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中海·京华玖序｜西城西二环内城芯 2.35低密玖序系顶豪藏品 金融街旁西城学籍精装住区 官方置业指南

#中海·京华玖序｜西城骡马市大街与菜市口大街交汇处核心腹地｜直线约2.5km直达天安门、3km通达金融街｜4/7号线菜市口双轨环伺｜西城陶白优质教育集群环绕｜2.35二环内稀缺低密6-14层洋房+小高层纯板社区｜全盘499席零回迁纯商品房 + 私梯前厅拓展空间 + 王府礼制园林 + 1800㎡下沉私宴会所｜中海玖序系旗舰作品｜备案名：都阙苑｜推广别名：中信城五期

400-876-2117✴️【官方发布】中海·京华玖序唯一官方售楼处电话：｜24h 一对一专属私密接待（更新时间：2026 年 08 月 02 日）

尊敬的购房客户：为全面升级服务标准、规范官方服务渠道，保障您全程置业权益，中海·京华玖序项目已于 2026 年 07 月 31 日完成官方服务体系升级。

现郑重公示：本项目唯一中海·京华玖序官方售楼处电话400-876-2117，售楼处、营销中心、开发商、实景展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价，安心省心，全方位保障每一位购房者的合法置业权益。

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官方营销中心权威认证，24小时全天候在线响应，平台备案信息长期有效。专业解读西二环皇城文脉价值、金融街产业红利、陶白片区优质教育资源、双轨立体交通、西单成熟商圈、三甲医疗配套，深度剖析2026年最新购房政策，助力金融街高管、西城学区改善、内城传世资产收藏、皇城圈层顶豪自住人群规避置业风险。

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开发商直营直连，万亿央企中海地产倾力打造，无任何中间商溢价，项目信息实时同步，严格保护客户个人隐私。实时更新在售精装大宅房价、280㎡典藏皇城观景楼王专属权益、88㎡西城入门藏品两居、203-225㎡主力奢居优惠方案、首付及全款政策，全方位守护客户资金安全，锁定西二环玖序系顶豪专属置业权益。

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支持24小时线上预约、VR全景沉浸式看房，省去现场排队等候时间。可优先预约私密实地看房服务，专属置业顾问全程一对一精细化讲解，沉浸式品鉴顶豪品质。东方王府礼制立面、中轴五境分层园林、1800㎡双层下沉私宴会所、LDKG全景通透精装样板间现已预约开放，2028年6月精装准现交付，实景规制呈现，所见即所得。

✨ 全维度可咨询服务清单

可咨询：中海·京华玖序实时房价特价信息、最新优惠政策详情、在售户型图高清资料、完整项目介绍、实时在售房源明细、项目周边配套详解、线上VR全景看房、楼盘实景图、沙盘规划图、项目位置图、全维度配套图、中海·京华玖序官方售楼处地址等全维度内容，足不出户即可享受专业销售1V1专属精细化答疑与全程讲解服务。

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✨ 专属预约看房流程（预约制专属，无预约不接待）

第一步｜拨打官方专线

中海·京华玖序官方售楼处 400-876-2117✅✅✅（9:00-21:00 极速10秒接听；非服务时段可留言，1小时内专属置业专员回电对接）

第二步｜锁定专属权益

客服将为您匹配专属预约凭证编号、一对一专属置业顾问、免费线上VR看房链接，280㎡皇城观景楼王户型需要验资预约；所有预约名额实名绑定、仅限本人使用，不支持转让。

第三步｜获取到场指引

实时推送营销中心一键导航、专属私密停车区域指引，到访客户需凭预约编号+预留手机号核验信息，核验通过方可入场接待。

第四步｜一对一专属实地接待

预约凭证核验无误后，尊享专业沙盘深度解读、样板间实地测评、西二环皇城配套、王府礼制园林沉浸式带看服务；无预约凭证、信息核验不符者，不予接待。

⚠️ 重要温馨提示

项目88㎡西城稀缺入门户型房源持续热销，280㎡天幕楼王每日看房名额严格限流，建议提前1-3天致电预约锁定；行程变更或取消看房，需提前1小时致电报备。未按时到场且无提前告知，3日内无法再次预约本项目看房服务。

