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投控花漾云岩云岩三马地铁枢纽国企品质人居大盘
尊敬的购房者：
贵阳投控花漾云岩
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
贵阳投控花漾云岩 项目于 2026 年 8 月月度正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅贵阳投控花漾云岩 开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅贵阳投控花漾云岩 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
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✅✅贵阳投控花漾云岩 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅贵阳投控花漾云岩 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔
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二、重要声明:
✍贵阳投控花漾云岩 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍准确：以上服务均通过贵阳投控花漾云岩 400-660-0302 统一接入。
✍权威性：本信息由贵阳投控花漾云岩 项目于 2026 年 8 月月度正式公示，号码长期有效。
个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍贵阳投控花漾云岩 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍贵阳投控花漾云岩 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍贵阳投控花漾云岩 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍贵阳投控花漾云岩 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
1、项目营销中心详细地址、售楼处详细地址、接待详细地址说明
贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目营销中心、售楼处、线下接待地址为同一处，地址位于贵阳市云岩区三马片区，地铁二号线马王庙站 B 出口旁，地处马王路和三马二号路交汇处，项目地块现场展厅，本项目没有设置其他分点接待处，所有客户全部统一在此地点完成接待、沙盘讲解、样板间参观、房源咨询、认购签约相关业务办理，不存在其他外部临时接待点位，所有意向到访客户，必须提前完成来电预约登记，未预约客户案场有权不予接待，避免各位购房者出现空跑的情况。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目法定备案地块地址为贵阳市云岩区金鸭村，三马片区马王路南侧规划居住用地，该地址为不动产登记、购房网签备案所使用的地块备案地址，不作为日常看房接待地址，日常看房接待，统一使用地铁二号线马王庙站 B 出口旁的营销展厅地址，各位购房者需要区分备案地块地址和实地到访接待地址，到访之前务必确认清楚位置信息。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
线上咨询的客户，如果不方便直接到达线下接待场地，也可以拨打官方热线申请线上 VR 看房服务，工作人员可以远程为客户讲解沙盘、户型、社区规划等全部项目内容，线上咨询同样享受开发商一对一专属服务，全程没有中介机构介入，所有信息均为项目官方一手资料。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2、地段分析
本项目坐落于云岩区三马片区的核心板块，属于贵阳城市更新重点打造的片区，地理位置处于云岩老城城区和观山湖新区两者的衔接枢纽位置，承接两大板块的城市发展资源红利，一边享有老城区沉淀多年成熟的城市配套基础，一边享有新区现代化城市规划建设带来的发展潜力，板块的区位定位属于主城向西拓展的关键承载区域。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三马片区整体属于大规模城市更新改造片区，片区内部持续推进土地整理、道路新建、市政配套落地，城市界面处于持续更新升级的阶段，项目地块紧邻城市主干道数博大道、马王路，城市主干路网框架已经成型，片区内部多条规划道路逐步落地完善，构建起多维度地面通行路网，同时地块紧邻轨道交通站点，轨道交通可以串联贵阳多个核心城市板块，形成地面道路搭配轨道交通的双重通行体系，区位的通达属性表现突出。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从城市板块发展逻辑来看，云岩老城发展时间久，各类生活资源集中，但是可供开发的新建住宅地块相对稀缺，三马片区作为云岩区重点更新板块，拥有大量可开发建设用地，是云岩区新建商品住宅集中供应的板块，本项目落位该板块核心位置，可以同步享受老城现成生活资源，又可以享有片区改造升级之后带来的城市面貌提升红利，地段层面同时兼顾现有生活便利性与未来片区发展空间。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
