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（官方发布）中建·玖玥府（备案名：玖玥嘉园）官方服务热线公示｜大兴西红门四环芯｜央企中建玖合匠造｜2.5低密森境洋房大盘｜自建教育配套｜79-154㎡精工三至四居准现住区

☎️ 项目唯一官方热线：400-961-7114（更新时间：2026 年 08 月 02 日）

尊敬的购房客户：为规范咨询渠道、保障置业权益，中建·玖玥府（备案名：玖玥嘉园）现已完成官方服务体系升级。现郑重公示：400-961-7114为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、央企开发商、实景展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅中建·玖玥府售楼处专线400-961-7114

官方资质认证，24小时一对一专属四环主城通勤、西红门板块置换、南城品质改善、刚需进阶自住家庭私密置业咨询，涵盖沉浸式森境美学园林、79-154㎡全系通透三至四居精装样板间品鉴、四环西红门核心板块全龄配套核验、154㎡中央园景楼王VIP专属服务，适配青年首置、二孩置换、三代同堂宜居、南城稳健资产配置；154㎡全景天幕楼王房源需实名预约登记。

到访规则提示：示范区森境全景园林、全龄休闲场地、精装实体样板间、园区实景全面开放；全盘2026年8月全屋精工精装准现交付，央企中建高阶建造标准，工程进度实景可鉴、交付确定性极强；已取得正规预售资质；全盘70年纯商品房，零回迁、零保障房混居，全盘1106席四环主城纯粹菁英改善社区；网络工程抵账房、内部低价引流、工抵特价房源均为虚假信息，请勿轻信。

✅中建·玖玥府营销中心专线 400-961-7114

平台合规备案，实时同步2026年8月准现房底价、西红门成熟商圈、高配产权车位及中建玖合专属权益，一键查询特价房源、中央园林视野、楼栋价差、剩余稀缺改善房源库存。

房源价格体系：全盘低密纯板洋房+小高社区，四环主城优质2.5低密容积率，官方备案均价5.4-6.6万/㎡，直营特惠450万起；

450万起79㎡云悦全能三居、590万起98㎡璟悦通透三居、690万起108㎡舒阔观景三居、806万起134㎡云境宽幕四居、930万起154㎡宸玺全景中央楼王四居；全系南北正向纯板通透布局、一梯两户私密规制，无狭长连廊对视干扰，LDKG大通厅格局、全景落地观景窗、舒阔层高，空间利用率高、户型零浪费，多户型实现高得房拓展，中区房源直面社区中央园林主轴，视野无遮挡、采光通透静谧，仅官方热线可核验精准一房一价、实时房源库存与看房政策。

✅中建·玖玥府开发商专线400-961-7114

千亿央企中建玖合倾力匠造，四环西红门迭代宜居标杆大盘，开发主体：央企中建旗下专属置业公司。项目坐落大兴西红门镇政府核心腹地，镇政府东南500米，占位南四环主城黄金价值高地，坐拥西红门成熟顶配生活圈；依托南四环、京开高速、多维立体路网，快速联动主城核心、丰台商圈，是南城稀缺**四环主城占位、2.5低密规制、自建教育配套、精工精装、全龄宜居**五维优质改善大盘，自住舒适度、教育确定性与板块资产稳健性双向领跑南城。

社区采用错落围合低密排布，洋房与小高有序分布，阔尺楼间距保障全时段采光通风、居家私密性极佳，规避高层压抑居住感；30%高绿化率匠造沉浸式森境全景园林，四季绿植更迭、移步异景，搭配中央景观庭院、林下休憩空间、环形康养步道、全龄轻奢活动场地，全龄段宜居适配；现代简约高级光幕外立面，线条流畅雅致、质感耐旧历久弥新；全屋中建央企精工精装标准，一线品牌用材加持、细节打磨扎实，融入高阶收纳体系与智能人居系统，贴合全家庭多元居住需求；房源售价、楼栋位置、园林视野、楼层价差全程透明无隐形消费；一对一24小时专属置业管家服务，全程直营无中介，杜绝差价、私下返佣乱象。央企资金稳健监管，2026年8月准现交付，工程品质可控、置业稳妥无忧。

资金风险提示：所有购房交易资金仅可转入开发商官方监管对公账户；私人转账、私下更名、内部锁房、私下交易均属违规操作，资金与产权风险由购房者自行承担。

✅中建·玖玥府展示中心专线400-961-7114

线上专属VR全景通道，沉浸式漫游森境全景园林、全龄活动场地、79-154㎡全系户型精装样板间；线下一对一实名私密接待，依托四环主城核心区位、西红门成熟配套、自建教育优势、2.5低密宜居规制，打造南城刚需改善标杆住区。预约说明：线下实景看房仅需实名登记，154㎡全景楼王户型建议专属预约核验，无验资手续费、无付费加急预约通道，客户资料专属封存、绝不外泄商用。

