四川
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南京【伟星长江之歌】楼盘详情
开发商：南京星羽房地产开发有限公司
户数：258户
楼栋：6栋23F
梯户比：2T2
容积率：2.4
绿化率：37%
占地面积：29918.4
建筑面积：102486.95
交付时间：2026年4月30日
物业管理及能耗费：12.68元/㎡
南京【伟星长江之歌】区位配套介绍
世界豪宅，不在山边就在湾边，伟星长江之歌于南京湾区长江岸线之上青奥滨江板块，金融经济和自然生态的集合，城市艺术文化地标聚集。
1、景观资源丰富
坐拥稀缺不可复制的江景生态资源，西面800m至长江夹江，拥有最美的五公里长江风光带，直线距离约3km的生活圈内环伺6大生态主题公园（国际青年文化公园、鱼嘴湿地公园、河西中央公园、河西生态公园、南京绿博园与河西滨江公园）
2、交通便利
周边道路交通四通八达，三横三纵交通网可快速到达南京各个核心区域，有轨电车平良大街站，S3宁和城际地铁的平良大街站，可快速通达河西各大商圈。
3、生活商圈配套齐全
项目所属河西CBD商圈，生活配套齐全、:新鸿基IFC、华采天地、中央商场、金地中心等；金鹰世界、德基广场等大型城市综合体；河西南的四大商业综合体。
4、教育配套
周边名校汇聚，包括栋梁学校、南外青奥村小学、新加坡伊顿国际学校，以及一街之隔的南师附中栋梁学校（九年一贯制，已招生），同时6号小学教育用地与邺城路幼儿园也已建成。
5、医疗服务
河西儿童医院两家三甲医院，以及南京国际医院。
6、文体资源
项目周边汇集了南京目前最优越的文体配套资源，包括奥体中心、江苏大剧院、金陵图书馆、保利大剧院等。
南京【伟星长江之歌】产品介绍
南京首个360°环幕玻璃立面，四面连贯统一，犹如水晶灯塔，极具豪宅辨识度。运用了YKKAP平推窗技术，外框与内扇齐平，气密性、隔音性拉满，加之弧形转角，如澄净的蓝色天幕，打造河西天际线最亮眼、也最有辨识度的地标风景线，自2023年设计以来，至今仍未被超越，是公认的河西地标！
【近80m楼距·六栋统一风景平权】
约180米长景观主轴，六栋均衡排布，约80m楼高，搭配约80米楼间距，河西难得的超阔尺度，栋栋皆为楼王。约1.5万㎡围合式景观布局，建筑四至分布在侧，围合出中间整体的景观土地，中庭就是景观主体，整体山水四合为一庭，中轴落为三园，园中草地、水池、花园遍布其中，十景十观风光各异，四时不同。
【约2400㎡万里谈会所+约2500㎡架空层泛会所】
打造约2400㎡万里谈会所与约400㎡下沉庭院景观，恒温泳池、棋牌室、私宴厅、瑜伽室、健身房等，项目更是难得采用“栋栋架空”的概念，将6栋楼一楼架空层打造成为约2500㎡六大主题泛会所，其中包含儿童活动乐园，老年活动康养中心，休闲健身空间，创客区等社交空间，丰富业主日常生活。
【南京最高精装标准·全球大牌荟萃】
引入博得宝橱柜的豪宅社区，项目装标配置当代、劳芬、嘉格纳、YKKAP等国际顶奢品牌，安装美国怡口全屋净水软水。
【纯净圈层！纯粹大宅社区】
项目面积248㎡、315㎡两种户型，联合拓维国际建筑设计+丹健室内设计、顺景园林联袂打造圈层极致的豪宅人居高地。
南京【伟星长江之歌】户型鉴赏
户型248㎡——四房两厅三卫
户型315㎡——五房两厅四卫
【一期圆满交付满意度100%实景现房热售中】
项目1#3#4#5#于2026年4月30日交付，业主满意度100%，一次性交付成功率100%，景观大区实景呈现，交付天花板品质可见。
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