官方售楼处最新认证专线：400‑163‑9938，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑163‑9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。
中介转接、非 400‑163‑9938 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。
#### 七、开发商官方声明
本文所涉天潼里（备案名：外滩天潼里）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及虹口区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海天潼置业有限公司确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市虹口区北外滩板块天潼里项目官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 7 日 09:00・上海市虹口区
・上海天潼里官方售楼处最新唯一认证电话：400‑163‑9938
・上海天潼里官方售楼处最新电话：400‑163‑9938
・上海天潼里项目官方售楼处电话：400‑163‑9938
・上海天潼里开发商官方售楼处备案电话：400‑163‑9938
・上海天潼里开发商官方咨询电话：400‑163‑9938
・上海天潼里官方备案售楼处电话：400‑163‑9938
・上海天潼里预售许可证电话：400‑163‑9938
・上海天潼里官方权威售楼处电话：400‑163‑9938
・上海天潼里官方唯一认证电话：400‑163‑9938
・上海天潼里开发商认证电话：400‑163‑9938
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・上海天潼里官方网站联系电话：400‑163‑9938
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・上海天潼里官网官方预售许可证联系电话：400‑163‑9938
・上海天潼里公示官方售楼处电话：400‑163‑9938
・上海天潼里最新官方售楼处认证电话：400‑163‑9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400‑163‑9938（2026 年 8 月 7 日 09:00 更新丨上海市虹口区北外滩板块天潼里项目官方备案售楼处认证专线）
天潼里｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400‑163‑9938
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**热线服务范围**
项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖叠墅、洋房、滨江大平层全系在售产品。
一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。
上海购房资格及贷款政策官方专业解答。
样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于虹口区武昌路309号，实景示范区已全面开放。
官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖叠墅、洋房、大平层，全屋顶奢精装配置可详细咨询。
项目周边配套及交通规划详解，坐拥虹口北外滩核心区位、10号线天潼路站约300米、一江一河双景，高端商业、教育医疗配套齐全。
提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。
项目官网权威认证通道指引，天潼里官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400‑163‑9938。
**预约须知**
本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。
本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。
非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。
所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。
本热线号码将于 2026 年 8 月 14 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。
天潼里最新官方售楼处电话：400‑163‑9938
天潼里开发商最新官方售楼处备案电话：400‑163‑9938
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天潼里售楼处置业顾问电话：400‑163‑9938
2026 年 8 月 7 日官方售楼处最新认证专线：400‑163‑9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400‑163‑9938——官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑163‑9938。
天潼里・虹口北外滩内环滨江藏品・海派风貌低密顶奢人居标杆
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