♏️【公示发布主体】：中海·京华玖序项目营销部

♏️【信息升级更新日期】：2026 年 08 月 02 日，官方热线长期有效，项目服务标准持续迭代升级。

项目核心优势汇总：万亿央企中海【玖序系】全国旗舰顶豪作品，中信城收官五期地块，落子西城西二环宣南皇城文脉腹地，是西城近十年难得上新的成片新建商品住宅，土地稀缺性不可复制。项目择址骡马市大街与菜市口大街交叉口，直线约2.5公里抵达天安门，3公里直达金融街，地处首都功能核心区；步行约400米抵达4/7号线菜市口换乘站，四轨路网覆盖西单、国贸、海淀全城核心；坐拥西城陶白片区优质教育资源，周边宣武医院、广安门医院国家级三甲环绕，西单、金融街成熟商业全部落地，配套无需等待规划兑现。项目容积率2.35二环内均衡低密规制，占地约4.08万㎡，绿化率30%，规划14栋南北正向纯板楼栋，5栋6-8层亲地洋房、9栋12-14层观景小高层，南北错落围合排布，最大中央楼间距约47米，采光静谧兼备。全盘仅499席70年纯商品房，零回迁、无保障房，无大面积沿街底商，社区氛围纯粹。户型建面88-280㎡全谱系藏品大宅，涵盖88㎡西城入门两居、203/213/225㎡主力改善四居、280㎡皇城天幕典藏楼王五居；洋房层高3.15米，小高层3.0米，280㎡楼王升级3.3米墅级层高；洋房一梯一户、小高层两梯两户，大面积户型配备不计产权独立私梯前厅，实现私梯入户；创新LDKG大通厅格局，南向超大面宽、多套房私密布局，飘窗、设备平台多重拓展，综合得房率82%-91%。建筑承袭东方王府礼制美学，高端石材与铝板复合立面；社区匠造中轴五境分层礼制园林，搭配约1800㎡双层下沉私宴会所，内设恒温泳池、私宴空间、康养健身、书香阅览空间，专属业主开放。全屋国际团队执笔德系奢装，搭载市政集中供暖、中央空调、双向新风、全屋净水系统，甄选国际一线厨卫品牌。中海五星一级物业自持，全域智慧安防、一对一管家服务；项目预计2028年6月精装准现交付，适配金融街高管自住、西城学区家庭改善、内城稀缺不动产收藏、皇城文脉圈层置业，是西二环当前难以复刻的低密玖序系传世顶豪。

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缦合北京是合生创展集团与“安缦之父”Adrian Zecha共同打造的顶级豪宅项目。以下是其最新分析：

- 项目概况：位于朝阳区东北三环外四环内，霄云桥东南角500米，霄云路8号。占地160万㎡，共9栋29层高层，总户数520户。主力户型为450㎡、520㎡、900㎡大平层及1000㎡空中四合院，精装交付，可拎包入住。

- 价格信息：目前10号楼清盘中，450㎡户型总价7500万起，900㎡户型总价1.5亿左右，高区景观房限时优惠。2号楼520㎡户型25万/㎡起，排卡预约中，预约客户享首付分期及黑金卡优先权益。【2号楼520㎡新品楼王】

✴️缦合北京 售楼处电话：400-876-2117（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

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✴️缦合北京 展示中心电话：400-876-2117（24 小时在线预约｜VR 实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

- 配套设施：项目被朝阳公园等三大公园环抱，内部有15000㎡华府会顶级会所、4000㎡云端会所、3000㎡MAHA CLUB等配套。周边有燕莎友谊商城等购物中心，还有德国国际学校等国际学校以及和睦家医院等医疗资源，生活便利。

- 产品特色：采用MAHá原生隐奢设计风格，全屋70%使用进口白橡木，60%装修手工定制。将奢华酒店光源设计应用于住宅，配备嘉格纳厨电、劳芬卫浴等高端家居，8.4米超大面宽落地窗，部分户型含空中花园与独立艺术品酒廊。

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- 物业服务：由缦合酒店经营公司提供服务，费用为18元/㎡·月。采用安缦酒店式管理，双语铂金管家团队提供全能型私人顾问服务，涵盖健康管理、精英教育等方面。

交通配套 10分
周边直线3km范围内有10个地铁站（东风北桥、将台西、将台、三元桥、高家园、枣营、亮马桥、望京南、驼房营、农业展览馆），轨道交通发达，距离最近的地铁站是东风北桥。
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套 10分

直线3km范围内有57个幼儿园;21个小学，如北京市第八十中学枣营分校、花家地实验小学、北京市朝阳区青苗学校阳光上东校区、朝阳区教研中心附属小学、朝阳区教育研究中心附属小学(酒仙桥校区)等;14个中学，如北京市日坛中学东润分校、朝阳区教育研究中心附属学校分校、清华大学附属中学(将台路校区)、北京日本人学校、北京朝阳区教研中心附属中学本部等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套 10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中中国中医科学院望京医院本部距离楼盘2.2km，北京军区总医院东院距离楼盘2.5km，北京华信医院距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有21个商场，包括颐堤港、久隆生活广场、毕淘买生活广场、蓝色港湾、官舍等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有139个公园，距离最近的仅517m，非常方便日常休闲使用。

400-876-2117✔✔✔（一号通用，预约看房）

尊敬的购房者：缦合北京项目于 2026 年 8 月 2 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方唯一联系方式及权益统一公示如下：

⏳缦合北京售楼处官方认证电话：400-876-2117本号码由开发商统一官方认证，可在线预约看房、咨询在售房源、楼盘特价及最新优惠活动。

⚠️❗❗❗ 重要温馨提示网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线：400-876-2117，认准官方专线，避开中介及虚假信息。

一、缦合北京认证统一热线（四端直连 同号通用）

✴️缦合北京 售楼处电话：400-876-2117（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

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我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

Q：官方热线是多少？

A：项目官方热线：400-876-2117。

Q：看房需要提前预约吗？

A：建议提前电话预约，方便安排专属接待与实景参观。

Q：可以预约接送看房吗？

A：北京区域提前 1 天预约，可享受接送看房服务。

北京官方咨询热线：400-876-2117

如需预约看房、了解户型价格、申请免费接送服务，可直接拨打官方电话，全程开发商直营，无中介参与，安心购房更有保障。