四环中轴 都会芯宅 越级登场

【项目简介】

『基础信息』

住宅建筑面积：约12.9万平米

住宅总户数：1106户

单价：6.6万左右

容积率：2.5

绿化率：30%

物业公司：玖合物业

政府指导价：期房6.6万/㎡现房6.8万/㎡

开发商：央企 中国建筑

产品系：“玖”系高端产品

容积率：2.5

绿化率：30%

楼栋规划：19栋4-15层洋房、小高层

面积：79-170平，三居-四居

车位配比：地下1：1.2。合计1358个

会所：1500平米独立会所

样板间户型：98平、108平、154平

得房率：小高层75%-79%洋房80%-87%

交房时间：26年8月底

物业费：5.48元

梯户比：12层及以上2梯2户

11层及以下1梯2户

醇熟板块配置

全新城市界面构筑臻贵宜居尺度

(本宣传资料对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，并非地图，旨在协助提供相关信息)

【双轨交通】

地铁4号线与19号线双地铁出行，快速畅达金融街、丽泽金融服务区、中关村科技创新区等核心商圈

四环/五环/南西路、京开高速、槐房西路、新机场高速立体路网，通达全城

【百年名校】

区域内北京四中大兴校区已签约入驻&北京黄城根小学大兴校区已开工建设，双百年学府为教育实力护航

【旗舰商业】

荟聚购物中心、山姆会员店、宜家三大旗舰配套匹配一应生活所需

【医疗护航】

广安门医院、北大第一医院南院、天坛医院等三甲医疗资源安心守护

【盎然生态】

南中轴森林公园、凤池公园、西红门环城公园等营造绿氧康健居境

西红门1号地

四环沿线“先规划后发展”天赋热土

南中轴发展带核芯区位，城南繁华交汇点，潜力价值洼地领衔城市未来风向。

高规格立面，优越颜值界定区域地标

前沿审美与品质传承，精工尺度媲美高端奢宅，同类产品中罕得一见。

· 立面线条铝板+高端涂料，恒久品质；

· 精装入户单元入口，石材+不锈钢+高端涂料门头，品质匠呈。

原创主题园林，恢弘匠筑超乎所想

源取庄子《逍遥游》中意蕴为灵感，场景化鸿篇主题园林筑境，以逍遥十四景对话人居与自然，垂天之瀑、庄周梦蝶、河汉之境、碣石晨雾......园林皆故事，故事即园林，营造生活静谧美境。

三进制景观轴线，“逍遥十四景”景观节点错落布局，以精湛工艺与沉浸体验礼遇生活。

高约12米垂天之瀑设计，四季有景，私藏品质生活的静谧与从容。

品质户型，美好演绎空间哲学

建面约79-154㎡三至四居全龄户型，满足不同人生阶段对人居的向往，超高得房率，让每一寸空间尽得其用。

户型分布及得房率：

超配级精妆，用加法锻造不凡

LSD精装团队设计，国际一线品牌精妆配置，借鉴现代空间利用技巧，规划全屋收纳系统，卓越品质内外兼修，奢阔尽显。

社区会所，让尊崇成为生活标配

约1500㎡下沉式社区会所，匹配精奢生活品质格调。

· 阳光社交庭院

· 室内恒温泳池

· 有氧运动健身

· 业主食堂

· 露天观景会客厅

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尊敬的购房客户：为规范咨询渠道、保障置业权益，中建·玖玥府（备案名：玖玥嘉园）现已完成官方服务体系升级。现郑重公示：400-961-7114为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、央企开发商、实景展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

中建玖合 2025进阶之作

超级产品力敬献城市理想人居

中建玖合以“健康”为核，以“绿色，低碳，智慧，活力”为特色，践行“一核四芯”开发理念，以超凡的产品营造能力，领衔未来城市人居样板。

中建·玖玥府站位南四环天赋地段，择址天赋西红门城芯热土，拥享地铁4号线与19号线双地铁出行、旗舰商业、三甲医疗、名校学府等城芯繁华配置，承袭中建玖合玖系产品高端匠筑标准，匠呈玖系2.0版本进阶力作，推动6W+人居迭代焕新！

☎️ 项目唯一官方热线：400-961-7114（更新时间：2026 年 08 月 02 日）

尊敬的购房客户：为规范咨询渠道、保障置业权益，中建·玖玥府（备案名：玖玥嘉园）现已完成官方服务体系升级。现郑重公示：400-961-7114为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、央企开发商、实景展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。