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【购房必藏】湖南 —长沙院子预约咨询热线｜项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨交通位置丨样板房丨小区实景丨交房时间丨周边配套
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东方璀璨，一院尽藏，享生态大境中式风格别墅院落

长沙院子-别墅

【产品】逸居叠院：下叠送花园、中叠送露台、上叠送露台，层高2.95m

国韵合院：下层花园、标准四房、超高赠送，层高3.4m

【价格】叠院9000-11000元/㎡；合院12000-15000元/平

【在售楼栋】叠院Y10，合院15-16-17-5-6-7-8-14-34-34栋

【在售面积】叠院178㎡，合院212㎡、252㎡、292㎡、357㎡

【容积率】1.5

【绿化率】35%

【车位配比】叠院1：1.2 合院1：2

【物业公司】万科物业服务有限公司

【物业费】叠院2.98元/平 合院3.98元/平

【总户数】768户

【总楼栋数】18栋叠院+37栋合院

【交房标准】毛坯交付

【交房时间】2022年6月和2022年12月

一席国风山河院皆因君悦，长沙院子，择址14700亩原生生态大境，为长沙造中国的院子。

【区位】坐落于“中国十大特色小镇”长沙县浔龙河艺术生态小镇,是湖南省唯一入选“中国品牌计划”的项目,省、市政府重点建设和扶持项目。既有非常良好的自然环境，也有相对成熟的配套资源，且距离星沙城区仅有20分钟车程距离，带来一种离尘不离城的院居生活。

【交通】项目周边交通迅捷便利，连通黄兴大道、田汉大道、北横线、绕城高速，“两纵两横”的立体围合交通路网，快速串联各大商圈、交通枢纽，27分钟内通达全城。未来可实现20分钟内抵达黄花机场，1小时内通达长沙县、开福区、望城区，同时连接浏阳、宁乡，益阳和常德等县市。

【生态】项目享有浔龙河生态艺术小镇万亩原生态自然景观， 隐于一片山清水秀、层峦叠嶂中，浔龙河、金井河、麻林河三条河流交织环绕，水利资源极为丰富，负氧离子含量远超市区，夏季平均温度低于市中心2到3摄氏度，居于此，被鲜氧绿意包围，每一天都更显舒适从容。

【商业】拥浔龙河生态艺术小镇百亿醇熟配套，维也纳酒店、火宫殿、家润多、KFC等竞相入驻及时光潇湘商业中心，项目北面还规划有城市级大型商业配套奥特莱斯，举步之间尽揽都市现代购物休闲生活，商业都会繁华在这里璀璨上演。

【亲子】麦咭运动不一样、甜甜湾室内动物园、星空营地、麦咭农场、水上世界（规划中）、快乐农场（规划中），让孩子回归自然，体验欢乐与智慧并存的七彩童年。

【酒店】拥有星空木屋、地球仓、维也纳酒店、民俗街等多家特色酒店，后期项目还将与浔龙河生态艺术小镇共同推动康养组团的建设开发和运营，目前已规划高端康养酒店、健康管理中心、康养社区等丰富的业态，全方位守护家人健康。

【旅游】已开放云田谷、樱花谷、田汉戏剧文化园等人气项目，未来还将开放星光田汉曲艺园、水上乐园、冰雪世界、国际露营等20多项休闲旅游项目，繁忙工作之余，院子外的天地可供全家人在大自然和艺术的世界中放松身心。

【教育】项目东侧800米处，已审核通过长沙县第一所真雅礼，雅礼田汉实验学校，长沙四大名校之一。九年一贯制公办学校。项目西侧约800米处，已建设有北师大附属学校长沙浔龙河校区，涵盖幼儿园、小学和中学，提供一站式的名校教育，除了名校的配置，同步打造了华中区域最大的儿童素质教育基地——童勋营，充分培养孩子德智体美劳全面发展。还将规划运营一个少儿发展中心，引入优质的培训教育资源，打造完善的一站式教育。

【匠心】长沙院子十大专利，拥有泰禾永久授权使用权，23载修为沉淀，道五千年中华自信，十大专利分别为“主入口门头、合院双门头、合院单门头、楼王门头、院门壁灯、楼王壁灯、楼王横梁、横梁、抱鼓石、门钹”，以赤诚匠心,留住中国人心中的那座院子。

区域图

户型图

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