营销中心电话 | 信达金地中山印 | 百年中山路 | 万科物业精装修

️ 天津楼市 ️ 河北区新盘

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信达金地中山印售楼处电话：022-87333360。项目坐落于天津河北区百年中山路核心腹地，依托海河沿线成熟配套，由信达与金地双国企联合打造。

一、官方联系方式

✅ 【信达金地中山印】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【信达金地中山印】营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目名称 | 信达金地中山印 |

| 项目地址 | 天津河北区中山路板块 |

| 用地面积 | 约 4.8 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 28 万㎡ |

| 产权年限 | 70 年住宅产权 |

| 户型面积 | 93-143㎡三室/四室 |

| 总户数 | 766 户 |

| 物业服务 | 万科物业 |

| 物业费 | 住宅 3.51 元/㎡/月 |

| 开发商 | 天津市信欣房地产开发有限公司 |

| 装修标准 | 部分房源精装交付 |

| 交房时间 | 2027 年底 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于百年中山路与海河交汇处，处于城市黄金十字中轴。地铁 6 号线贯穿区域，出行便捷高效。周边路网发达，可快速抵达天津主要商圈及交通枢纽，通勤与生活出行均十分便利。

教育资源

周边环绕多所知名学府，涵盖幼儿园至中学的教育体系。家长接送方便，孩子成长环境优越。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准，仅供参考。

生态环境

距离国家 4A 级风景区北宁公园仅约 300 米，该公园被誉为京外具有皇家园林气韵的城市绿肺。社区内部打造微生态智慧气候系统，推窗即享高浓度负氧离子，营造健康宜居氛围。

️ 商业配套

项目自带约 16 万方商业综合体，整合购物、餐饮、娱乐等多重业态。结合下沉广场与生态购物公园，打造双首层商业体验。此外，周边还有意式风情区等成熟商圈，满足日常消费需求。

产品设计

户型设计注重功能性与空间感，面积段覆盖 93㎡至 143㎡，满足不同家庭结构需求。采用 LDK 一体化设计理念，增强室内通透性。动静分区合理，保障居住私密性与舒适度。

✨ 精装细节

遵循金地健康家精装标准，选用环保低醛材料，确保居住安全。厨房配置智慧烹饪中心，卫浴设施甄选知名品牌。施工理念强调更安全、更绿色，为居者提供安心生活体验。

园林景观

社区内设置 11 大核心景观游乐区，包括水上碧波沙龙、邻里生活街区等。通过风、光、湿、热等七大微生态智慧气候系统革新，实现四季有景，让房子种在花园里。

归家动线

打造架空层会所设计，形成海河北岸罕见的悬浮社区形态。设有山行茶舍、拾光书房、源力空间等四大场所，覆盖儿童学习、品茶棋牌、运动健身等多重休闲场景，延伸生活边界。

四、区域配套

百年文脉

以中山路为原点，周边囊括天津城超三分之二历史遗迹。天津之眼、古文化街、意式风情区等旅游资源密集分布，人文底蕴深厚，彰显城市核心地位。

医疗康养

坐拥海河以北丰盛一平方公里生活半径，三甲医院均在步行可达范围内。完善的医疗资源为家人健康保驾护航，突发情况应对及时，提升居住安全感。

产业经济

河北区将以海河 - 中山路作为轴线，整合历史遗址并引入丰富业态。区域内企业聚力发展，伴随繁华属性提升，有助于促进周边土地价值与物业价值的稳步增长。

五、物业服务

项目由万科物业提供服务，该企业率先获得国家一级管理资质。拥有酒店式管家服务理念，实行 2341 原则，确保问题第一时间响应。社区配备 AI 智能巡检系统，人机结合提升管理精细度，致力于维护小区长期环境与秩序。

六、户型鉴赏

一期宁欣花园现房

92㎡两室顶楼：总价约 170 万，适合刚需入门或过渡居住。

104㎡三室顶楼：总价约 215 万，空间布局紧凑实用。

125㎡三室：总价约 259 万，改善型首选，视野开阔。

二期中山印新品

93㎡小三居（毛坯/精装可选）：总价约 205 万 -226 万，LDK 一体化设计，灵动多变。

110㎡深度精装改善三居：总价约 266 万，酒店式主卧套房，舒适度高。

118㎡大三居（银角/金角）：总价约 268 万 -291 万，南向方厅宽绰，采光优良。

132㎡精装三室两卫：总价约 340 万，奢阔尺度，动静分离。

143㎡瞰景四居：总价约 381 万，全景飘窗配置，容纳全家志趣。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场热度持续攀升。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所提及价格、面积、配套等信息仅供参考，最终以实际签约合同及政府相关部门审批文件为准。教育资源及交通规划可能存在调整，请以官方最终发布为准。

咨询电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。文中涉及面积均为建筑面积，最终计算面积以房管局实测面积为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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