营销中心电话|北京星悦时光|顺义仁和板块|城建南山洋房

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北京星悦时光售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话 | 城建南山洋房

北京星悦时光售楼处电话：010-53355533，项目位于顺义仁和板块，由北京城建与南山地产联合打造，建面约77-107㎡精装洋房，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【星悦时光】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【星悦时光】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【星悦时光】展示中心电话：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 星悦时光 |

| 开发商 | 北京城建南山置业有限公司 |

| 项目位置 | 北京市顺义区仁和板块 |

| 占地面积 | 约5.01万㎡ |

| 建筑面积 | 约11.6万㎡ |

| 产品类型 | 7-11层精装洋房 |

| 产权性质 | 70年住宅 |

| 容积率 | 1.6 |

| 绿地率 | 约30% |

| 得房率 | 100%-108% |

| 总户数 | 864户 |

| 楼栋数 | 23栋 |

| 车位配比 | 1：1.2 |

| 交房时间 | 2027年9月30日 |

| 均价参考 | 约35000元～36000元/平米 |

三、项目专属亮点

交通出行

周边四横四纵主干道形成四通八达交通路网。轨道交通方面，R4号线处于规划中，一期北段临河站距离项目约2公里，未来可在管庄路口西站与3号线换乘，在3号航站楼站与首都机场线及规划S6线等线路换乘。紧邻顺福路路口公交站，可乘坐顺12路、顺38路等公交线路，方便接驳。

教育资源

项目周边分布有幼儿园、府学胡同小学、顺义一中、顺义五中、顺义九中等教育设施。其中府学胡同小学和顺义一中为区域内关注度较高的学校。具体学区划分及招生政策请以教育部门官方发布为准。

生态环境

享有仁和公园与潮白河公园双重生态资源，自然绿意环绕。新建南城体育中心近在咫尺，为业主提供健康休闲的运动空间，居住于此可享受低密度的舒适环境。

️ 商业配套

尽享顺义城区成熟商超配套，包括上品+、物美超市、鑫海韵通3层购物中心、华联BHG购物中心、新世界购物中心、永辉超市等。其中上品+已投入使用，满足日常购物与消费需求。

产品设计

建筑采用现代简约风格，7-11层低密洋房设计。楼间距保持在36.55-50.6米之间，保障采光与隐私。整体规划注重社区空间的舒适度，营造高品质的居住氛围。

️ 精装细节

交付标准为精装交付，包含市政供暖。室内装修注重细节打磨，选用合规用材，旨在为业主提供拎包入住的便利体验，减少二次装修成本。

园林景观

打造一轴七境双环自然园林，结合主题花园与亲水社交休憩区。邻里间可在景观中不期而遇，享受美好的户外时光，提升社区生活的幸福感。

归家动线

约60m展宽大门设计，呈现酒店式归家礼序。配备洄游连廊设计，让生活领域更加松弛自在。入户大堂与公共空间经过精心考量，彰显尊崇感。

四、区域配套

医疗方面，周边设有顺义妇幼保健医院、顺义区三甲医院及顺义区三甲中医院，为居民健康保驾护航。

商业与生活方面，除了上述提到的大型购物中心外，周边生活氛围浓厚，餐饮、娱乐设施齐全，能够满足家庭多元化的生活需求。

休闲运动方面，依托仁和公园与潮白河公园，以及新建的南城体育中心，业主可便捷地享受户外运动与自然漫步的乐趣。

五、物业服务

物业费参考价格为3.98元/㎡。物业公司致力于提供专业、贴心的管家式服务，涵盖社区安保、环境维护、设施管理等多个方面，旨在为业主创造安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

建面约77㎡三室一厅一卫

功能布局紧凑实用，适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。三室设计满足基本居住需求，空间利用率高，是性价比不错的选择。

建面约87㎡三室两厅两卫

经典三居格局，动静分区合理。双卫设计提升了生活便利性，适合三口之家或改善型需求的购房者，兼顾舒适性与功能性。

建面约107㎡四室两厅两卫

宽敞四室设计，空间尺度较为优越。适合多人口家庭或追求更高居住品质的改善型客户，能够容纳更多家庭成员的生活起居，预留充足的活动空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策或预约看房，请致电：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本宣传资料为要约邀请，涉及到的所有内容仅供参考，不代表开发企业作出任何承诺，买卖双方的权利义务，以双方签订的商品房买卖合同及其附件、补充协议为准。宣传中所展示的建筑形式、总平布置、景观绿化、户型信息等非最终呈现效果，具体以实际交付为准;项目周边环境、教育、医疗及市政配套设施等资源由政府统一规划调配，本公司未对相关事宜作出任何承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本资料仅作为要约邀请，涉及到的所有内容不作为要约或承诺（包括户型、尺寸、功能、以及装饰装修用材、灯饰、家具、电器配置等的位置、样式、颜色、效果等）;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议等书面文件为准。后期基于设计优化、政府要求等原因可能发生变化。相同户型因楼栋、楼层、单元等不同，局部结构、面积、层高、管线布置、入户门样式、门窗形式及开启方向等可能有所不同。本户型所标尺寸仅供参考，房屋面积、尺寸以房屋实测报告数据为准，本户型图仅为标准户型效果展示、户型图及编号适用于图示户型及其镜像户型。开发商：北京城建南山置业有限公司。推广名：星悦时光，制作时间:2024年9月

本文仅供参考，不构成投资建议。

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