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【官方认证公告】

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Part 01

项目规划

项目总建筑面积约25万平方米，其中地上建筑面积17.8万平方米，最高建筑80米，容积率2.8，绿地率30%。建面约135/160/180/200/230㎡四居大平层，好房子“黑科技”加持下的全新一代传世大宅。

项目是中海在北京打造的一个全新产品系，项目定位[藏峰之上，比肩玖序]，，拟建13栋9-26F住宅楼，总计约1056户。得房率90%-95%（通过赠送阳台、花池、设备平台实现），2027年年底精装交房。

中央3#楼首层架空，规划为600㎡架空层泛会所，另有2400㎡下沉会所。

Part 02

建筑设计

建筑美学上，项目巧妙融合古都“金中都”的文化底蕴与现代极简设计语言，采用直线与对称美学设计，银律立面既呼应北京的城市肌理，呈现出均衡、丰锐与威严，彰显世界级技艺。

中海·丽金府很有想象力地直接把楼盘大门做成了一座园林。松树与山石随着蜿蜒的曲面墙体，不断映入眼帘，宛若一幅长卷徐徐展开。把贝金米黄奢石打磨成了弧形墙面，按特定的位置逐一切割打磨成型。

大门宏伟，长90米，檐下净高7米。东边大门处悬挂着流金山瀑「悬峰妙」，高约6米，长22米，在阳光下泛着淡淡的紫金色光晕，寓意紫气东来。

Part 03

景观设计

景观由朱育帆工作室构思设计，图石艺术工作室提供技术支持并完成落地实施。设计以“龙脉”为核心意象，回应古都八百年的历史积淀。

装置由二十余万片铝叶板构成，并与石材地形、水景与植被共同生成连续的空间系统，使光影在曲面之间流转，将历史气韵转译为当代的空间体验。

作为北京建都之始，金中都的皇家园林以“堆山理水”著称，讲究自然与人工的和谐共生。朱育帆先生从西山八大行宫的历史文脉中汲取灵感，将金中都的造园精髓提炼为“金山金水”的意象——山为骨架，水为血脉，金属叶则成为连接古今的媒介。

二十万片金属叶以不同角度、密度排列，模拟出山峦的起伏与水流的波纹。在阳光的照射下，金属表面折射出粼粼波光，宛如流动的金水。

「松水涧」以景观楼梯为轴，再现山涧溪谷的自然意境。采用尖端异形石材3D精雕流线塑型技术，匠心打造近30米的山涧溪谷脉络，涓涓细流沿石而下，最终汇入庭院静水面，形成灵动水景。

项目以“大隐于市、诗意栖居”为理念，通过金属叶的围合与引导，将喧嚣的都市隔绝于外，营造出一片静谧的山水桃源。

下沉会所与泛会所：约2400平方米的下沉会所与600平方米的架空层泛会所，被金属叶环绕，形成半开放的社交空间。业主可在此品茶、阅读，或透过叶片的缝隙仰望天空，感受“坐看云起时”的闲适。

水景与绿植的融合：金属叶与水景、绿植相互穿插，形成“虽由人作，宛自天开”的景观。例如，一片金属叶构成的“瀑布”从假山上倾泻而下，落入下方的池塘，而池塘边则种植着耐阴的蕨类植物，营造出“清泉石上流”的野趣。

步行系统的仪式感：从主入口到住宅楼，金属叶沿步道两侧延伸，形成一条“光之走廊”。夜晚，地灯照亮叶片，宛如一条星光大道，引导业主归家，赋予日常行走以仪式感。

Part 04

会所设计

双会所定制圈层，尽享2400㎡下沉式会所与600㎡架空层泛会所的奢华配置。曲面墙柔和延展，融于隐奢质感，诠释 “海纳百川” 的包容与静谧，弧面流转、光影明暗间，藏纳天地气韵，将隐奢美学具象为可触碰的诗意。

曲面围合如水中容器，整体空间呈艺术诗意与雅致。吊饰为魂，垂坠织光影，藏光新律令空间载文明、连过往未来焕生机。

一楼至地下一层，旋转楼梯为「流动纽带」，以优雅曲线流转。光线勾勒梦幻光影，晕染空间成艺术秘境，台阶诉流动诗意。

洽谈区以“审美、社交、趣味” 为核，筑都市绅士专属第二客厅，流畅曲线柔化边界，温润木色与暖棕家具传天然亲和。

书吧区如静谧知识桃源，柔光灯带似流云添轻盈，金色艺术吊灯若音符垂落显奢华。

Part 05

户型设计

作为中海"藏锋之上"的高端作品，中海丽金府以第四代住宅的产品革新，打破了内城改善"地段与品质不可兼得"的魔咒。项目主打130-231㎡全四居大平层，1300万起的总价门槛，在西城同级别改善盘中极具竞争力。

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