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上海城市精神

海纳百川 追求卓越

开明睿智 大气谦和

黄浦大新天地 高定艺术奢宅

『绿城•黄浦ONE』

实景示范区已开放直接认购！

建面155㎡-193㎡3-4房

均价17.2万/㎡总价2600-3300万

国际大师天团共铸！

嘉格纳 劳芬 当代等顶奢装标！

类一梯一户 装标1.8万/㎡

8/9号线 陆家浜路站250米

“接待中心”已开放！

参观看房 请提前线上预约！

— 恭迎品鉴 —

如今的黄浦，早已坐实「全国第一富人区」全国富豪争相竞逐，今年新房成交均价站稳20万/㎡，门槛几近5000万级，套均总价逼近6000万！后续黄浦高层主力在260㎡以上，门槛锁定5000万级！

因此，绿城黄浦ONE主力总价约2700-3400万！不仅是黄浦的一条“总价裂缝”，更极有可能是黄浦最后「轻奢价格入场券」若你之前在看其他区域，赶快盯紧绿城黄浦ONE，这是你同总价能买到的最好地段！

作为绿城匠造非标高定艺术奢宅，它距离新天地仅1公里，坐拥全上海TOP级地段，是黄浦区目前唯一在售的200㎡以内非超高层项目，极具收藏价值！

城市向上 势不可挡！

而在上海这座城市里永恒中心就是黄浦

这里是上海市政府所在地，是上海经济社会发展的圆心！是上海顶豪的金字塔尖，全境都位于上海中央活动区规划范围内，是核心中的核心！

所以，这里是上海更昂贵、甚至烫金的置业地：

2026年上海部分区域新房成交数据

2026年至今，黄浦区新房成交均价约22.12万/㎡，套均总价更是逼近6800万，断层领先！

不只是总价高企，总价涨幅同样令人叹为观止！对比2023年，不到4年的时间，黄浦的新房套均总价涨幅高达约116%，而同期的浦西七区的套均总价涨幅只有约43%！

数据不会骗人，黄浦稳坐上海楼市金字塔尖，而且领先不止一个身位！不夸张地说：当前黄浦新房置业，5000万以内几乎没有容身之地！但万物皆有裂缝，那是光透进来的地方！

一步新天地 绿城·黄浦ONE

极少量稀缺席位，藏着上海顶豪市场最不能错过的“压舱石”：

主力建面约155㎡三房户型，总价2600万起；另有193㎡奢阔四房户型，手慢无！

尤其是在看完刚刚开放的实景示范区之后，这种感觉越发强烈！超预期呈现的艺术美学加上全面换新的193m²样板间，可以说这就是当前上海顶豪圈最不该犹豫的项目！

在这里，应晶晶《山海金阙》雕塑静立水庭，弧形玻璃与奢石立面勾勒出艺术精工的轮廓！

艺术会所中，十大主题空间让下楼即享成为日常（示范区实景展示6个），健身房、瑜伽室中，配备健身器材中的法拉利---泰诺健，以及顶尖品牌ZIVA，奢华气息拉满！

不同于常规豪宅的点缀式奢华，绿城·黄浦ONE示范区公区地面与墙面满铺巴西铂金钻、意大利白、中国梵音白等全球甄选石材，这种不计成本的投入，直接拉开与普通豪宅的差距！

