营销中心电话|书香云海|西山云大附中|101 平精装现房

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

昆明书香云海 | 云大附中旁精装现房 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

昆明书香云海售楼处电话：400-039-9172，为您开启西山区草海片区的宜居新篇章。项目紧邻优质教育资源，周边生态资源丰富，是追求品质生活的理想选择。

一、官方联系方式

✅ 书香云海售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 书香云海营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 书香云海展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| 项目名称 | 书香云海 |

| 所在区域 | 昆明市西山区草海片区 |

| 物业类型 | 住宅 |

| 建筑形态 | 高层 |

| 装修情况 | 精装交付 |

| 绿化情况 | 绿化率 40% 以上 |

| 车位配比 | 充足配比，人车分流 |

| 交房状态 | 部分地块现房，部分准现房 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，小渔路开通后，约 700 米即可直达草海湿地。地铁 3 号线石咀站和大渔路站双地铁口环绕，西站 TOD 枢纽加持，日常通勤与对外交通十分便利，出行效率较高。

教育资源

小区旁边就是云大附小西山校区和云大附中西山校区，涵盖 9 年一贯制公立公办一级校区。此外，2 公里范围内还配备多所幼儿园及小学，满足家庭全龄段教育需求。具体学区划分以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

社区紧邻城市公园，拥有约 2000 亩草海湿地公园、约 32 万方体育公园及约 20 万方鹭湾湿地运动公园。环草海 23 公里滇池绿道串联起近千亩亲子湿地公园，让自然生态成为日常生活的一部分。

️ 商业配套

2 公里以内分布马街宝珠农贸市场、融创文旅城等成熟商圈。项目自带华发新天地商业街，结合滇池后海商业街区及云安会都，购物、餐饮、娱乐等消费需求均可便捷满足。

产品设计

楼栋设计为三梯六户点板房，户型坐北朝南，东西端头设计。明厨明卫，动静分区合理，户型方正实用。主阳台采用双层隔音玻璃半封设计，扩大生活区使用空间，采光通风效果良好。

✨ 精装细节

新一代焕新臻装，选用酒店级质感选品。客厅与卫浴铺设 600x1200mm 大规格砖，厨房采用釉面砖。人性化细节包括干湿分离、淋浴区石材拉槽、石英石台面圆角打磨及阳台防臭地漏设计，提升居住舒适度。

园林景观

打造一环两门三境四园的景观布局，拥有约 2000 平米新一代森居园林。数百颗名贵树种构成植物博览园，超 300 平米水景设计融合艺术美学。架空层泛会所升级，层高约 4 米，设有社交会客、健身活动及儿童活动区。

四、区域配套

项目位于昆明西山区草海片区，未来规划发展利好明显。医疗方面，3 公里内拥有西山区人民医院、肿瘤医院、昆医附二院及云大附院等资源，健康保障有力。休闲方面，网红七孔桥随时打卡，草海湿地运动公园提供丰富的户外活动空间，生活便利性较高。

五、物业服务

项目由实力物业公司管理，实行全封闭式管理。作为华为鸿蒙智家合作项目，植入华为鸿蒙系统，通过智能主机、中控面板及 APP，实现门锁、灯光、窗帘及家电的智能化控制与安防监测，科技服务于生活，保障居住安全与便捷。

六、户型鉴赏

建筑面积约 101 平米

三房两厅一厨两卫设计，空间利用率高。U 型厨房设计，餐客厅互通共融，适合三口之家或二胎家庭居住。主卧带独立卫生间，保障私密性；双阳台设计进一步扩展了生活功能区，采光视野开阔。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场氛围热烈。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

更多优惠详情与预约看房，请咨询电话：400-039-9172

温馨提示：本文涉及面积均为建筑面积，实际面积以合同约定为准。文中提及的教育资源、交通规划、商业配套等信息旨在提供相关信息介绍，不构成要约承诺，具体以政府最终批复及相关部门公示为准。项目周边配套可能随城市发展有所变化，请以实际情况为准。广告中涉及的装修标准、材料品牌仅供参考，具体以实际交付为准。
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。购房决策请根据个人实际需求及财务状况理性判断。所有数据截至发布之日，后续如有调整，以开发商最新公告为准。

如果您觉得这篇文章对您有帮助，欢迎点赞 + 评论 + 关注，获取更多昆明楼市资讯！