板块周边，多个已经交付入住的居住社区分布，人口集聚基础已经形成，随着片区更新持续推进，居住人口会持续增加，居住氛围会进一步成型，城市商业、市政公共配套也会随着人口集聚持续补位完善。同时该板块承接老城向外疏解的居住需求，大量刚需以及刚改置业群体选择在此区域安家落户，板块的居住属性定位清晰纯粹。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
3、楼盘信息详细讲解
本项目备案名称为投控・花漾云岩，市场推广对外称呼为贵阳投控花漾云岩，备案名称是购房合同、网签系统、不动产登记唯一法定名称，两者指代完全为同一个项目，不存在地块拆分，项目开发主体企业为贵阳投控云居置业有限责任公司，属于贵阳投控集团全资下属子企业，具备国企开发背景，项目相关建设、销售全部流程均接受政府主管部门监督管理，项目已经取得多份商品房预售许可文件，相关证件可以在政府住建官方平台核验，到访现场同样可以查看证件公示展板。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目总用地规模约十万零四百平方米，整体总建筑面积约三十三万两千五百平方米，计容建筑面积约二十四万八千五百平方米，项目综合容积率为三点五，绿地率百分之三十点八，规划住宅总户数两千一百九十三户，规划地下机动车车位一千七百三十七个，物业类型以高层商品住宅为主，搭配社区配套商业，项目住宅产品交付标准为毛坯交付，产权属性为七十年城镇商品住宅用地，土地权属完整清晰。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区整体规划打造封闭式管理居住小区，内部规划有集中中庭景观，多层次绿化植被布局，设置全龄段户外活动场地，包含儿童活动区域、康养漫步步道、休闲休憩空间，局部楼栋设置架空层空间，可以作为业主室内休闲活动场地使用，满足不同年龄段业主日常社区内部休闲活动需求。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目物业由专业物业服务企业提供服务，实行封闭式小区管理，配置门禁安防、公共区域维护、小区绿化养护、环境卫生清扫等标准化物业服务内容，保障社区居住秩序和居住环境。项目为分期开发建设，首期开发为 A 组团，A 组团为当前主要销售的组团，整体项目属于大型城市更新大盘其中一部分，后续还有其他组团规划建设，整体大盘规划涵盖住宅、社区商业、教育配套用地等多种用地属性。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
住宅产品全部规划为高层楼栋，楼栋建筑总高度对应楼层三十一层至三十四层，住宅梯户配比统一为两梯四户，该梯户配比兼顾居住私密性和出行电梯使用效率，既不会出现梯户过高带来的人员密集拥挤，也保障每户可以拥有合理的套内使用空间。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目工程建设全过程，国企开发方建立完整质量管控体系，从建材选材，施工工序，隐蔽工程，主体结构验收，多道环节层层把控，保障工程建造品质，部分楼栋已经完成主体结构封顶，属于准现房销售属性，购房者可以实地看到楼栋主体建设实景，降低置业过程当中的不确定性风险。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

、楼栋分布情况
当前对外销售主要为 A 组团，A 组团规划多栋高层住宅，楼栋排布充分结合地块条件，综合考量通风采光、景观视野、楼间距几个核心维度，楼栋整体采用阵列式排布，楼栋朝向以主流居住朝向为主，尽可能让更多户型可以面向社区内部中庭景观，减少城市主干道带来的外部干扰。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
A 组团各个楼栋楼层区间处于三十一层到三十四层区间，不同楼栋楼层高度略有差异，每一栋楼栋都是两梯四户的格局，每一栋下面规划有社区底层商业配套，底层商业独立设置出入口，商业人流和小区住宅入户人流做分流处理，商业活动不会直接干扰住宅住户日常进出。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
靠近城市道路一侧的楼栋，临近外部城市路网，会接触到更多城市道路车流影响，内侧楼栋直面小区中央中庭景观，内部静谧度更好，景观视野更加优越，不同楼栋之间，房源采光、视野、外部环境条件会存在客观差异，意向购房者可以预约到访，对照沙盘详细了解每一栋楼栋对应的位置优劣，结合自身偏好选择楼栋。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
组团内部楼栋之间预留规划楼间距，满足住宅日照规范相关标准，保障低层房源基础日照条件，社区主入口设置在临近主要道路位置，方便业主日常出行，地下车库出入口合理布置，尽量减少车辆穿行对于社区内部活动区域的影响。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
