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世桥・国贸揽樾官方售楼处电话：400-000-0460 转 8888

世桥・国贸揽樾楼盘简介

一、项目基础信息

- 楼盘地址：北京市朝阳区东三环中路乙 16 号，国贸桥南双井北芯 22 层天幕玻璃塔楼精装现房核心板块，步行 600 米达 7/10 号线双井站，14 号线环伺，对望中国尊、国贸三期、央视总部，近芳草地分校、朝阳医院三甲、SKP、合生汇、富力广场城市公园

- 开发商：北京世桥地产，备案名世桥国贸公寓，推出新品组团定名国贸揽樾，总建面约 2.14 万方 CBD 天幕精装现房小盘，国贸金融、外企高管城芯改善藏品标杆作品

- 物业类型：70 年纯商品住宅，22 层两梯六户天幕塔楼，仅推单栋独立组团共 131 席，少量社区便民配套，无大型集中商业、无商住公寓、无回迁保障房混居，民水民电、市政燃气、集中供暖，可落户划片入学，覆盖国贸 / 金融街外企高管、涉外企业主、城芯二胎三代改善高净值圈层社区

- 交付情况：现房现证，全屋国际一线翻新精装统一交付，现代都会云境全龄实景园林、850㎡中央镜面云庭景观中庭、双层城市私享会所、多主题休闲场地、实体精装样板间、极简全景玻璃天幕三段式铝板公建立面、地下双层环氧恒温车库全部实景成熟落地，CBD 云端人居示范区长期开放，实名验资一对一私密看房验房

- 物业公司：北京世和物业，物业费 6.5 元 /㎡/ 月，含园区公共能耗、中央云庭水景全年运维、四季名贵苗木养护、双层会所全配套运维、全屋精装设备定期检修，配备 24 小时一对一专属云端管家、十分钟极速报修、国贸高端业主私宴社群、全屋上门维保、九重全域人脸识别智能安防运维服务

- 规划概况：占地约 4652㎡，计容建面 2.14 万方，住宅容积率 4.6，绿化率 40%，单栋 22 层南北通透天幕塔楼，全盘仅 131 席国贸纯粹改善社区，地下产权车位配比 1:0.6，车库全域预埋新能源充电点位，人车分流，地块临东三环微抬高台地弱化主干道噪音潮气，园区打造恒温健身、城市书咖、康养休憩、分龄童趣会客四大主题空间，全域云庭景观步道串联楼栋，打造一轴双园都会度假园林，配套 7.2 米极简天幕礼序迎宾大门、中央镜面云庭草坪、320 米环形夜光城市康养步道、分龄林下童趣组团、高端休闲书吧会客厅

- 主力户型：天幕改善三居产品 148㎡三居两厅两卫，南向 / 东北瞰景，162㎡东南典藏楼王三居两厅两卫，室内标准层高 2.9 米，全盘通透格局，高区端头 270° 全景落地玻璃直面国贸 CBD 天际线采光，综合得房率 82%，户户南向巨幕采光面、全景观景飘窗、LDKG 一体化贯通宽厅、双卫规制，高区无遮挡俯瞰中国尊、国贸三期、东三环城市界面与社区中央云庭园林景观

- 参考价格：精装整体备案均价 68000-75000 元 /㎡，148㎡入门瞰景三居 900 万起，162㎡典藏东南楼王 1134 万起，中央云庭景观、东南高区端头房源价格偏高，一房一价