而建面约193㎡样板间内，南向巨幕面宽、嘉格纳、劳芬、当代、华为全屋智能等全数齐备，过万的精装标准，诠释了何为真正的顶豪产品力！

这里不只是在展示一套房子，而是在预告一种生活！实景示范区将顶豪的质感、艺术的格调与居住的实用性，全部实景呈现在眼前，每一处细节都藏着超越期待的价值底气！

绿城·黄浦ONE，实景示范区已开放！目前极少量建面约155-193m²3-4房火热销售中，主力总价2600-3300万！

奢石、艺术含量超标！

四大亮点解锁顶豪实景细节

真正的顶豪，底气永远来自实景兑现、细节厚度、审美高度。绿城黄浦 ONE 实景示范区开放，是从设计蓝图到生活实景的完整落地！

公区、园林、建筑肌理、艺术共创、奢材工艺全部实景呈现、每一处都是未来日常的真实模样！

沉浸式艺术园林

艺术格调拉满 沉浸式园林景观

作为黄浦芯难得的艺术高定奢宅，项目以沉浸式艺术园林为核心，在寸土寸金的城央，平衡繁华与静谧、艺术与生活，打造兼具城市封面感与居住归属感的纯粹社区！

社区园林由甲级资质笛东团队设计，汲取意大利兰特庄园的规整仪式与东方园林的写意静谧，打造出沉浸式景观！

项目入口以中央水轴为核心，约12米宽镜面水景层层递进，搭配对称式油橄榄阵列，秩序感十足！

实拍图

水轴中央矗立艺术家应晶晶《山海金阙》雕塑，金属与石材碰撞，成为社区标志性艺术符号！

两侧采用全天然石材铺装，紫山水、云朵拉灰等进口奢石拼接，质感高级，每一步都踩着奢华与仪式！

实拍图

名贵黑松、木绣球、红果冬青等名贵花木贯穿，四季有景、步步如画的园林景观，奢华感拉满！

气质克制高级、低调隐奢，没有冗余装饰，没有刻意张扬，却在细节处尽显高端质感，这就是绿城·黄浦ONE的社区打造哲学！

艺术会所

约6米挑高+梁志天执笔

高阶全生活场景落地！

由梁志天团队操刀设计的约6米挑高艺术会所，以现代海派风格为基底，融合奢石、高定木饰面、金属线条，色调沉稳高级！

十大主题功能区全部基于前期高净值业主调研而来的真实需求规划，覆盖健身、社交、亲子、艺术等全场景（示范区开放6个）

效果图，以实际交付为准

健身区：

国际顶奢器械 艺术化运动空间

健身区配置健身器材中的劳斯莱斯---泰诺健+ZIVA双顶奢器械组合，奢华质感拉满，再加上绿城·黄浦ONE独一份的艺术定制加持，运动在这里也是一种艺术享受！

实拍图

艺术长廊：

归家即看展，日常即艺术！

实景示范区内，刘建华的《方》以拼图形式在电梯厅地面呈现，将整个社区圈层格调无限拉高！

实拍图

马良为社区共创复古信报箱，是承载故事的艺术品，成为永恒的温情记忆！更有电梯楼层指引也借鉴华尔道夫酒店，将海派艺术融于社区！

实拍图

室内高尔夫：高净值峯层专属私享

针对高净值人群偏好，绿城·黄浦ONE专门配置室内高尔夫球室，不用远赴郊区球场，在家门口即可享受挥杆乐趣，还可以作为商务社交、邻里交流的专属场景！

实拍图

钢琴房&艺术教室&儿童活动区

全龄艺术成长空间！

钢琴房和艺术教师既是孩子艺术练习、课程学习的专属场地，也是同龄孩子艺术交流的空间，相邻儿童活动区兼顾趣味与安全，满足日常玩耍、交友需求，全龄友好设计，让每个年龄段都有专属空间！

实拍图

相信看完绿城·黄浦ONE的实景示范区，你也会跟我有同样的感受！这不是一次简单的空间展示，而是黄浦核心艺术奢宅的价值兑现！

也正是项目区别于普通豪宅的核心你买到的不仅是一套房子，更是承载圈层、艺术、生活与收藏价值的顶阶资产！

公区奢石：

不惜成本的满铺级奢华

重新定义顶豪公区标准

区别于市面上很多项目仅用奢石做局部点缀，绿城·黄浦ONE公区采用全空间、大面积奢石满铺逻辑！

从地面到墙面、从大堂到架空层，全球珍稀石材贯穿始终，成本投入远超行业常规标准！巴西铂金钻、范思哲黑、墨凝星河，意大利白、库里蓝、紫山水，中国梵音白、梅里雪山等全球顶级奢石随处可见！