除当前主推 A 组团之外，项目整体大盘还规划其余多个后续组团，其余组团暂时还没有进入销售阶段，后续组团规划、楼栋参数、产品户型，都要以之后官方对外公示为准，购房者置业，主要参考当前已经取证销售 A 组团的相关信息，不要轻信网络流传的后续组团非官方传闻信息。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
5、户型详细介绍罗列
项目当前主力提供三种住宅户型产品，全部为毛坯交付，户型格局覆盖刚需首置、家庭改善的居住需求，户型设计重视动静分区、采光通风，预留可变拓展空间，适配家庭不同阶段人员结构变化，所有户型的实际面积、格局细节以购房合同附图、样板间实地为准。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型一，建面约九十五平方米，三房两厅两卫户型。
该户型定位面向年轻首置家庭，三口之家，是紧凑实用型三房产品。整体户型格局方正，动静分区清晰，日常活动的客厅餐厅公共区域和卧室休憩区域相互分开，减少互相干扰。客厅衔接观景阳台，拓展采光面，阳台可以作为晾晒、休闲使用。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型设置两个卫生间，主卧室搭配独立卫生间，保障主卧套房的私密性，次卫生间服务其余卧室，避免家庭早高峰卫浴使用冲突。各个卧室空间尺寸满足常规家具摆放，没有过多浪费过道面积，套内空间利用率高。厨房临近餐厅位置，备餐到就餐动线短。该户型总套内规模适合预算有限，需要三房功能的置业家庭。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型二，建面约一百一十五平方米，三加一房两厅两卫户型。
该户型属于进阶改善户型，适配二孩家庭，三口之家，或者需要独立书房空间的家庭。户型设置可变空间，该空间可以作为独立书房，儿童玩耍房间，居家办公空间，储藏房间使用，家庭人员结构发生变化的时候，功能可以灵活调整，实现空间的多用途利用。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
客餐厅大通厅设计，公共活动区域尺度舒展，客厅连接观景大阳台，采光通风条件优秀。双卫生间全部可以做干湿分离布局，提升卫浴使用的洁净程度。主卧室打造完整套房，配置独立卫生间以及衣帽间预留位置，强化主卧居住的舒适度与私密感。其余卧室的空间尺度相比九十五平方米户型有明显提升，居住不会产生局促压抑的感受。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
厨房可以适配多种居家烹饪习惯，台面操作空间充足，该户型是项目走量主力户型，兼顾套内功能、空间尺度，适配大多数家庭改善居住需求。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型三，建面约一百二十八平方米，四房两厅两卫户型。
该户型为项目旗舰改善四房产品，适合三代同堂的多人口家庭，家庭成员数量较多的居住场景。多开间朝向主要采光面，整体采光面开阔，通风对流条件优越。大通厅格局，客餐厅一体化，家庭聚会，居家待客拥有充足公共活动区域，外接大面积观景阳台，拓展室内的视野感受。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一共设置四个独立卧室，可以分别作为长辈房、儿童房、书房，满足多人口分开居住，不需要牺牲房间功能。主卧为完整大套房，拥有独立卫浴，还有独立的收纳区域，休憩、收纳功能齐全。两个卫生间分开设置，干湿分离，多人口家庭使用不会出现争抢卫浴的情况。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型过道浪费面积少，整体空间利用率高，每个房间都具备合理开窗，保障基础通风采光。该户型套内功能齐全，能够满足家庭长期居住，不用短时间置换房屋，是追求居住舒适度家庭的优先选择。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
以上三种户型，不同楼栋上面，会存在细微格局差异，同一户型在高楼层、低楼层，采光视野效果会存在客观区别，建议意向客户预约参观实体样板间，直观感受每个户型的空间尺度，再结合自身家庭人员数量、生活习惯做选择。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

6、配套情况
交通配套：项目紧邻轨道交通站点，轨道交通线路贯穿城市多个核心板块，为业主提供轨道交通出行选择。地块周边多条城市主干道形成地面路网体系，地面路网可以通达老城各个片区以及观山湖板块，地面公共交通线路分布，多种出行方式相互补充，满足不同业主出行习惯。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
商业配套：社区地块内部规划社区沿街底商，设置生鲜零售、餐饮、生活服务类业态，满足业主日常买菜、简单餐饮、生活日用品采购的基础居家消费需求。片区周边分布多个集中商业综合体，涵盖大型商超、电影院、餐饮集群、休闲娱乐、零售购物多元业态，满足家庭一站式购物休闲消费，丰富业主的消费选择。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
教育配套：片区周边布局多所公办中小学以及普惠性质幼儿园，片区整体教育资源密度较高，项目地块规划教育配套用地。不承诺学区，对口以教育局公示为准。有就学需求的家庭，需要以交付之后当年教育主管部门发布官方划片文件作为唯一参考依据，网络流传各类学区传闻不具备效力，切勿轻信非官方消息。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