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二、区位与配套

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项目占据东三环国贸 CBD 双井绝版 4.6 容积率世桥地产天幕精装现房地块，兼得国贸核心地段成熟配套、世和专属高端物业服务，东三环 + 广渠路 + 长安街三横一纵立体路网直达金融街、亦庄、望京核心商务区，步行可达社区便民配套、芳草地国际学校分校、朝阳医院三甲、850㎡中央云庭园林、SKP 国贸商城、合生汇富力广场高端商业多重红利，自驾 3 分钟驶入东三环快速路，5 分钟直达国贸 SKP 商圈，28 分钟通达金融街核心城区。东三环中路、广渠路、长安街多维自驾路网，7 号线、10 号线、14 号线三轨交汇，双井站步行可达，多条城区公交直达小区门口，项目仅配少量隔离式便民底商，生鲜商超、精品餐饮、高端药店齐全，步行 5 分钟抵达双井邻里商业街，3 公里内 SKP、国贸商城、合生汇、富力广场、星级酒店、生鲜市场一站式全覆盖，片区划分社区配套公立幼儿园、芳草地国际学校分校，家门口全龄优质教育闭环，2 公里社区卫生服务站、5 公里朝阳医院三甲医疗全程护航，下楼直达中央云庭休闲步道，国贸 CBD 城市景观与城市公园环绕，东三环核心稀缺城芯天幕精装现房改善资源充足。社区打造一轴双园都会中央度假园林，核心配套中央 850㎡镜面云庭中庭、双层城市私享会所、320 米夜光环形康养步道、四大户外休闲空间，内设专业恒温健身区、城市书咖、四点半童趣学堂、独立会客包厢，全域云庭景观步道串联楼栋，国贸外企高管常住、涉外企业主自住、城芯二胎三代改善、高端圈层私宴社交需求一站式覆盖。

三、产品亮点

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现代简约都会天幕雅奢三段式公建立面，基座米灰石材干挂搭配全覆盖浅银拉丝铝板线条、四层中空 Low-E 低反射静音全景落地玻璃，极简 CBD 天幕流线贴合城芯高端改善人居气质，大面积玻璃窗最大化收纳国贸天际线视野，22 层天幕塔楼规整排布无密集遮挡，全盘两梯六户通透格局、户户南向全景飘窗、全屋地暖智能精装标准配置，整体微抬高台地设计弱化主干道噪音灰尘，石材铝板天幕外立面写入交付标准，保温隔音、抗风化耐久度拉满，朝阳东三环国贸板块稀缺全盘铝板城芯天幕精装现房小盘。全系南北通透全明改善格局，148㎡入门三居三面朝南，独立玄关分区收纳，U 型厨房动线流畅，适配国贸年轻高管自住，162㎡典藏楼王通透格局，LDKG 一体化大通厅，双卫干湿分离，主卧独立全景套房，270° 环幕 CBD 天际线采光，多储物拓展空间无暗角死角，适配三口之家、二胎改善、三代自住多元需求。塔楼通透格局，东南高区端头 270° 全景落地玻璃窗最大化收纳整片国贸 CBD 城市视野，全屋国际一线品牌精装交付，标配中央空调、全屋新风、全屋地暖、智能家居系统，添置软装即可入住，无需二次硬装，整体容积率 4.6，搭配 40% 高绿化率、中央 850㎡大型镜面云庭都会主题景观，全盘仅 131 户纯粹高净值自住圈层，采光通风城市视野优于东三环周边高密度社区。全屋国际一线精装配套一步到位，地暖、新风、中央空调、厨卫奢装、全屋智能全部配齐，地下双层环氧柔光恒温车库、星空落客吊顶、奢石精装立柱，天幕极简挑高酒店式独立入户大堂，东三环城芯改善小盘高配公区标准。东三环国贸 CBD 核心板块容积率 4.6 全盘 131 户天幕塔楼精装现房社区，仅少量便民底商、无小户型、无外来安置房混居，国贸外企高管、涉外企业主、城芯高净值改善圈层纯粹安静，世桥地产开发，项目现房现证完整实景统一交付，款清即可落户划片入学，所见即所得，无延期、减配交付风险，世和一级高端物业提供园区苗木四季精细化养护、中央云庭水系专项打理、都会云端主题高端私宴活动、全屋精装设施极速维保全周期增值服务，九百万起入主朝阳东三环铝板天幕精装现房 CBD 三居，三轨通达金融街望京、全龄优质名校配套，城芯高端自住资产、东三环核心稀缺城芯天幕改善恒产长期保值双重价值兼备

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