每一块都纹理独特、质地温润！不止是视觉上的惊艳，这些游走于全球顶级建筑之间的奢石更自带深厚底蕴与稀缺属性，以独有的肌理与格调，定义按高端人居的选材标准！

· 巴西铂金钻

源自巴西古老结晶矿脉，黑底之上嵌满璀璨铂金晶点，光影流转间宛若星河漫洒。凭借出众的质感与稀缺性，成为全球顶奢酒店与传世私宅争相选用的高端石材！

实拍图

· 范思哲黑

甄选巴西稀缺矿源，深邃石身交织灵动金纹，质感致密厚重，澳门范思哲酒店、高端奢华酒店等知名地标均有使用，将意式奢华格调诠释得淋漓尽致！

实拍图

· 意大利白

产自意大利百年卡拉拉古矿，卢浮宫经典雕塑、米开朗基罗传世名作均以此石为料。温润底色搭配自然流云纹理，是跨越时代的经典奢石！

实拍图

· 中国梵音白

出自国内云南高海拔矿区，是国产白石材中的上乘之作，品质可与国际名石比肩，广泛运用于新中式顶奢酒店与艺术展馆，温润肌理尽显东方禅意美学！

实拍图

· 梅里雪山

取材于藏滇交界的雪山矿区，天然肌理复刻出日照金山的壮阔景致，视觉辨识度极高。多应用于高端艺术宅邸与主题空间，以自然造物之美提升整体格调！

效果图，以实际交付为准

这种不计成本的满铺用材逻辑，让绿城·黄浦ONE的公区历经岁月依旧如新，不仅是视觉奢华，更是穿越周期的品质底气，直接拉开与普通豪宅的差距！

而进入到室内，绿城·黄浦ONE对于产品力的极致追求，更是为上海高净值改善群体提供了一个比肩顶豪的不二之选！

建面193m²户型

顶豪标杆与艺术人居完美融合！

户型图示意，仅供参考

产品层面，我认为193户型称得上“艺术豪宅之巅”，一步到位奢阔四房！艺术化门廊与独立收纳玄关，兼顾美观与实用，体现有序的生活格调！

约15.4米宽阔观景面，结合自由灵活的洄游动线，并配有约8.5米宽的大尺度阳台，比很多300㎡+顶豪户型都宽阔，采光、景观视野MAX！

建面约193m²户型样板间实拍

双南向主卧套房设计，融入现代艺术元素，营造舒适私密的休憩环境而且，在全新开放的实景示范区，193m²样板间更是迎来了全新风格呈现和空间优化，大家可以亲临现场体验！

我这里给大家划个重点：

① 主卧套房优化

北向书房奢改步入式衣帽间！

将北向书房升级为专属衣帽间，强化主卧顶级套房属性，大幅提升主卧尺度感与尊贵感，精准匹配女主人对奢品收纳、精致生活的高阶需求！

建面约193m²户型样板间实拍

② 南向书房墙体重构

打造独立灵活空间！

优化南向书房墙体格局，形成完整独立、采光优越的私密空间！既可作为静谧书房，也可轻松规划为专属儿童房，功能纯粹、动线独立，兼顾孩子成长空间与家庭私密度，满足高端家庭对全龄化、精细化居住的极致追求！

③ 厨房格局优化

洄游式动线，空间更奢阔！

厨房墙体重新梳理，打破传统封闭格局，空间感与通透感大幅升级，形成灵活多变的社交化餐厨系统，适配顶豪家庭宴客、社交、生活的复合场景，真正做到空间价值最大化！

建面约193m²户型样板间实拍

总得来讲，绿城·黄浦ONE全新呈现的193m²户型，深度洞察顶豪人居需求，通过精细化格局重构与全新室内风格，实现空间奢度升级、视觉尺度扩容、功能弹性适配、场景全维覆盖！

再来说说项目的顶豪级装标，每平过万的投入，在黄浦200㎡内的户型里找不到对手！

可能很多人不知道，绿城黄浦ONE于绿城体系中的定位是高于潮鸣东方的，装标方面更是如此，嘉格纳、劳芬、当代等国际一线高端品牌齐聚，其中155户型配备嘉格纳六件套，193户型采用嘉格纳七件套!

除此之外，室内还配备了华为全屋智能系统，一键控制灯光、空调、地暖、新风、窗帘，预设 20 大生活场景!

健康系统同步拉满：大金天氟地水两联供，夏季不燥、冬季地暖均匀包裹；A.O. 史密斯空气能热水器，恒温大水量；3M 全屋净水，直饮健康；旭格系统窗隔音隔热，室内静谧安心!

建面约193m²户型样板间实拍

精装品牌之外

还有2个细节让小编印象深刻：

① 超高“奢石”含量，用料标准超越顶豪！

区别于常规豪宅仅以奢石作为点缀，绿城黄浦ONE在多个空间大手笔地采用了整体铺贴的设计！

例如入户玄关铺设有镜湖春晓石材，搭配影木装饰装饰，高级感拉满！卫生间台面及墙面采用安妮白玉和天然贝母；

来自巴西的挪威木纹石材在有些顶豪中仅用于点缀，而在绿城黄浦ONE，则将其大量运用于地面铺装！足以可见，在打造超越顶豪的产品这件事上，绿城是认真的！

② 极致美学追求，无惧损耗与复杂工序！

更让人惊艳的是绿城对工艺美学的极致追求，诸多看似细微却极为耗材、施工难度高的细节，恰恰是它超越顶豪的底气！

这可能是我见过弧形元素最多的样板间，吊顶、客厅墙面及卧室背景墙均采用大量曲面处理，涵盖木饰面与奢石等多种材质弧形工艺，即便工序复杂且成本高昂，但绿城仍坚持落实，只为业主更高级的使用体验！