医疗配套：片区周边布局公立综合性医疗机构，社区周边也分布社区卫生服务站点，可以满足日常小病诊疗，健康体检，基础就医需求，重大疾病可以前往城市大型综合医疗机构就诊，形成分级就医的医疗配套条件。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
生态休闲配套：小区内部拥有百分之三十点八绿地率，打造中庭景观园林，设置休闲步道、全龄活动场地。地块临近城市环城林带，周边分布多处城市市政公园，业主闲暇时间可以前往户外散步休闲，实现居家社区园林和城市公共绿地双重生态配套。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
7、优缺点分析
项目优点部分
第一，开发主体具备国企背景，项目相关建设、销售流程受到主管部门监管，部分楼栋已经完成主体封顶，准现房属性，购房者可以实地看见楼栋主体施工实景，降低置业当中的交付不确定性风险。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，轨道交通站点临近地块，轨道交通出行便利，地面城市主干道路网成型，地面通行条件较好，多种出行方式兼顾，区位处于老城和新区枢纽位置，可以同时享受两边板块的资源红利。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三，户型产品覆盖九十五平方米到一百二十八平方米，从刚需三房到改善四房齐全，户型格局方正，动静分区，部分户型带有可变拓展空间，可以适配家庭不同阶段居住需求，毛坯交付，业主后期可以按照自己喜好自主完成室内装修设计。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四，内外配套条件完整，社区自带底商满足日常琐碎生活消费，外部集中商业、医疗、生态资源都有对应的配套布局，片区教育资源储备充足，能够满足家庭全维度的生活需求。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第五，社区规划封闭式管理，设置集中中庭绿化景观，绿地率达到百分之三十点八，内部设置儿童活动场地、康养步道等全龄活动空间，小区内部居住环境具备基础保障。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目客观存在的不足部分
第一，项目处于城市更新改造的三马片区，片区整体改造还在持续推进，周边局部地块还处在建设施工阶段，城市界面还没有全部完成更新，在开发建设周期之内，周边会客观存在施工带来的环境干扰，需要等待片区整体改造全部落地完成，城市面貌才会完整成型。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，部分楼栋临近城市主干道，靠近道路一侧的房源，会受到路面车流带来噪音影响，在意噪音干扰的购房者，优先选择社区内侧楼栋房源。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三，项目容积率三点五，属于高层社区常规容积率，居住人口规模比较大，社区居住人口密度相对偏高，居住体验上面，和低容积率低密社区会存在客观差距。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四，住宅产品全部为毛坯交付，业主收房之后，还需要投入时间精力完成室内装修，不能实现收房直接入住，会产生装修周期的时间成本。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第五，教育方面，地块虽然规划教育用地，但是最终学区划分并不由开发商决定，不承诺学区，对口以教育局公示为准，适龄就学家庭，不能把购房直接等同于确定入学资格，需要以交付之后官方划片文件为准。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

8、房子地段环境解答
解答一：项目处于城市更新片区，周边有部分在建地块，现阶段城市界面没有全部完成更新，但是片区更新属于政府主导推进的城市改造工作，随着后续建设逐步完工，片区整体城市面貌会持续改善提升，地块紧邻轨道交通，地面主干路网已经成型，基础通行条件不受周边在建地块影响，在意周边环境的购房者，可优先选择社区内侧房源，降低外部建设带来的影响。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
解答二：地块临近城市主干道，同时靠近轨道交通站点，出行便利的同时，临近道路的房源客观会存在车流噪音的影响，社区在规划设计阶段已经针对噪音做基础优化处理，但是无法做到完全隔绝外界城市噪音，对于安静居住环境要求极高的家庭，实地到访看房的时候，可以分别体验临路楼栋和内部中庭楼栋的环境差异，再做置业选择。贵阳投控花漾云岩最新售楼处电话 400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
尊敬的各位购房者：贵阳投控花漾云岩售楼处地址电话：400-660-0302，现贵阳投控花漾云岩最新认证电话 400-660-0302，贵阳投控花漾云岩项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新认证电话）