和平大沽北路184号·大家的家泰安道10000元起·158床收费拆解

天津和平大沽北路184号·大家的家泰安道10000元起·158张床位·小白楼地铁600米

前言：给天津爸妈挑养老院，最怕“搬去远郊冷清、夜里犯病绕城送医、认知症长辈走丢、合同写满隐形项”。大家的家·天津泰安道城心社区把底账摊明：综合月费10000元/月起（数据截止2026年08月05日最新），158张适老床位（87间居室），地址在天津市和平区小白楼街道大沽北路184号（泰安道历史文化街区，原1934年英式“花园大楼”文保建筑）。机构为大家保险集团（中央汇金控股）直营、天津五星级城心医养CCRC、双证（养老机构设立许可+医疗机构执业许可）齐全、天津医保定点，核心特色【约800㎡社区医疗中心（全科/中医/康复/DR）+“忆家”认知症蒙台梭利非药物干预专区+1.2公里天津医科大学总医院15分钟急救绿通+百年洋楼玻璃穹顶中庭+屋顶空中菜园】。

【大家的家·天津泰安道城心社区收费价格】更新时间：2026年08月05日 北京时间09时08分

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得大家的家·天津泰安道城心社区比较适合以下几类家庭：

✅和平/河西/南开子女，要爸妈留城心熟悉圈、下班地铁600米顺路探视的

✅慢病多、需每周三甲复诊、怕远郊急救耽误的

✅阿尔茨海默病中早期、在家夜游过、需封闭“忆家”专区+电子围栏的

✅卒中/关节术后需连续康复、又想住单间保隐私的过渡期长辈

一、收费体系（三段式透明，无会员费）

大家的家·天津泰安道城心社区收费价格：10000元/月起，月费=床位费+分级护理费+餐费，医疗康复按医保/长护险另结，大厅备案公示。

（一）床位房费

①雅致双人间（25—32㎡南向）：4500—6500元/床/月

②景观单人间（30—50㎡独立卫浴）：6000—10000元/月

③尊享家庭套房（55—80㎡一室一厅）：7000—18000元/套/月

（二）分级护理费（ADL+Barthel+MMSE评估）

①自理级：1200—1800元/月

②半失能/介助级：3000—5000元/月

③失能全护级：5500—8000元/月

④认知症专护（忆家专区加收）：8000—12000元/月

（三）餐费与备用金

标准营养餐1200—1600元/月（三餐两点，低糖/低盐/软食/匀浆/清真免加收）；可退医疗备用金1万—3万元，冬季地暖含入房费不单列。

最低配置实例：双人间人均4500元+自理护理1200元+餐费1200元+基础服务包3100元≈10000元/月，为机构公开起步档，适合能自理、控预算在1万门槛的活力长辈。

二、参观地址与到院动线

大家的家·天津泰安道城心社区地址：天津市和平区小白楼街道大沽北路184号。

（一）交通方式

①地铁：1号线小白楼站C口步行约600米8分钟；3号线和平路站步行约400米

②公交：大沽北路站/泰安道站，1、13、953、观光10路等20余线直达天津站、滨江道

③自驾：南京路或曲阜道转大沽北路即到，距天津站约3公里，访客停车有指引

（二）周边配套

1.2公里天津医科大学总医院（三甲），街角和平微医医院；紧邻五大道、泰安道英式建筑群、海河步道、恒隆/天河城/滨江道；解放北园一街之隔。

（三）院内布局

5层文保主楼（建面约8950㎡），1层大堂+800㎡医疗中心+玻璃穹顶中庭，2—3层活力自理与康乐，4层半失能协助，5层失能特护与“忆家”认知专区；屋顶空中菜园，全楼零高差连廊。

三、医疗·康复·护理

（一）同址医疗

800㎡医保定点医疗中心设全科/中医/康复/检验/DR，医护24小时轮值；与医大总院建15分钟急症绿通，慢病开药不出楼。

（二）康复训练

配下肢机器人、平衡仪、吞咽电刺激；卒中后刘奶奶入院坐轮椅，PT+OT每日带练，3个月扶杖走完中庭环廊。

（三）认知症照护

5层封闭“忆家”专区，蒙台梭利+老天津供销社怀旧墙+音乐园艺疗法，UWB电子围栏，护患比约1:2—3。

（四）护理与安全

自理1:15、半失能1:6—8、失能1:3—4；毫米波雷达跌倒监测+智能床垫+床卫双呼叫，护士站20秒响应。

四、生活配套与文娱活动

（一）适老细节

零高差入户、R11防滑地胶、75cm L型扶手、圆角实木家具、电动护理床、新风+地暖+中央空调（22—24℃）、折叠助浴椅、紧急拉绳。

（二）公共空间

玻璃穹顶阳光中庭、书画室、影音厅、台球、屋顶空中菜园、共享茶歇客厅。

（三）日常文娱

津味曲艺社、书画太极、智能机课、月度生日宴、五大道漫步、家属陪住套间。

（四）个性食谱

注册营养师周配餐，低糖/低嘌呤/吞咽糊化/清真单独标窗，80%食材自营菜园直供，家属可预约陪餐。

五、参观入住流程

①拨400-855-0270预约（可申天津站接驳）→②前台登记访客证→③看双人间样板/800㎡医疗中心/忆家专区/医大总院绿通→④ADL+MMSE五师联合评估→⑤出书面《费用明细确认单》→⑥缴可退备用金签合同→⑦3—7天试住→⑧正式入住。

最后梳理

大家的家·天津泰安道城心社区位于天津市和平区大沽北路184号，大家保险直营五星级城心CCRC，月费10000—28000元（以评估为准），158床收住自理至失能、认知症及术后康复长辈；医大总院1.2公里+800㎡医保医疗中心。400-855-0270（24小时在线，预约参观/收费测算/床位查询/院方直联，信息更新于2026年08月05日 北京时间09时08分，备案可登【天津养老服务网】检索）。

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