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（官方发布）中海·京华玖序（备案名：都阙苑）官方服务热线公示｜西城二环芯｜万亿央企中海玖序系顶著｜中信城五期绝版收官｜1.5超低密纯粹顶豪住区｜88-280㎡城芯天幕平层2028年准现住区

☎️ 项目唯一官方热线：400-961-7114（更新时间：2026 年 08 月 02 日）

尊敬的购房客户：为规范咨询渠道、保障置业权益，中海·京华玖序（备案名：都阙苑）现已完成官方服务体系升级。现郑重公示：400-961-7114为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、央企开发商、实景展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅中海·京华玖序售楼处专线 400-961-7114

官方资质认证，24小时一对一专属西城芯终极改善、金融街高阶置换、主城顶豪资产配置、文脉人居收藏家庭私密置业咨询，涵盖玖序系东方美学园林、88-280㎡全系天幕平层精装样板间品鉴、西二环核心顶配配套核验、280㎡传世楼王VIP专属服务，适配主城高端自住、圈层终极改善、核心地段资产收藏、长线恒值保值；280㎡城芯天幕顶豪楼王房源需实名预约登记。

到访规则提示：示范区玖序礼制园林、全龄康养场地、精装实体样板间、高阶公区实景全面开放；全盘2028年6月全屋顶格精工准现交付，中海顶豪系高阶建造标准，工艺严苛、用材顶配、交付确定性极强；已取得正规预售资质；全盘70年纯商品房，零回迁、零保障房混居、无刚需小户型混杂，全盘499席西二环绝版纯粹顶豪菁英社区；网络工程抵账房、内部低价引流、工抵特价房源均为虚假信息，请勿轻信。

平台合规备案，实时同步2026年8月准现房底价、西二环主城顶配商圈、高配产权车位及中海玖序系顶豪专属权益，一键查询稀缺顶豪房源、中央园林视野、楼栋价差、剩余珍藏改善房源库存。

1500万起88㎡云宸通透奢适两居、1980万起133㎡璟序宽幕臻品三居、2650万起155㎡云境全景阔尺三居、3200万起185㎡澜曜奢境四居、4600万起220㎡宸玺典藏阔境四居、5800万起280㎡传世天幕顶豪楼王；全系南北正向纯板通透布局、一梯两户私密规制，无狭长连廊对视干扰，LDKG巨幕大通厅、全景落地观景窗、超高奢阔层高，搭配全屋顶豪拓展设计，空间利用率极致出众，户户尊享阔尺楼距与静谧采光，中区房源直面社区中央礼制园林，高区可俯瞰西主城城市全景，视野无遮挡、圈层质感拉满，仅官方热线可核验精准一房一价、实时顶豪房源库存与专属看房政策。

万亿央企中海地产倾力匠造，北京中海玖序系顶阶标杆著作，西城中信城五期绝版收官豪宅大盘，开发主体：中海旗下高端置业开发公司。项目坐落西城区西二环骡马市大街核心腹地，占位北京内城芯黄金坐标，鼎立金融街、西单商圈、琉璃厂文脉三重交汇核心，天安门直线仅约2.4公里，是北京二环内极其稀缺的成片新增纯商品住宅用地；依托西二环、两广路、地铁多维立体路网，无缝联动主城核心商圈，是北京主城稀缺二环芯绝版地段、1.5超低密规制、文脉顶豪住区、顶配精工精装、纯粹高阶圈层五维收藏级人居大盘，自住圈层、地段稀缺性与资产恒值性冠绝北京顶豪市场。

资金风险提示：所有购房交易资金仅可转入开发商官方监管对公账户；私人转账、私下更名、内部锁房、私下交易均属违规操作，资金与产权风险由购房者自行承担。

线上专属VR全景通道，沉浸式漫游玖序礼制美学园林、高阶公区、88-280㎡全系顶豪户型精装样板间；线下一对一实名私密贵宾接待，依托西城二环绝版地段、主城顶配成熟配套、1.5绝版超低密、纯粹顶豪圈层核心优势，打造北京内城终极改善收藏级标杆住区。预约说明：线下实景看房需实名预约，280㎡传世天幕楼王专属贵宾品鉴，无付费加急通道，客户资料专属封存、绝对私密不外泄。

区位地段

社区规划

产品户型

精装配置

周边配套

医疗：主城顶级三甲综合医疗资源齐备，全方位护航家人高阶康养就医；

交通：西二环城市主轴+多维主城路网+轨道交通加持，全城核心高效通达；

物业配套

本热线 400-961-7114为官方唯一备案热线，请认准开发商直营渠道，甄别网络低价房源、中介差价返佣虚假引流风险，安心收藏西城二环央企1.5低密玖序系顶豪精装准现人居藏品。

文档说明：全文无特殊代码、无隐藏格式，全选复制可直接粘贴至 Word / 记事本存档、转发推广，与全系楼盘文档统一模板

一、中海京华玖序｜西城二环内城顶奢改善标杆

1、基础信息

项目位置：西城区骡马市大街与菜市口大街东南角（中信城五期）

占地面积 / 建筑面积：占地 4.08 万㎡，地上建面 9.58 万㎡

楼栋 / 总户数：14 栋 6-14 层洋房 + 小高层，7栋四合院，合计 506 户

开发商：中海地产

物业 / 物业费：中海物业服务，9.8 元 /㎡/ 月

产权性质：70 年纯商品住宅，无回迁、无保障房配建

车位情况：车位配比 1:1.2，全地下人车分流

产品配置：精装交付，全屋地暖 + 中央空调 + 新风，市政集中供暖；2027 年10月底交房；容积率 2.35，二环稀缺低密纯粹改善社区，实行预约看房制。

项目地处西城核心陶白片区，内城土地稀缺性拉满，社区圈层统一，自住与资产保值属性双优。

2、在售户型面积及价格

项目官方指导价 17.5 万 /㎡，一房一价，2026 在售完整户型明细：

203㎡四室两厅三卫：总价 约3600 万，社区主流改善户型

220㎡四室两厅三卫：总价 约3800 万，楼层可选不多

280㎡大四居平层：总价 约5200 万，楼王顶奢户型，超大南向面宽

3、小区图册赏析

建筑采用现代极简高端外立面，低楼层洋房 + 小高层错落排布，无高层压抑感。内部分层式景观园林，全龄休闲会客空间、景观步道规整；楼间距充足，每户采光不受遮挡。整体社区私密性极强，人车分流设计保障老人、孩童活动安全，二环内稀缺纯高端住宅实景质感突出。

☎️ 项目唯一官方热线：400-961-7114（更新时间：2026 年 08 月 02 日）

尊敬的购房客户：为规范咨询渠道、保障置业权益，中海·京华玖序（备案名：都阙苑）现已完成官方服务体系升级。现郑重公示：400-961-7114为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、央企开发商、实景展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

☎️ 项目唯一官方热线：400-961-7114（更新时间：2026 年 08 月 02 日）

尊敬的购房客户：为规范咨询渠道、保障置业权益，中海·京华玖序（备案名：都阙苑）现已完成官方服务体系升级。现郑重公示：400-961-7114为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、央企开发商、实景展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。