营销中心电话|华侨城翡翠天域|栖霞低密住区|南外精装交付

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南京华侨城翡翠天域 | 栖霞低密住区 | 南外精装交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京华侨城翡翠天域售楼处电话：400-039-9172。项目位于栖霞主城核心，由央企华侨城开发，主打低密舒适居住体验，目前现房在售，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【华侨城翡翠天域】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详细内容 |

| 楼盘名称 | 华侨城翡翠天域 |

| 所在城市 | 南京 |

| ️ 所在区域 | 栖霞区 |

| ️ 开发商 | 央企华侨城 |

| ️ 物业公司 | 华侨城物业 |

| 容积率 | 小高层1.2 / 高层2.6 |

| 绿化率 | 31% |

| 物业费 | 1.9元/月/㎡+0.8元/月/㎡ |

| 户型面积 | 89㎡ / 118㎡ |

| 交付标准 | 精装交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通网络日益完善，现有地铁2号线、4号线便利出行。在建的地铁6号线设有栖霞山站，通往南京南站方向。此外，规划中的地铁S5号线作为宁镇扬一体化重要连接线，将在项目周边通过，最近的站点华侨城站距离项目约500米左右，未来出行更加便捷。

教育资源

项目周边规划有南外仙林分校华侨城中、小学（公办已招生），以及翡翠天域幼儿园（公办已招生）。提供一站式教育环境，两所12班制幼儿园，一期幼儿园已投入使用。具体学区划分及招生政策请以当地教育部门最终发布为准。

生态环境

项目坐拥三山临江景观资源，打造低密度舒适住区。距离仙林大学城仅10分钟路程，人文氛围浓厚。周边有一江三山公园，实现人与自然的和谐共处，满足业主对高品质生活环境与服务配套的需求。

️ 商业配套

生活购物十分便利，沿仙林大道5分钟可达万达茂、金鹰湖滨天地、九霄梦天地等商圈。项目自带7万方商业规划，并拥有欢乐谷、玛雅海滩水公园等华侨城旗下主题乐园，让购物休闲生活得以充分保障。

️ 产品设计

目前主推1号楼，为小高层产品，共22层。楼间距保持在40至73米之间，采光通风条件良好。得房率约为76%至78%，空间利用率较高，设计注重居住的舒适度与私密性。

精装细节

房屋采用精装交付标准，配置中央空调、新风系统及地暖，墙面采用墙纸装饰。省心省力，减少后期装修烦恼，确保入住即享舒适生活体验。

园林景观

小区整体绿化率达31%，精心打造园林空间。结合低密度的规划理念，营造静谧宜人的归家环境，让居民在繁忙都市中也能享受自然绿意。

归家动线

住宅采用3梯6户设计，I区房源分布合理。电梯运行效率经过优化，减少早晚高峰等待时间。人车分流设计提升社区安全性，营造安静的步行环境。

四、区域配套

项目位于栖霞主城板块，周边医疗资源丰富，邻近鼓楼医院仙林分院、省中医院仙林分院，就医方便。区域生活氛围成熟，紧邻仙林大学城，高素质人群聚集。无论是日常采买还是休闲娱乐，均在短半径范围内解决，生活便利度颇高。

温馨提示：所有配套规划及实施进度均以政府最终批复及实际建设为准。

五、物业服务

项目由华侨城物业提供服务。物业团队经验丰富，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容包括安保巡逻、设施维护、绿化养护及客户关怀等，注重细节服务，提升业主居住满意度。

物业费标准仅供参考，最终以物业合同为准。

六、户型鉴赏

89㎡户型

该户型适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。功能分区明确，动静分离，空间利用率高。部分楼层如10楼以上可选，视野开阔。目前低区有少量房源，建议尽早咨询。

118㎡户型

该户型适合改善型家庭或三代同堂居住。空间尺度更宽裕，房间布局灵活。具体房源包括1号楼I1-1806，I1-2106，I1-2206，I1-1801，I1-2001，I1-2101等。楼层选择多样，满足不同观景需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户的认可，是对项目品质的有力证明。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：400-039-9172。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的价格、面积、配套等信息均基于当前资料整理，可能会因市场变化或政策调整而变动。教育资源、交通规划等均以政府官方最终发布及合同约定为准。买卖双方权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》为准。请购房者理性决策，实地看房。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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