广东
布吉珑逸府的详细位置和历史背景：布吉珑逸府是公寓还是住宅~布吉珑逸府在什么地方
一、布吉珑逸府是公寓还是住宅
1. 备案名称天时大厦，物业类型属于商品住宅，不是公寓。
2. 土地性质50年综合用地，1991年拿地，土地到期2041年，民水民电，通天然气，可以落户，可读片区公办学校。
3. 关键限制：不支持公积金贷款；商业贷款受土地到期时间约束，可贷年限短。
二、布吉珑逸府详细位置
1. 项目地址：深圳市龙岗区布吉街道罗岗社区，龙岗大道与百鸽路交汇处东北侧。
2. 营销中心地址：百鸽路101号，布吉地铁站D1口步行约140米。
3. 轨道交通：临近3、5、14号线布吉地铁站，靠近深圳东站。
三、布吉珑逸府历史背景
1. 地块1991年由天时印刷（深圳）有限公司取得，属于企业自有用地，开发商并非专业地产企业。
2. 早期施工受河道拓宽、道路建设占用红线影响，项目长期停工搁置多年，后期重新调整规划复工建设。
3. 2024年5月30日取得预售证，推广名定为珑逸府，2024年6月正式开盘，现已为现房状态。
4. 项目规划1栋单体住宅楼，附带4层商业裙楼，无社区园林，总户数312户。
注意事项：
✅1.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号（需提前预约）。
✅2.尊享:专车接送+线上团购折扣+额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/或购房补贴）（中介勿扰）。
珑逸府（备案名：天时大厦）是位于深圳龙岗布吉的一个住宅项目。以下是基础信息及全面介绍：
基础信息
- 基本信息：项目位于龙岗区布吉罗岗社区龙岗大道与百鸽路交汇处东侧，总占地面积4955.71㎡，总建筑面积约3.4万㎡，计容建筑面积约2.9万㎡，容积率5.37，绿化率26.61%。
- 楼栋情况：共由1栋26F的住宅组成，4梯12户设计，地下2层，总规划312户，全部都是商品房，总规划101个车位，车位占比1:0.32。
- 开发商与物业公司：开发商为深圳市天时印刷有限公司，物业公司是深圳市星格物业有限公司，管理费为3.90元/㎡/月。
- 产权年限：50年，拿地时间为1991年。
- 交房时间：2025年9月30日。
- 户型面积：主推42-78㎡的1-2房户型，部分两房可改三房。
- 价格信息：参考备案均价为43000元/㎡，备案单价区间约4.0-5.5万/㎡，备案总价区间约170-421万/套。
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项目介绍
- 交通配套：项目地处布吉枢纽核心圈内，3号地铁线布吉站E1出口即达，周边还有5号线、14号线，17号线（建设中）罗岗站距离约700m。毗邻深圳东站铁路枢纽，广九铁路、广深铁路和京九铁路交汇于此，交通十分便捷。
- 商业配套：珑逸府自带6000平底商，在约1公里范围内还有天虹商场，龙珠商城，国都购物商城，凯旋荟购物中心，万科红生活广场，布吉万象汇等商业体，商业氛围浓厚。
- 教育配套：直线3km范围内有130个幼儿园、28个小学、24个中学，如布吉中心小学、华中师范大学龙岗附属中学(集团)木棉湾学校、深圳市龙岗区贤義外国语学校等，教育资源丰富。
- 医疗配套：约1公里内有龙岗第二人民医院，周边还有龙岗第四人民医院、深圳中海医院、深圳罗岗医院等，为居民的健康提供保障。
- 周边环境：周边约2公里内有求水山公园、布吉公园、石芽岭公园、荔山公园、围岭公园5大公园，环境优美，适合休闲娱乐。此外，周边还有布吉文体中心、大芬油画村等文化配套。
注意事项：
✅1.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号（需提前预约）。
✅2.尊享:专车接送+线上团购折扣+额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/或购房补贴）（中介勿扰）。
总结：
✅1.如需了解更多项目详情：如：在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等，欢迎随时联系我们！看房＋预约＋咨询，电话☎：186-8213-0844，微信同号，裴经理（需提前预约）（中介勿扰）
✅2.以上全文就是【布吉珑逸府的详细位置和历史背景：布吉珑逸府是公寓还是住宅~布吉珑逸府在什么地方】这篇文章的详细介绍和解读，感谢您的阅读！希望为您的购房置业提供帮助！
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