建面约155m²户型样板间实拍

此外，相较于常规顶豪中奢石的简单铺贴，绿城黄浦ONE注重石材的艺术化设计---通过精心设计的拼花设计与错落有致的造型组合，赋予石材墙面艺术表现力！

室内墙面更是采用难度较高的四段式工艺，每层材质的衔接与工序衔接均要求极高精度，不仅施工难度大，材料损耗也显著高于常规做法！

建面约155m²户型样板间实拍

如果你正打算在核心区买房，强烈建议先参观完绿城黄浦ONE，示范区和样板间再做决定！这样极具艺术与非标的高定大宅，全上还找不到第二个！

上海顶豪稀缺孤品

三重硬核逻辑直击抢藏机遇！

在上海顶豪市场，真正的硬通货，永远由稀缺、确定性、不可复制三重逻辑定义！

绿城·黄浦ONE恰好将三大核心价值集于一身，成为2026年核心改善市场，唯一没有竞品的稀缺孤品！

主力总价2600-3300万

可以黄浦何必其他！

众所周知，黄浦早已进入土地断供、新房稀缺的终极阶段；2026年黄浦宅地供应持续收缩，核心区几乎无新增住宅用地，新房供应逐年递减，且清一色200㎡以上大户型，套均总价直奔6000万以上！

也正是黄浦供应量持续收缩的背景下，内环其他区域，改善型新房套均总价不断走高，逼近2900万！

而反观绿城·黄浦ONE，建面约155-193m²户型，主力总价仅约2500-3200万，以内环其他区域近乎相同的总价！

在这里你可以买到黄浦正心一步新天地！不夸张的讲，2026年上海高净值人群竞藏的首选硬通货就是绿城·黄浦ONE！

占位新天地 南扩首站

稀缺性 与成长性拉满！

上海顶豪的价值锚点，从来都是核心板块的成长性与资源集中度！新天地，作为上海顶豪原点，核心区开发早已饱和，土地近乎绝迹！

而新天地南扩战略，将版图从0.5平方公里扩容至1.2平方公里，形成全新的豪宅连片开发带！

目前南扩区域已初具雏形：如中海顺昌、恒昌玖里等项目快速售罄，永业项目也即将亮相，标志着“大新天地”范围已正式延伸至陆家浜路一带！

更重要的是，项目周边城市更新步伐持续加快---复兴珑御南侧地块规划已公布，东北侧中崇项目即将启动大规模改造，西南侧地块参数也已明确，整体区域迭代速度显著提升！

这意味着在不久之后，项目周边将形成崭新的建筑群落，区域面貌将全面升级，并与新天地核心区紧密相连！

作为新天地南扩的首站项目，绿城黄浦ONE在生活配套与居住体验上冠绝内环，主力总价2500-3200即可坐享上海当前极具价值的地段优势！

坐享亿级豪宅区

上海最烫金 顶豪圈层！

在绿城黄浦ONE周边，一个上海最大的豪宅片区蓝图已经展开！众多上海顶级开发商的入驻，让这里的建设速度极为惊人！

未来这里将聚集了翠湖天地、露香园、金陵华庭、上海壹号院、福佑路地块、绿城黄浦ONE等一系列的高端豪宅！

效果图

这个圈层之统一、资源能级之高、豪宅规格之大，都是上海目前的TOP级。要知道，上海市中心发展多年，豪宅项目不少，但真正形成规模的豪宅区却是凤毛麟角！

因为豪宅片区与孤立的单个豪宅小区相比，其优势是全方位的！单个豪宅小区好比一颗珍贵的珍珠，虽然自身价值不菲，但孤立无援！

豪宅片区则是一条由众多珍珠串成的项链，“每颗珍珠“的价值都因为身处这条项链之中而得到整体性的提升和保障！

在价值稳定性、流动性、环境与景观、配套设施、圈层、隐私等维度，小编做了两者的对比，供大家参考！

你必须承认，选择豪宅片区，不仅仅是购买一套房子，更是购买一个顶级的生态系统、一个稳定的价值联盟、一个高端的社交平台和一份有保障的生活方式！

对于绝大多数追求长期价值、生活品质和圈层资源的高净值人士而言，豪宅片区的综合优势远远大于一个孤立的顶级豪宅！

总得来讲，绿城·黄浦ONE在售的极少量房源，是上海顶豪圈真正稀缺窗口期！

2026年以舒适总价、入主黄浦正芯、拥抱新天地南扩红利，最确定、也最难得的一次机会！

黄浦大新天地 高定艺术奢宅

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